房产测绘与房产GIS一体化集成的有关探讨

房产测绘与房产GIS一体化集成的有关探讨

黄阳

泰安方元测绘有限公司  271200

摘要：本文建立在房产测绘及数据集成的基础上，综合房产GIS一体化集成的具体概念和应用价值展开分析，强调数据模型建立、数据库建立的实际细节，分析了一体化集成的总体路线及分支结构，构建了产业化的房产测绘与房产GIS一体化集成平台。

关键词：房产测绘；GIS一体化；数据集成；平台建设

引言

随着我国社会发展水平的不断提升，房产测绘领域也逐步向智能化及信息化方向转型，如何全面提升房产测绘的科学性和精准性也成了多方关注的重点。尤其是在信息技术和房产测绘工作相融合之后，不同部门、不同领域乃至不同阶段的发展目标有一定的差异性，房产测绘生成的大量数据也存在着类型或者应用平台方面的差异，为了打造一体化的房产测绘标准以及管控模式，房产GIS一体化集成系统的出现受到了多方关注。

一、房产测绘与房产GIS一体化集成的内涵和应用价值

在房产测绘和房产GIS一体化集成诞生之前，已经有了一系列的融合性测绘模式，比如CAD和GIS相结合的模式，最初能够提升房产测绘工作的运行质量以及效率，但是从具体应用的角度来讲，还存在着一部分的缺陷，比如在信息共享方面不够完善，需要进行优化，房产测绘与房产GIS一体化集成，主要是解决数据传输问题。房产测绘与信息系统一体化的集成包含了文件交换共享，还包括房产测绘信息的集成、 GIS数据集成。其主要形式在于属性信息和图形信息的一体化储存以及采集，尤其是随着我国数据库技术的不断创新，该技术体系主要应用在数据采集领域，让数据库技术和GIS系统之间的一体化集成有了更为明确的数据支撑，数据的传输具有准确性，储存具备即时性，又可以结合实际的情况进行动态化更新。从具体的应用优势上来看，房产测绘与GIS一体化集成的发展，首先打破了传统测绘工作的局限性，进一步解决了属相分类以及图形信息采集方面的问题，能够进一步提升不同数据信息之间的关联性和准确性，其次能够让数据信息的采集效率更高，全面提升数据信息精准度， GIS系统本身具有多元化的功能，例如数据输出、查询、储存、编辑，可以进一步缩短数据采集时间以及输出时间。

二、房产测绘和房产GIS一体化集成的重点环节

数据集成主要是以大批量数据集中处理为目的构建的系统，而针对大量数据进行统一处理，必须要有完善的数据模型以及高性能的数据库，这二者是集成系统建立的重要环节。

（一）建立房产测绘数据模型

房产测绘过程中产生的信息内容较多，主要包含了地理位置、结构、面积、产权归属，这些信息体现了房产本身的实际情况，但是我国国土面积极为辽阔，房产信息众多，房产测绘管理较为复杂，为了进一步提升房产测绘和管理的科学性以及有效性，为后续的数据集成奠定良好基础，需要建立完善的房产测绘数据模型。房产测绘数据模型的主要应用价值在于能够准确地反映地理数据的标准规范，更加直观形象地表达房产的相关信息，同时可以结合三维立体图形进行数据的可视化转型，展示出房屋分层分户平面图的索引和具体的管理入口。

（二）建立房产测绘数据库

房产测绘数据库是建立在房产数据测绘模型的基础上构建的集成化重要内容，在房产测绘的过程中，可以利用GIS技术打造房产测绘数据库形成的数据库，不仅可以作用到数据维护中，更可以支持数据的更新和修改。数据库的行程主要依托当前的大数据技术，能够提供多种类型的数据库平台，所有的数据和文献支持多种格式的输入，更支持图形输入。在具体的房产测绘过程中，可以结合数据库中的各项图形信息进行导出和输入处理，结合房屋实际情况，选择标准比例尺进行专题设定，并且设置标注，再进行图纸绘制以及图纸输出。

另外房产测绘与房产GIS一体化集成模式能够进行图形和数据之间的双向衔接，比如以图形和文本的方式显示数据的集成结果，通过数据提炼来展示不同图形和文本的重点信息。这种方式可以更加直观地体现最终测绘结果。

（三）总体技术路线一体化集成系统分析

综合GIS一体化集成平台的设计，需要合理的规划总体路线，首先利用GIS数据储存进行房产测绘数据的管理，能够详细地表现各类房产属性信息以及图形信息；通过组件式和模块化的管控模式，依托GIS平台落实二次数据编辑和绘图，能够为房产属性信息的输入以及图形编制奠定基础。建立在空间数据库技术的基础上落实房产测绘和GIS数据入库和更新。

以上这一系列技术路线围绕着大数据平台、 GIS技术、信息共享技术，能够大大提升数据集成管理的质量。按照组件式GIS技术平台，综合系统功能扩充能够营造多种房产信息管理系统，比如房产测绘系统、项目测绘系统。具体的系统结构如图1所示。

图1房产测绘与房产GIS一体化集成系统

在系统运行的过程中，首先需要测绘人员结合具体的测绘工作，在系统中生成文件形式的GIS数据格式；落实测绘结果，质量审核和验收通过验收之后，需要将测绘结果录入数据库，在这个过程中可以选择人工录入或者扫描录入的方式；数据库引擎会将录入进去的数据直接转入到数据库内，然后进行数据库后台更新需要注意的是，在数据更新期间需要先利用空间数据库引擎将其提取到预定范围中，然后再以GIS数据格式输出。这样才可以确保所有的数据信息类型相符。在信息录入之后，若出现需要进行信息修补的问题，测绘人员可以通过外液人工作业的方式进行补测和补录。整体流程如图2所示。

图2一体化集成平台的运行流程

综合这一流程能够让房产测绘工作具备更强的运转效率所有的测绘结果具有权威性和准确性，大大提升了测绘工作的多元性。

结语

综上所述，在房产测绘工作开展的过程中，以信息技术为依托强调房产测绘与房产 GIS一体化集成，构建数据模型以及数据库，不仅可以提升数据共享和传输的科学性，更能够实现集成化管理，有效针对大规模数据进行录入、输出、检索、分类、统计、管理，在提升应用效能的同时，也可以为我国房产测绘工作的开展提供智能化创新路径。

参考文献

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