浅议智慧型建筑领域的智慧化管理平台建设

浅议智慧型建筑领域的智慧化管理平台建设

黄伟萍

深圳市金证科技股份有限公司 518000

摘要：在现代建筑的智慧化设计中,设计人员需要明确设计目标,准确掌握设计要点,保证建筑智慧化系统运行高效、稳定,进而建设出高质量的智慧化建筑。传统的建筑管理制度已经无法满足时代发展和社会对建筑管理的要求，因此智慧型建筑的智慧化管理平台建设，成了智慧建筑建设的重要环节。本文通过对智慧化管理平台的概念、特点和应用进行分析，为未来智慧建筑的发展提供参考价值。

关键词：智慧型建筑；智慧化管理平台；建设

引言

智慧型建筑是指在建筑建设时将建筑的具体结构、管理系统与使用者的实际需求进行结合而建造出的建筑，通过计算机技术和现代化信息技术，将建筑打造成人性化、便捷、舒适的环境以供使用。而智慧化管理平台是智慧型建筑的特殊管理方式，通过云计算、大数据、物联网和人工智能等技术的支持来确保建筑内的所有系统互相协调、共同为使用者提供更好的使用感受。智慧化管理平台的建设工作，是智慧型建筑的建设重点，是使智慧型建筑产生智慧的关键因素之一。

1智慧化系统概念及其特点

1.1智慧化系统内涵

智慧化系统是围绕建筑工程管理目标，大幅收集人员、安全、环境、质量等关键业务数据，结合物联网、大数据、互联网、云计算等技术构建智慧化管理平台，形成云端大数据体系的信息管理系统。智慧化系统架构可分为3层，即环境感知层、服务器层和联动控制层，其中，环境感知层基于传感器、视频监控等物联网设备实现环境感知；服务器层对环境感知层数据进行分析处理，根据预设阈值、条件联动自动化设备动作；联动控制层接收服务器层动作指令完成动作并反馈动作信息。根据智慧化系统典型应用场景，园区建筑智能系统相关部门在为智慧园区构建智能化系统时,应将规划与设计工作细化到每一栋独立建筑,例如为普通建筑安装火灾报警系统、楼宇自控系统等。具体操作时,设计人员应根据标准要求来强化火灾报警系统的质量检查工作,以保证火灾报警系统能够及时、有效地发挥风险预警、自动报警等作用。[3]在对安防监控系统进行设计时,相关部门应借助一体化的综合计算机系统来完善电视监控及报警等模块的功能,例如在建筑内部通道、拐角、楼梯等部位安装报警监控探头,或者在建筑围墙等部位安装红外探测器等。另外,在功能完备的楼宇自控系统的支持下,园区管理人员可借助电能管理系统来监控和管理电梯、空调等设备的实际运行情况。此外,园区建筑还应配置实时通信系统,以保证不同系统之间的有效连接。同时,相关部门还可以将园区中央建筑作为应急指挥中心,并配备广播系统。

1.2智慧园区概述

智慧园区是指融合新一代信息与通信技术,具备迅捷信息采集、高速信息传输、高度集中计算、智能事务处理和细致到位服务的能力,实现园区内及时、互动、整合的信息感知、传递和处理,以提高园区产业集聚能力、企业竞争力、园区可持续发展能力为目标的先进园区。智慧园区构建过程中最重要的一点就是“智慧”。因此,在智慧园区的建设及运营过程中,相关部门应不断创新及优化组织架构,充分结合园区产业的不同优势合理配置资源,积极营造绿色、舒适的办公环境,进而为智慧园区的可持续发展创造有利条件,为智能化系统的构建夯实基础。

2实施过程中存在的问题及分析

2.1设计文件粗糙不完整

建筑智能化系统工程的设计单位一般为建筑设计院，对于智能化系统来说专业性程度不够，一般设计出来的设计文件及图纸不能直接用于施工，需经过承建单位二次深化后经设计单位确认后才能用于施工。如果承建单位也不专业，会导致在项目实施中存在大量问题，如工程质量的不合格及施工工序的反复进行。以及图纸目录与设计范围说明子系统无法一一对应、数据中心机房顶部有消防管道及给排水管道、静电地板未见接地系统、弱电井未预留接地扁钢等问题。还有另外一种情况就是专业建筑智能化设计院中的设计人员对国内标准理解不深，不能按相关标准设计方案，也未根据具体项目的特点进行规划设计，也会导致设计文件达不到施工招标的要求，更别说指导施工。

2.2各专业之间缺乏有效的沟通机制

我国智能化系统建设过程中，缺乏外部沟通机制和内部沟通机制。缺乏外部沟通机制，主要表现为智慧化系统长期与土建、装饰、电气、暖通、给排水等其他专业在实施过程中相冲突。整体缺乏全方位的综合考虑，导致项目成本增加，进度滞后，严重影响整个工程项目的质量和进度。缺乏内部沟通机制，主要表现为智能化系统工程也包括多个子系统，涉及众多设备生产厂商，存在各子系厂商互相不配合，各个工序之间没有及时沟通，导致有不断重复作业的现象。

3智慧型建筑智慧化管理平台的建设

智慧化管理平台实现智慧化管理的核心是应用云计算技术，将管理云平台和建筑自身的安保管理系统、物业管理系统、设备管理系统等各个子系统进行结合，再使用先进的网络技术、大数据信息技术等相关技术将软件系统集成管理，以此来实现各项信息数据高度统一、快速流通的效果。因此在建设时可以使用网络地理信息系统，将建筑的实际场景模拟到网络平台上，将智慧化管理平台分为三层管理结构进行使用，分别为使用者服务系统、管理者服务系统和信息数据服务系统的三个子系统向外进行运行和管理。为确保智慧化管理平台的整体统一性，可以使用TCP/IP协议来实现各个子系统之间的信息传输工作，将各个子系统的通信协议调整为统一标准，即可实现信息数据的有效传输。

传统建筑建设时，由于科技水平有限，因此建筑内的各个系统之间没有任何关联性，都是使用独立系统和独立数据协议进行管理，这就导致各个系统在实际运行中由于信息的匮乏和相互连接性不够导致管理效果受到影响。而智慧型建筑采用智慧化管理平台进行统一管理，通过先进的集成管理平台技术和网络技术将建筑进行真正的整合，使建筑的整体性和实用性获得极大程度上的增强。智慧化管理平台可以通过集成管理平台，将各个系统进行统一管控，将各个子系统通过相同的端口接入一个软件平台中，并使用相同的操作技术进行管理，这种方法可以有效增加子系统之间的连接性和协调性，为实际使用提供更好的效果。例如将智慧型建筑中的消防管理系统和设备管理系统、报警管理系统进行连接，当建筑内部发生火灾时消防管理系统可以及时监测出火灾现象，此时通过软件平台的联动性将信息传输到设备管理系统和报警管理系统中，设备管理系统可以即刻控制自动喷水喷头进行喷水、报警管理系统可以及时发出危险警报来通知管理人员和建筑使用者进行避险。BIM技术是指利用施工过程中产生的信息数据来建造三维模型以供施工人员观察和使用，通过仿真技术对建设工程的具体数据进行展示，可以为建筑施工中的管理、设计、施工、验收等相关环节提供有效保障，随着我国科技的不断发展，BIM技术已经成为未来施工管理行业发展的必然趋势，因此建筑管理工作的相关人员需要加强对BIM技术的研究和学习，为自身企业带来更好的经济效益。

结束语

智慧型建筑是未来建筑行业发展的必然趋势，随着科技的不断更新发展，预计未来将会有更加先进的科学技术被研发出来，并运用到智慧化管理平台的建设过程当中。使用智慧化管理平台进行建筑管理工作，不仅能有效提高智慧型建筑的实用性，同时还能够起到高效管理、有效协调、节能环保的效果。因此，建筑管理行业的相关人员要加强对智慧化管理平台的研究和运用，为未来智慧型建筑行业和智慧化管理平台的应用发展提供有力保障。

参考文献

[1]刘国粹.浅谈建筑智慧化施工管理中存在的问题及对策[J].智能建筑与智慧城市，2021（9）：146-147.

[2]陈国宝.浅析建筑智慧化系统工程设计施工的存在的问题[J].建筑工程技术与设计，2018（4）：1745.

[3]顾晓晔.关于建筑设计相关问题的探讨[J].现代物业：新建设,2020(08).

[4]吴威.建筑智慧化系统设计分析[J].智能建筑,2021,22(05).