基于BIM的装配式建筑造价信息模型构建探究

基于BIM的装配式建筑造价信息模型构建探究

谭紫

广东白云学院 广东省广州市 510000

摘要：通过建筑信息模型技术作用的正常发挥对各类场地的布置进行有效优化可以全面提高装配式建筑施工工作的开展效率，将装配式建筑的优势充分发挥出来。针对装配式建筑施工场地布置工作而言，在其实际进行的过程当中包含的内容较多。在满足施工相关规范的前提下提前对施工场地的布局情况进行规划以及转化，进而使得各项工作能够充分满足施工现场的一系列要求。

关键词：BIM技术；建筑造价；信息模型

引言

在建设智慧建筑的过程中，造价管理是其中一项重要内容。但由于受到多方面因素的影响，智慧建筑仍然面临着一系列质量问题，对此，建筑企业需要利用BIM技术进行应对，确保造价管理质量的全面提升。

1建筑信息模型技术

建筑信息模型技术也被称为BIM技术。伴随着第4次工业革命到来，建筑行业迎来了新的发展装配式建筑。由于其实际应用中所具有的一系列优势，逐渐在人类社会开始推广。同时为了使建筑行业获得更好的发展，全面降低建筑工程施工成本，建筑业的相关辅助技术也仅仅跟随时代发展步伐，从传统的二维CAD技术逐步发展为三维的BIM技术。所谓的BIM技术实际上就是建立在三维立体空间里储存建筑各类信息的计算机技术，因此也被形象地称为建筑信息模型。就当前而言，我国BIM技术的应用实现相对较短，因此很多内容还有待进一步发展。时至今日，BIM技术的已经取得了广泛的应用。BIM技术的出现使得装配式建筑工程获得了更好的发展。BIM技术有着非常强大的全面性、灵活性及技术性的优势。在装配式建筑的设计阶段、生产阶段及施工阶段的都可以与其进行紧密相融，全面立体的促进建筑装配式建筑的发展。由此可见，BIM技术的发展前景非常广泛，相信在今后的发展当中随着科技的进步，该项技术将会在其他行业取得更为广泛的应用。

2 BIM的装配式建筑造价信息模型构建意义

在当今的制造成本管理中，传统的工程指标不再是设计控制的唯一方面，传统的制造成本控制方法不再能够满足当今的技术要求，也无法满足设计标准。因此，今天，在整个设计过程中，仍在继续研究运用科学技术、法律等方法。价格控制管理最终旨在解决项目创建过程中的实际问题，提高投资效益。在这一阶段，将在实践中积极开展，通过减少人员、人员、财务等，最大限度地发挥和优化价值。BIM技术从此发展成为人们的看法。BIM技术有两个主要优点:①设计和工程项目的协作和集成。它可减少或增加设计专案所有阶段的设计变更，调整设计行程，并确保设计过程及时且高品质地完成。②方便。使用BIM技术整合信息，简化数据收集并简化数据收集。因此，BIM技术可以确保有效地控制活动成本，促进项目的持续协调，推动不断变化的项目趋势，并促进整个设计过程中价格控制的发展。

3装配式建筑造价信息概念模型构造应用

3.1信息资源层面

造价知识库、现场数据和BIM模型共同构成信息资源，造价知识库主要涵盖计量与组价规则，人工、材料、机械有关定额，各种建筑材料价格与机械租赁价格；现场数据主要涵盖地方建设主管部门发布的涉及装配式建筑的计价规范文件、装配式建筑现场安装积累的经验数据以及图纸等资料；BIM模型主要是根据装配式的设计需求进行三维建模。在信息资源的传递阶段，造价知识库由造价管理人员根据系统平台的自定义规则进行匹配，现场数据由造价管理人员按照数据存在的方式选择人工或自动导入，BIM三维模型的共享借助ifcWeb语言数据程序进行转换。

3.2在投资决策环节的应用

工程项目建设工作能否顺利进行，是否具备充足的资金支持，做好项目决策非常关键。在智慧建筑项目造价管理中，合理应用BIM技术能够快速、准确地计算出项目建设所需成本。

3.3 BIM技术在招投标阶段的具体应用

制造工程师可以利用BIM模型数据库中的信息来管理投标阶段的价格结构，通过施工的实际状态改进投标包中价格控制的信息基础，避免因信息不足而出现局限性和错误。在投标管理领域，建筑单位利用BIM-3D模型分析投标和投标文件，以较低的价格和较好的施工技术找到施工单位进行协作。施工主管部门通常参考招标文件内容，以提高平均绩效考核的可能性。此外，BIM技术的模型数据库可以有效地减少双方投标报价的计算负担，快速确定建设项目的数量，并与施工量的实施合作提高投标的准确性和效率。从而，BIM技术提供了一个信息平台，使建筑行业的投标信息更加透明，提高了建筑信息的透明度，避免了投标生成问题，并降低了建筑工程投标的成本。

3.4 BIM技术在设计环节的应用

建筑企业在智慧建筑设计阶段有效应用BIM技术，能够实现对整个工程造价的全面监管，提高工程造价的科学性与合理性。比如，在我国西北地区，由于冬季气温寒冷，因此智慧建筑设计做好保温处理，使用有效的施工方案强化建筑外墙的保温效果。然而，BIM技术的应用能够深入分析建筑物所在区域的气候及地质等各项信息，通过在建筑工程模型中融入数据信息，能够进一步提升建筑工程造价信息的准确性和真实性。总之，在建设智慧建筑工程项目的过程中，造价管理是其中一项重要内容，应用BIM技术不仅能够精准分析相关数据信息，还能实现对工程量的自动化计算，提高造价管理效率。

3.5 BIM技术在工程施工环节中的应用

在工程实施阶段，建设目标及要求调整、工程造价信息波动、不可抗力等诸多因素的变化往往给造价管理工作带来巨大挑战，要求造价管理人员必须准确研判外部条件变化形势对工程建设条件造成的影响。为科学控制施工成本，利用BIM技术进行仿真演算，完善并优化规划阶段确定的施工组织设计，提出化解风险的工作方案，及时解决造价管理的各类突发问题，充分发挥BIM技术在工程施工环节针对造价管理和决策方面的重要优势。

3.6 BIM技术在建筑工程施工进度中的管理

BIM技术在建筑工程施工过程中，能够针对不同阶段的施工项目通过三维建模的形式清晰展现其内部构造的实际情况，再通过工程造价技术人员的技术指导，从造价管理的角度出发，将施工过程中所有需要使用到的原材料等进行结算，实现科学、高效、合理的管理目标，帮助企业节省施工成本，真正实现精细化管理的目标。技术人员在应用BIM技术进行工程造价管理之前，应当综合考虑天气因素，环境因素，工程材料的质量、施工技术等问题，进行工程虚拟建造，从而制定出相应的方案，确保工程能够顺利进行。

结束语

在建筑智能化、工业化的推动下，在绿色建造方式越来越普及的当下，装配式建筑已成为行业发展的趋势，在本项目SPCS装配式体系应用过程中我们通过不断的思考，结合现场的实践及试验，不断地发现问题、解决问题，优化施工工艺及措施，一次成优，不仅保证了施工质量及安全，还在项目的成本控制方面取得了积极效果。

参考文献

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课题信息：广东白云学院2019年度校级教学质量与教学改革工程建设项目“装配式建筑技术（BYKC201916）”，该课题属于“校企双元”课程建设。

作者简介：谭紫，女，讲师，研究方向为校企共建的装配式建筑、工程造价。