大型建筑企业投融资业务发展研究

大型建筑企业投融资业务发展研究

王伟

陕西建工第六建设集团有限公司  陕西省咸阳市 712000

摘要：随着市场经济结构的不断变化，以及建筑行业竞争越来越激烈的环境下，大型建筑企业的融投资业务直接决定了企业的风险控制成效，以及资金流动性。因此在现阶段，大型建筑企业必须要意识到开展融投资业务的必要性，以此不断拓展企业的产能，为企业的可持续发展注入更多活力。文章以大型建筑企业的融投资业务为核心展开探讨，分别分析了大型建筑企业融投资业务开展的必要性，以及建筑企业融投资业务的未来发展策略。

关键词：大型建筑企业；投融资业务；发展

引言

在我国疫情常态化的背景下，经济发展体现出了良好的复苏态势，国内生产总值增速较为理想。因此可以预见的是，接下来的基础设施建设发展后劲较为良好，对促进建筑业发展也将提供良好支撑。建筑业作为我国国民经济支柱型产业，与社会的和谐稳定、人民的日常生活息息相关。在“十四五”开局之年中，面对种种压力，中央提出需要在实践层面稳扎稳打，做好稳金融、稳就业、稳投资、稳外资等“六稳”。

1 大型建筑企业融投资业务开展的必要性

1.1顺应市场发展趋势

  随着社会的快速发展，我国建筑市场也体现出了前所未有的变化，市场需求体现出了更为多元化的特点，特别是在供需主体的合作方式与内容上变得更多样。对于建筑企业来说，在发展中不能像往常一样局限于单一的承包商，而是要围绕城市发展目标，应用现代化的市场机制，为当地政府以及相关部门、单位进行融资、建设、规划等一系列的综合性活动的承包商。同时也可以认为，只有具有一定规划性和投融资业务的综合承包商，才更容易受到青睐。对于建筑企业来说，需要顺应市场的发展需求，不断以投融资业务发挥企业优势与资金优势，盘活一些业务项目。还需要顺应时代发展需求，积极参与片区开发、城市更新等基础建设，抓住更多的市场机遇。

1.2不断拓展建筑企业产能

  大型建筑企业与一般建筑企业是存在非常大区别的，大型建筑企业的信誉等级更高，履行能力、资金实力、以及相关资质等能力都是非常良好的，同时大型建筑企业本身也具备其他企业并不具备的投融资实力。另外，对于现阶段的工程项目开展建设来说，大型建筑企业相比起普通建筑企业有着更为完善的产业链条，能够为项目建设提供规划、设计、运输、采购、运营、施工等一系列的产业链服务模式。因此，大型企业在新的市场环境下开展投融资业务也可以理解为是在传统业务的基础上，通过产业的上游延伸、下游延伸，不断扩展企业的业务范围，为企业的后续发展累积更多的发展动能。

1.3为企业注入可持续发展动力

  当前，我国一些大型建筑企业开始朝着市政领域、交通运输领域，以及城市更新、片区开发等大型综合类项目进行拓展，企业的业务数量和业务规模有了前所未有的提升。因此可以体现，投融资业务在为企业增强核心竞争力上有着更为重要的价值意义。在2021年，中国交建、中国建筑等大型企业在PPP项目中的投资额就已经超过了万亿，同年，仅片区开发类项目的投资额也超过了千亿。由此可见，我国大型建筑企业正在不断拓展投融资业务，迈出了跨度较大的步伐。笔者认为，大型建筑企业的投融资业务是企业未来开辟新市场、新领域的重要途径之一。不仅能够增加企业的业务量与业务规模，还能调整企业的收入结构，为企业抢占市场。例如，某大型企业在20年前，以BOT模式中的某地区铁路专用线项目为例子，此项目建设期限为三年，运营期为20年，在建设过程中累计投资将近2亿，政府出资40%，企业出资60%。根据投资协议上的内容可以得知，企业不仅能够获得建设利润，还可以获得铁路专用线的运营利润，不仅为企业稳定了年收益来源，还能够抢先铁路项目市场，实现了业务链的延伸。

2 建筑企业融投资业务的未来发展策略

2.1科学选择投融资业务项目

  大型建筑企业的投融资业项目需要围绕与公司主业高度匹配项目、国家政策支持项目以及符合企业发展战略项目这三种来开展。首先，与企业主业相关的项目方面。不同建筑企业的主业侧重点是不同的，有的企业是公路铁路，还有的企业可能是水利水电、轨道交通等。一般来说，企业选择与主业高度相关的项目开展投融资业务的优势在于，不仅能够发挥企业优势，还能在熟悉的业务领域当中最大程度上规避投融资业务的开展风险。另外，国家政策支持项目。为解决经济下行压力，我国提出了“适度超前开展基础设施投资”。大型建筑企业要关注国家的政策发展，选择一些国家政策倾斜以及扶持的项目来进行投融资，例如当下比较流行的新能源工程、水利工程等。最后，符合企业发展的项目。企业在发展投融资业务选择时，应该结合自身的未来发展战略，以及不同时期的发展需求进行项目选择。例如，有的企业需要累积市政业绩，还有的企业需要累积水利业绩，目的就是补齐企业发展短板，实现企业业务的跨越发展。

2.2进一步了解投融资模式

  现阶段市场中的投融资业务模式较多，需要大型建筑企业加以了解，才能让投融资业务有效落地，笔者对比较常见的两种投融资业务模式进行阐述。第一种，PPP模式。PPP模式可以理解为是资本与政府在基础设施建设中进行合作的模式，也是近几年来公共基础设施建设中最为常见的模式。在PPP项目中，不少大型建筑企业参与后能够在前期获得理想的业务收益，但是未来的收益风险和运营风险也是切实际存在的。因此，在此模式的选择上需要加以谨慎，尽可能选择发改委、财政部入库的一些项目。第二种，特许经营模式。国家对特许经营模式做出了一些明文规定，此模式一般只能适用于能源领域、环境保护领域、以及其他的公用事业领域当中。特许经营模式并不难理解，主要是对特定程序获得的公共资源配置和自然资源开发利用，是需要国家特别行政许可的。需要注意的是，特许经营项目是存在多种风险的，例如政策风险、运营风险等。企业选择此项目时需要考虑是否有利于企业盈利模式的转变，最好与企业的主业项目能高度符合。最后，特许经营项目的风险基本可控，获得的收益若是能够满足企业的融投资需求情况下，企业可以选择性的积极参与。

2.3把控投融资中的关键环节

  第一：尽职调查。企业开设的投资活动或项目需要开展尽职调查，调查项目所在地的经济发展实际情况，以及市场环境等。还有当地相关项目的发展情况、融资条件、成本等，做出尽职调查报告。第二：投融资的可行性研究。大型建筑企业需要结合尽职调查，报告以及相关的数据资料开展一系列的可行性分析主要内容包括投融资项目的背景来源对项目做出宏观分析，同时调查项目所在地的公共关系社会环境等。还需要了解项目，具体合作模式，合作伙伴以及竞争对手。第三：合同确认谈判。合同确认谈判环节非常重要，需要大型建筑企业关注质量标准检测方式、征地拆迁责任、相关索赔条款以及投资收益、运营收费、绩效考核等等。为保障合同确认谈判的科学性与专业性，企业可以结合谈判需要提前制定规划与策略，建设专业的合同谈判团队。

结语

总之，大型建筑企业要牢牢抓住时代的发展机遇，了解市场环境以及国家出台的相关政策。在投融资业务中注意选择科学的项目，把控关键环节，了解具体模式，不断为企业拓展业务规模，促进企业的可持续发展。

参考文献

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[2] 刘化秀.施工企业投融资项目的管理研究[J]. 环渤海经济瞭望. 2020(08)

[3] 刘念.企业融资现状及改善措施探析——以建筑施工企业为例[J].  现代商业. 2019(12)

[4] 冯春强.施工企业PPP项目的投融资管理策略探讨[J].  财会学习. 2021(06)