房屋建筑工程防水维修措施探究

房屋建筑工程防水维修措施探究

赫创业

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摘要：随着经济社会的不断发展，建筑业逐渐发展速度越来越快，其建筑技术的更新也是在如火如荼地进行之中，防水维修在建筑工程中占有重要地位。防水维修包括了很多在建筑过程中所用到的方法，其内在还包括很多项建筑技术，例如混凝土技术，屋面防水层施工技术，现场施工技术。很多方面防水维修技术都有所涉及，可以说防水维修技术参与了建筑工程中的多数环节，当今时代，防水维修技术发展的情况良佳，技术仍然不断地在更新争取在有效时间取得最大的效率收获。房屋防水维修的发展直接关系到国民居住生命财产安全，防水维修较差会严重影响房屋住户的住房体验。当前房屋建筑领域防水工程出现问题的原因众多，通常为房屋防水设计不合理，防水建设材料质量粗劣，施工监管不到位等。本文就房屋建筑工程防水维修措施探究展开论述。

关键词：建筑工程；防水维修；措施

引言

在建筑工程施工中，防水施工是重要的一部分，不仅关系建筑工程整体施工质量，同时还关系到建筑物的安全性。近些年我国不断扩大建筑工程规模，也提高了施工技术的要求，因此在不同部位的防水作业具有不同的施工技术，然而建筑防水施工存在较多的难点，威胁到建筑工程施工质量。因此施工单位需要分析建筑工程防水技术的难点，提出针对性的防水施工对策，优化建筑工程防水施工，保障整体工程质量。

1房屋建筑工程防水质量出现问题的原因

1.1 防水设计不合理

据有关调查显示，当前房屋出现漏水问题的重要原因即是房屋在施工竣工之初的防水工作没有做好。历史遗留问题的产生给房屋日后发生漏水问题埋下了隐患。设计不规范也是发生问题的重要原因，在施工阶段到防水的步骤之时，由于赶工期，或是资金不足等原因，施工方开始压缩资金的使用，为了将工期缩短早日竣工，甚至偷工减料，简化了应有的防水施工环节。一些设计者甚至为了节省时间随意找了一个防水施工方案来进行防水工程的应用，殊不知这样给原本正常的防水工程带来了巨大损坏。防水设计是一定要与房屋建筑设计相匹配才能进行正常应用。在进行施工时施工团队应考虑各种可能性因素，来避免不必要的错误产生。合理的运用的自己的专业技能，来完成相应的防水工程任务。

1.2 防水材料选取错误劣质

防水材料的使用有一些房屋建筑防水材料的生产厂家为了获得更多的利润，便会选择将质量较差的施工材料包装成质量较好的材料，从而为施工团队提供不符合相关规定的施工材料，导致了房屋的防水功能大幅度下降。另外,有一些开发商在进行招标时,为了保证自身得到更多的经济利益，常常不会重视房屋建:筑的施工材料是否符合相关规定,这也导致了房屋建筑工程出现渗漏现象。

1.3防水质量的监管存在缺陷

对于一部分施工监管人员而言.为了保证施工的进度与预期进度相符，常常会使用一些不正当的手段缩短施工的时间,这种方式将会导致房屋施工的防水质量无法达到相应标准。另外,有一部分监管人员在进行工作时，并不会认真地履行自身的义务,从而无法找到房屋工程中可能出现的渗漏位置，进而导致整个房屋建筑的防水施工流程越来越简化，导致了房屋建筑的防水效果不断减少，导致房屋在使用过程中出现大面积渗漏现象。此外，因房屋建筑会长时间的暴露在水流的冲刷之下，从而导致房屋建筑防水施工质量逐渐下降

2防水维修技术措施

2.1加强防水施工设计

设计图纸负责指导建筑工程防水施工，保障设计图纸的科学性，可以保障整体工程质量。建筑工程防水施工涉及较多的内容，因此施工单位需要优化设计防水施工。设计人员需要深入到建筑工程施工现场，明确不同施工部位的防水技术要点，优化屋面防水设计，合理设计屋面排水系统，同时急需要科学地设计屋面结构，提高各构件的紧凑型。此外需要科学设计防水参数，在设计图纸中标注防水参数，为实际施工提供便利性。

2.2 做好技术交底工作

技术交底指的是向施工作业人员提前告知施工技术，促使施工人员掌握施工技术，根据施工规范完成防水施工。在建筑工程防水施工中，施工单位为了保障整体工程质量，在施工开工之前需要落实技术交底工作，向作业人员传授相关的防水技术，重点教育施工过程中的注意事项，严格根据施工规范完成防水作业，使整体作业水平因此提高，保障整体施工质量。

2.3加强控制防水施工质量

建筑工程方式施工的基础条件是防水材料，只有保障防水材料质量，才可以保障防水工程质量，施工单位需要深入分析防水材料市场情况，争取利用最低的价格采购优质的材料，保障材料具备最佳性能。施工材料入场之后，施工单位需要加强检测材料质量，拒绝签收存在问题的材料。此外需要加强管理防水材料性能，避免外力因素干扰防水材料性能。

2.4屋面防水施工技术

施工单位需要严格遵守标准规定，根据正规渠道采购防水材料，合理安排防水施工技术。施工单位在屋面铺设防水卷材的过程中，需要根据屋面坡度合理选择铺设方向和铺设方法，充分发挥出防水材料的作用，此外需要根据施工规定准确地计算防水卷材的宽度。在涂膜阶段，施工单位在涂完一遍之后，等到干燥之后再涂膜下一层，保障涂层厚度符合工作标准。最后利用专用的建筑密封膏处理屋面接缝和端口缝等部位，全面检查屋面每个缝隙，保障屋面防水工作质量。

2.5科学建立施工监管体系

在进行防水维修的系统施工时，要全方位多角度的考虑因此而带来的问题，灵活运用检查管理模式，构建并维系一个完整的施工体系，基于施工模块分工实施多元化管理。在各项的管理中要切实实施改革，尤其是对人力资源的调整，要加大对人力资源改革的力度，作为管理单位人员，肩负着重要任务，不仅仅是因为这是一份工作，同时也是一份重要使命，不仅影响着使用单位的正常工作生活，更直接关系到人民的生命财产安全。在技术改革的基础上，一定要对人力上有所改革，管理者应耐心发现，并加强一线职工技术培训，提高其专业技能水平。在防水维修领域不同难度的问题应匹配之不同能力的人来完成相应的工作，在进行招标选择时要考察施工单位技术水平，确保工程质量安全达标。

2.6防水维修技术的安全管理

安全管理是防水维修工程中的重中之重，建筑工程固然重要，但是人民的生命安全更为重要，当前建筑业是国家性的支柱产业。每年都在产生巨大的经济效益，但建筑业也是工业领域风险系数较为高的一个领域，由于建筑本身就具有一定的客观性风险，作为一项户外的需要实体操作的一门领域，本身就需要人作为建筑的主体去进行操作，就必不可免的存在风险。对此就要不断完善施工现场的安全处理机制，防水维修现场也是如此，有必要实施施工行业一直弘扬的方针，安全第一，预防为主的管理方针。因此，在建立各种施工管理制度时，必须严格按照建筑业的安全程序进行，不可以有任何一条违反了建筑业安全管理条例，例如，在高空作业过程中，控制平台必须安全可靠，并采取现场的安全管理条例。

结束语

防水维修技术的研究是一个漫长的过程，相信通过广大科研人员专家的不懈努力研究实践，一定会有更为快捷实用且安全的新技术产生，任何一项新技术的问世都是先有需求最后人们才会做研究应用，防水维修技术领域出现新技术是一定发生的必然趋势。

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