绿色建筑保险，助力建筑领域的绿色升级

 绿色建筑保险，助力建筑领域的绿色升级

李俊

英国皇家保险学会(ACII)，上海，200040

摘要：我国目前对生态保护领域工作开展的重视程度较高，实现建筑领域的绿色升级有利于促进我国绿色建筑的发展，实现生态发展。本文通过分析绿色建筑保险的积极作用，立足于社会对其的需求分析如何促进绿色保险在社会发展过程中的实践，并给出相关的促进建筑领域绿色发展的措施，以期促进我国绿色建筑保险服务的开展，进而打造绿色建筑产业链的全面保险体系，促进我国建筑领域的建筑升级。

关键词：绿色建筑保险；建筑领域的绿色升级；生态环境保护；

中图分类号：F2 文献标识码：A

一、绿色建筑，打造城市可持续未来

1.1绿色建筑的定义及发展实质

绿色建筑是指在建筑设计的整个生命期内，通过采取有效的措施、利用无害的建筑原材料，采取一定的节约措施，实现最大程度的节省自然资源，实现环保、节约土地资源、实现低碳发展、节省能源材料等目标，从而以保护环境和降低环境污染，为人类创造安全、舒适和安全的居住空间，与大自然和谐共存的建筑群，强调低耗、效率、经济、环境、功能整合和优化，以实现人与自然、现在和未来双方的效益共享，是可持续发展的建筑方式，有利于促进我国经济社会的长期健康稳定可持续发展。绿色建筑的整体提升将是助推中国建筑业改造、提高水平与加快经济发展速度的重要措施，绿色建筑的整体推动也必然会加速中国建筑行业现代化的整体提升速度。

1.2绿色建筑的重要作用及意义

[1]建筑碳排放为排在能源和工业领域的位列第三的主要碳排放来源，绿色建筑指的是其建筑物质以及建筑过程的无害性，其力求资源利用的最大化，碳排放量较低，对环境的影响以及破坏的力度较小，实施绿色建筑可以减少能源与资源的浪费、减少废弃物的排放，改善生态环境，同时，绿色建筑有利于提高资源的利用率，实现低碳排放，在一定程度上可以为绿色经济的发展中创造良好的环境条件。绿色建筑具有较高的生态价值，可以让中国的都市建设工程既能适应当代中国人的生活需要，又不会给后代人的生活环境带来负面影响与危害，因此中国城市应该更加坚定走绿色建筑的经济发展路线、可持续发展道路。改变中国传统的都市建设理念，大力发展绿色建筑，采用科学合理的建筑群总体规划，集成楼宇绿色配置技术，减少楼宇能耗，从而减少对大气环境的危害，实现都市的人文开发和建设、环保的和谐与统一。开发绿色建筑是当代人的责任与担当，是构建资源节约经济社会和我国可持续健康发展经济社会的必然选择，是充实和丰厚现代城市工程学科的重要内涵，对开发绿色建筑有着非常重大的现实意义。

二、绿色建筑保险的实践：湖州实践及模式创新

绿色建筑保险在引导和激励更多社会资本公共推动绿色建筑发展，助力实现生态环境保护新发展方面的作用巨大。湖州绿色建筑保险的实践过程大致如下——先由保险公司委托专业第三方机构对绿色房屋建设全过程实施监管，再由保险公司委托专业第三方机构对绿色建筑施工过程实施监管，银行机构对投保企业的贷款给予利率优惠，政府对达到星级的绿色建筑按照星级等级给予容积率叠加奖励，以此提高国有信用与环保建设考核要求公司的投保积极性，银、政、保合力下的“保险+服务+信贷”管理模式，真正实现了绿色协同发展。[2]绿色保险又叫生态保险，是在市场经济条件下进行环境风险管理的一项基本手段，是指国家在适应绿色发展过程中，为解决在经济社会活动中所产生的环境问题从而衍生出来的环境风险。绿色保险自身必须具备可持续发展的特性，可以通过保险投资对绿色环保产业进行资金支持、通过保险业务支持节能环保的经济发展方式和生活方式，进而为促进我国的建筑领域的绿色升级创造条件。绿色保险的实践手段主要有两种，一是正向激励，也就是通过保险的方式为有关部门提供经济支持，从而激励其实施绿色建筑，二是过程管理，绿色保险通过参与绿色建筑的全过程，对建筑过程中的非生态因素进行及时的制止，从而促进绿色建筑的良性发展，为我国建筑领域的绿色升级提供助力。

三、[3]困难及问题

如今绿色保险在我国的发展程度仍旧较低，其在我国的建筑领域的覆盖程度较低，主要局限在建造阶段，保证建筑物质以及建筑过程的无害性，但是在运营阶段的覆盖程度较低，几乎没有覆盖，这导致绿色建筑发展缺乏后续保障，不利于促进我国建筑领域的绿色升级。除此之外，我国对于绿色保险的发展缺少一定的政策支持，大多数领导人并未深刻意识到绿色保险的重要性，有关政策制度以及法律规范的缺失导致绿色保险的健康发展缺乏保障，资金支持的短缺使得绿色建筑的发展难以申请到充实的改造费用，阻碍了绿色保险产品体系的转型升级，使其难以在我国市场上获得民众全面的认可，难以为促进我国建筑领域的绿色升级提供坚实的助力。

四、未来发展建议

3.1政策支持

国家政策的支持是促进绿色建筑行业健康高效发展的重要支撑所在，政府主管部门应充分地发挥出其在推进绿色建筑工作顺利高效开展中的主导作用，根据时代发展的需要及时地制定相应的方针政策和法规制度，通过法律制度明确绿色建筑的责任，引导绿色建筑工作的高质量发展。有关部门在开展工作的过程中要重视强调开展绿色金融支持绿色建筑发展工作的重要意义，通过建立高效合理的体制机制，明确支持的范围、支持措施、申请条件、办理流程以及监督办法等，利用有效的政策手段来支持装配式建筑的绿色建筑发展。相关的金融机构对符合要求的绿色建筑项目要给予重点支持，在授信额度方面，优先保障绿色建筑信贷投放，在贷款受理审批方面，要采取“绿色通道”模式，优先受理、优先审批、优先投放。国家要重视对保险机构的政策支持，采取财政手段与政策支持手段并举的方式为有关绿色保险机构的服务提供坚实的保障，以确保相关的保险机构有足够的能力为符合要求的绿色建筑项目提供绿色建筑综合保险服务，并及时完善保险条款和服务内容，最大程度地实现做到事前预防、事中风控、事后补偿全过程闭环管理，促进有关企业的健康稳定可持续发展。

3.2保险扩大支持范围

建筑物从开发到最终建成要经历多个阶段，绿色建筑设计工程项目的全生命周期，既包括新建建筑，又包括有既有建筑的性能提升改造等工程类型，除此之外，同一类型的建筑物在建筑实施的过程中要经历几个不同的阶段，因此相关的保险产品要有不同的关注点，且其关注的范围要包括建筑物建造的过程。绿色建筑保险在提供保险的过程中要保证全过程保障建筑物风险，有关的行业要重视打造完整的保险体系，提供充足的资金以及人力支撑，要扩大保险支持的范围，从建设阶段扩展到运行和使用阶段，支持超低能耗的绿色建筑运行过程中的保险，打造绿色建筑产业链的保险体系。

五、结语

总而言之，绿色建筑保险工作的有序高效实施能为我国企业开展绿色建筑工作提供坚实的风险保障，减轻企业的负担，提高企业建筑绿色建筑物的积极性，促进我国经济的健康稳定可持续发展。我们要重视发挥出绿色建筑保险的作用，通过全流程参与企业绿色建筑性能施工管理，让绿色建筑从绿色设计真正走向绿色运行，让绿色建筑、绿色星级落到实处，营造出“以人为本、强调性能、提高质量”的绿色建筑发展环境，为促进我国社会经济可持续发展提供强大助力。

参考文献

[1]中国建筑节能网.升级绿色建筑，助推绿色发展.[J].中国建设信息化.

[2]邱晓稳.“绿色”潮流引领建筑业转型升级.[J].中华建设.

作者简介：

一作：姓名：李俊，籍贯江苏丹阳，学历硕士，职位：部门总监.

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[1]新增内容：

建筑碳排放及绿建的重要意义。

[2]新增内容：

关于绿色保险原理、实践和创新性及特点的表述。，如正向激励、过程管理、等。

[3]新增内容：

三、困难及问题

如1、覆盖面低：主要在建造阶段，运营阶段几乎没有覆盖。2、产品体系和保障不足，主要集中于申请不通过的改造费用。3、政策支持不足等。