商业综合体项目电气及给排水安装工程要点浅析

商业综合体项目电气及给排水安装工程要点浅析

缪旭东

江苏新橙家企业管理有限公司；江苏南京；210000

摘要：商业综合体项目具有体量大、工序多、工期长等特点，电气及给排水安装工程经常出现施工交叉问题，加大了施工难度。由于电气及给排水安装工程质量决定着建筑整体质量，为确保工程质量满足验收标准，既需要科学地开展设计工作，还需合理地应用先进的施工技术，确保建筑质量。对此，以商业综合体项目电气及给排水安装工程为例，探讨这两项工程施工中需要注意的问题，对施工核心环节的施工技术及操作方法做出阐述，为同类工程提供参考。

关键词：电气工程；给排水工程；商业综合体

在建筑行业的迅速发展下，建筑规模越来越大，施工工序愈加复杂，对电气及给排水工程施工带来新的机遇与挑战。电气及给排水工程施工中，由于施工难度较高，在施工图纸审核、质量管理、造价评估等方面均要求参建人员具备较高的职业素养。对此，需对电气及给排水工程施工存在的问题进行分析，避免发生意外事故，确保工程施工顺利开展。

1 商业综合体项目电气及给排水工程设计要点

1.1电气设计要点

商业综合化项目电气设计中需保护配电箱线芯，避免发生损伤，确保接头位置牢固，让其与面板有效连接。面板设计中需确保打孔光滑，并且没有毛刺，应将保护套安装在金属保温板上。依照施工要求，需在图纸注重标注配电箱位置及分支线安装节点，同时在下方完成循环回路名称标记出来。设计阶段，刀闸及自动阀门等应安装在磁盘上，处于断电状态时，保证刀片及可动部分不带电。针对基础型钢的安装，需明确列示基础性钢架的施工流程，要求施工者将防锈漆刷好，并在对应位置设置钢架。扁钢和基础岗利用电焊的方式固定，在施工图纸中标注焊缝宽度。焊接扁钢时需保证长度等于宽度的二倍。配电柜的安装设计，需在安排到位后，在两侧利用拉线的方式找正，稳定性调整利用半毫米贴片，利用镀锌螺栓连接。

1.2给排水设计要点

商业综合体项目给排水工程设计中，如果建筑层数高于十层，底层卫生间排放管单独设置。如果建筑层数高于二十层，需将底部的二层到三层高度作为参照，将管线分开设置在其高度以上。沟槽及排水管线需设置为格栅模式，确保地表水及洗车水有效排水。为了确保建筑排水效果满足设定要求，水泵房排水泵需具备每秒十升以上的排水能力。针对污水处理系统和雨水系统，排放过程中需做好分流处理。近些年，商业综合体建筑给排水工程大多采用塑料水管，这是因为塑料水管的环保性及耐腐蚀性良好，但是这种材质的水管易出现形变问题，同时受到碰撞后也容易出现损坏，其防火性能也不理想。对此，在不改变建筑材料的基础上，可采用隐藏式设计的方式，让管道的耐老化性能得到提升。

2 商业综合体项目电气及给排水工程施工要点

2.1 电气施工要点

2.1.1 科学使用施工技术

首先，防雷接地施工中易出现两个问题，一是接地安装时搭接长度的设置没有依照施工标准或是国家标准，二是引出端头的位置不正确。为了解决上述问题，施工人员需在施工期间利用如下施工措施加以避免。其一，建筑企业需对施工人员进行定去培训，加强技术性管理，确保施工人员依照对应标准及指定技术进行施工，提升防雷接地施工的质量。其二，搭接长度设置时，依照标准规范，焊接接头应有效且及时地处理，并采用双面焊的方式焊接。其次，桥架施工中需加强管理力度，确保施工现场的材料及设备满足要求，做到物尽其用，避免浪费的问题发生，同时保证设备稳定运行，降低设备故障发生率。同时，桥架施工过程需依照指定施工流程进行施工。常规条件下，桥架施工流程为画线定位、安装固定件、安装桥架支撑件、安装梯架托盘线槽、金属桥架接地保护等，依照上述施工流程进行施工可确保工程质量得到保障。最后，商业综合体项目配电箱施工中需合理选择配电箱类型，确保铁制钢板至少为两毫米后。

2.1.2 注重图纸审核工作

施工图纸是施工主导项目施工的关键因素，是施工开展的前提与基础。目前， 部分电气工程施工中在图纸审核方面存在一定问题，集中体现在图纸审核人员重视程度不足、责任意识缺失。此外，部分图纸审核人员仅凭自身经验对图纸质量进行复审，未对施工现场进行有效考察，导致施工图纸与施工实际存在一定出入，对后续施工带来负面影响。对此，电力系统电气施工中，施工参与者应依照施工现场情况对图纸进行认真复核，分析图纸与施工实际是否存在出入，加强对图纸审核工作的重视程度。审核初期需关注细节问题，保证施工图纸符合施工预期要求。例如，在某项目建设中，图纸审核人员需对施工现场进行实地考察，分析施工现场情况是否与施工图纸预设的方案相符，验证施工方案是否可行，如果可行将核验结果上报给上级部门，并在图纸中标识“合格”；如果不可行将问题标识在方案中，并向上级部门报告，联合设计部门修改施工图纸。电气工程施工中应结合施工设计图纸，了解具体施工内容，在明确施工设计图纸后，做好施工准备工作。施工前施工人员和技术人员需做好技术交底工作，沟通好施工时间、所用技术、施工成本等，确保项目顺利开展。

2.1.3 加强技术性培训

电气安装施工具有专业性强且施工难度大的特点，所以施工人员不仅需要具备较强的技术能力，还需具备崇高的职业素养。但是，实际施工中部分施工者专业素养缺失，导致施工人员整体素养与预设标准存在出入。比如，部分施工人员并不了解电路知识，同时也没有熟练掌握安全操作流程与紧急救助措施，无法确保施工的安全性及稳定性。电气工程施工工序多、复杂度高且交叉工序多，施工人员需具备较强的临场应变能力与丰富的施工经验。施工人员自身专业技能决定着施工整体质量。施工人员作为电气工程施工的实施者，其综合能力决定着工程整体质量，需加大对施工人员专业素养的重视程度。施工单位需严格依照招聘标准聘选职工，对施工人员各项技能进行培训。首先，建筑单位需严格按照考核标准评价施工人员能力，确保施工人员具备充足的经验。其次，电气工程施工前期，需组织施工人员开展专业技能培训，培训前期做好技能考核。其三，对施工人员进行安全培训，让所有施工者均认识到安全施工的重要性，可利用屏幕投放的方式进行安全培训，让施工人员认识到安全生产与自身生命安全的关系，让其规范施工。其四，对关键施工环节进行针对性培训，在基础培训的基础上对关键节点施工进行技能培训与实操演习，让施工人员了解施工技术的应用方案。例如，在防雷接地施工中，需让施工人员了解主线地线和接地网的连接方式。焊接处理中，选用U形钢筋作为焊接材料，依照工程实际情况选择合适的材料，确保防雷接地施工有序开展。再比如，管路铺设中施工人员需严格依照施工图纸开展施工，重点关注管路对接、管理保护层铺设、管线规划与关口设置等问题，杜绝偷工减料。

2.2 给排水施工措施

商业综合体建筑给排水施工中需预留排水套管，同时关注孔及管口嵌入是否准确，这些施工要点决定着管线安装的质量。施工人员需深入分析施工图纸及设备，管件安装尺寸对过程均需要十分熟悉，了解核心零件的特殊施工组织设计的优点及缺点。管线穿过楼板的预留孔时，可利用管道留洞模具。这是模板直接固定在地板上的配套磨具，在其外侧涂刷脱模剂，确保模板便于拆除。管线惊恐集中在地板预留孔位置，从安全角度分析，留钢铁网可发挥安全的作用。对此，不能直接在管线上单一留孔，需让其成行进行统一留槽，当管线安装完成后将地板封堵好。施工人员在模板安装及钢筋捆扎时需依照设计图纸，预埋件位置及标高尺寸确定后，预埋件嵌入用钢筋固定，确保位置的不同但层相同的预留孔。预埋件采用吊线垂直吊装，砼浇筑阶段需派遣专人校对管道，避免管道偏移。

套管上端需穿过地面20毫米以上，穿过地面以上50毫米的作为接通厨房及卫生间的管道。墙套管需和墙面保持平齐，防水套管安装及加工设计零件符合设定标准后，需在上面浇筑混凝土，管道安装完成填料插入夯实。通常条件下，建筑物外墙需设立给水立管，水表需集中设计在外墙上，目的是方便施工，确保管道布局的灵活性与科学性。输出的水表箱立管需有序排列，立管采用固定管卡固定在外币，随后将其引入到卫生间或厨房中。供水立管设立在浴室或厨房中，采用重量轻且耐腐蚀的管线。检修门的高度需按照阀门铺设，管井尺寸控制在0.5米×0.3米。高层住宅建筑供水立管设立在电梯里的管井内部。现浇板横管敷设中，钢筋捆扎好后需埋在地板上，用混凝土浇筑处理。浇筑过程中需进行试压，管道防腐层需做好对应处理，这种方式需保证水暖部分和土建施工协调配合。由于该环节施工难度较大，建筑物内部管道铺设方法较多，需留有一定厚度的表面层，厚度控制在35毫米。管道铺设过程中，安装后需用水泥砂浆抹平处理。管道阴角部分需设立在结构板下方，施工人员对阴角装饰或装饰性假梁，并在管道内部预留孔洞。如此可保证管道设置不会被墙板破坏。

给排水管道安装中支架需符合管道安装标高要求，坡度及管道安装方向均需要符合设定要求。根据管道通风及管道运行需求，法兰焊缝和其余焊接需重新复查。若无法紧贴墙壁，管道需通过在底板或墙壁位置设置对应的保护套。管套里面需布置接口。管道在通过屋顶时需设置对应的防水层及防水帽，管线及管套之间的孔隙需适当的填充不燃性材料。管道安装属于间歇性的，需确保阀门位置可有效启闭。管道连接过程中不能使用强力对口的方式，也不能利用热管或加垫消除接口端面间隙偏差。焊接过程中，直管段两环缝距离需控制在0.1米以上，管道安装完成后续进行全面检查，以便检验管道安装是否科学。管道安装完成后进行质量检验，拆除不宜和压力测试一起试压，若管道拆除可换上临时短管，确保所有开口处于封闭状态，从最低的高度灌入下去，同时在高处排气。另一方面，需对系统进行压力测试，确保管道泄水及排水能力满足要求。

结束语：综上，电气及给排水安装施工决定着工程整体质量，关乎建筑排水性能及用电稳定性。电气及给排水工程施工中需加强安全管理，规范施工人员行为，提升施工人员综合素养，持续完善施工方案，确保电气及给排水工程质量符合预设标准，全面提升工程施工质量。

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