基于BIM技术的建筑工程造价控制与管理研究

基于BIM技术的建筑工程造价控制与管理研究

孔祥男, 宋福云,胡阿玭

青岛艺高城市建设工程有限公司 山东省 青岛市 266000

摘要：随着科学技术的发展，我国的BIM技术有了很大进展，并在建筑工程造价控制管理中得到了广泛的应用。工程造价精细化管理中BIM技术具备较高应用价值，包括计算准确、便于沟通与传递、信息展示直观，并发现工程造价精细化管理现存问题，涉及预算不准确、数据变化较快、信息处理速度不足，最终提出基于BIM技术的工程造价精细化管理策略。BIM技术能够较好用于工程造价精细化管理，这种应用在控制造价、保证质量等方面均有着直观体现，具备较高推广价值。本文首先对BIM技术简介，其次探讨基于BIM技术的建筑工程造价控制与管理，以供参考。

关键词：BIM技术；建筑工程；造价控制；管理

引言

BIM技术的应用为我国建筑行业的蓬勃发展注入了新鲜血液，同时也为工程造价控制工作带来了深刻且长远的影响。例如，在传统的建筑工程项目中，造价管理均由人力资源来完成，不仅耗时较长，而且十分容易出现人为操作失误。BIM技术的出现能够全面提高工程造价管理的工作效率，BIM技术所拥有的强大计算功能简化了不必要的工程量计算环节，从源头处着手避免人为操作失误。另外，由于工程项目的规模普遍较大，在各建设阶段中，工程造价的控制重心也会随之改变。而BIM技术的另一大优势在于可以根据预期的工程造价管理目标，使得各个环节中的造价控制工作可以实现自动化开展，合理降低工程造价成本的同时保证综合效益。

1BIM技术简介

BIM技术又称建筑信息模型，该模型利用多种现代化技术，通过3D模拟各种工程信息，使工作人员更加直观地感受、更快速清晰地了解工程项目的各个方面。应用BIM技术可以快速建立3D建筑模型，使工作人员轻松地理解和掌握建筑图纸的内容，做好施工各环节的前期准备及全过程管理与控制，减少施工单位在物资、费用、人工方面的支出，减少各种事故发生的概率。在项目成本管理中应用BIM技术，可实现三维动态施工成本控制，即建立“3D模型+时间+成本”等模型，对施工现场的经费分配、施工进度、材料堆放等情况进行分析，及时发现问题并采取优化措施，从而帮助工作人员实现对整个项目的科学管理，促进后续施工环节的顺利进行。

2基于BIM技术的建筑工程造价控制与管理

2.1工程设计及决策过程中的应用

通过对多种模型横向对比和综合分析，BIM系统能够根据工程造价指标落实评估工作，从而获得工程投资概算。而这种技术模拟性地有效应用，能够为工程造价决策提供一定参考。防止企业在管理决策过程中缺乏完善的信息支持，无法针对造价管理落实科学决策，影响造价管控效果。工程设计是建筑工程造价管理的重要环节，不仅需要通过现场勘察获取各项数据资料，而且需要充分考虑所需材料、技术和设备的信息，不断优化设计图纸，并完成工程造价的有效预估活动。虽然在工程造价方面，设计阶段的花费占比仅为3%，但对于工程施工却有着非常重要的影响，对于工程效益的影响甚至能达到70%。因此，设计阶段也需要通过BIM技术落实相关管理工作。例如，借助BIM三维立体模型审查和优化设计图纸，并根据数据库中的信息反复落实模拟实验，查看其中是否存在参数与规定不符、管路阻塞、施工异常交叉等情况，避免因施工图纸设计不合理而导致频繁设计变更，造成资源浪费，增加成本。

2.2加强招投标资质审核

要想实现更好的工程造价精细化管理，就需要做好在招投标工作时的资质审核工作，在实际工作中，企业需要做好招投标的公平公开，以确保成本运作廉洁为基本原则，企业需要依照实际情况做好招投标各方的资质审查，通过必要的检查对非法外包进行杜绝，从而保障工程质量避免工程造价严重失控。另外，企业还需要对参与竞标的单位进行BIM技术的相应考核，确保这些单位的BIM技术能够达到一定标准，才能在后续的施工中让各方通过BIM技术进行实时数据共享，避免贻误工期。

2.3成本建设阶段

建筑项目成本建设阶段的管理，是以BIM模式为基础，根据施工阶段的工期变化和价格变化，构建BIM模型，并运用BIM的参数化功能，对项目成本进行控制，从而达到对项目成本的有效管理。施工项目成本管理过程中，采用BIM技术，避免了分立成本管理模式，减少工程造价的管理。在工程完工阶段，利用BIM技术建立了工程造价BIM的资料库，把施工项目成本管理的重点放在上述三个方面，并着重于数据的采集和处理。根据施工项目成本合同的相关规定，对建筑工程造价管理效果进行总结。在实际应用中根据本文上述提出的控制与管理方法，针对施工项目的特殊性，确定施工项目的成本费用和成本，并给出了相应的风险函数。通过建立风险函数，确定各指标的权重，得出各风险指数与各风险水平的关联度，从而对项目成本进行评价，根据评价结果制定实现工程造价控制和管理的策略，促进工程整体效益提升。

2.4竣工验收及付款方面的应用

竣工验收结算是建筑工程造价管理的最后阶段，也是最容易出现造价管理问题的阶段。在传统的工程建设及管理模式中，工程资料通常是以纸质为主的，而在整个施工建设中会涉及到很多材料，一旦企业对于这些资料管理不善，存在资料积压过多、完善性不足、图纸篡改、储存质量不高等问题，就会大大增加竣工验收及结算工作的难度。而应用BIM技术，不仅能通过工程数据库的有效建设以数据模型对各项信息资料进行储存，减少资料因素对工程验收结算影响，而且能针对一些造价信息落实跟踪反馈，使相关企业可以根据资料理清工程造价管理中的权责关系，从而更好地落实责任追溯工作，避免出现推诿扯皮情况，使工程造价管理能够获取更清晰的依据，防止不必要的成本增加。在工程款支付方面，通过BIM平台汇总各项造价数据，将工程的时间与维度有效连接，在各分项工程施工完成后，系统平台都会及时确认款项，严格管控资金支出。

2.5落实施工管理技术控制

作为建筑工程项目的造价成本管理人员必须要明确自身的责任，落实施工管理技术控制是做好造价成本控制的核心工作，在日常工作中积极参与施工，实现动态化管理控制。如果项目施工无法精准的完成，就要在图纸中附上相应的说明，在得到建设单位和设计单位等多个方面的审批认可后，才可以正式开展项目施工，有效避免后期出现其他方面的问题。另外，在施工过程中，建筑工程项目施工造价成本控制人员的核心工作内容就是要对施工过程中使用的技术进行全面的把控，确保整个建筑的施工质量和施工成本合理。施工过程中资料的整合也非常关键，在实际施工过程中，一旦出现变更信息，要第一时间进行收集相关资料数据，施工产生的现场签证文件也要进行系统规范的收集和整理，并且对材料等物资价格进行动态化管控，让工程后期竣工总结审核拥有充足的科学依据。

结语

综上所述，在建筑工程造价管理控制中合理应用BIM技术，能够显著提升相关管控工作的科学性、合理性和有效性，对于相关企业提高造价管控水平和获取工程综合效益有积极作用。因此，相关企业应高度重视BIM技术并加强研究，结合自身及建筑工程的实际情况进行合理应用，使其在工程造价管理中发挥更大的作用，从而为企业的健康发展提供支持。

参考文献

[1]刘华,赵梦雪.基于BIM技术的建筑工程造价控制与管理研究[J].现代电子技术,2021,44(10):4.

[2]张新伟.基于BIM技术的建筑工程造价控制与管理分析[J].商业2.0(经济管理),2021,36(9):1.

[3]张天骄.基于BIM技术在工程造价管理中的应用分析[J].中小企业管理与科技,2019,17(18):2.