建筑企业法律纠纷高发成因预防对策

建筑企业法律纠纷高发成因预防对策

张英伟

中建一局集团第三建筑有限公司

摘要：建筑公司作为整个建筑行业当前发展过程中的重要组成部分，由于其特殊性，面临着更加复杂的法律关系和法律环境。但是，招标过程、合同管理过程或整个施工过程都存在法律风险。要总结法律风险及其原因，采取适当措施预防法律风险，合理间隔地控制法律风险，甚至通过适当措施规避风险，为国有建筑企业的发展创造良好的法律环境。

关键词：建筑企业；法律纠纷；高发成因；预防对策；

引言

在社会经济快速发展的形势下，建筑行业得到了蓬勃发展，众多建筑企业也抓住机遇，不断成长壮大。就在建筑企业快速发展的过程中，其传统的发展模式与建筑市场新发展新变化之间逐渐产生了不相适应的情况，这些不相适应的因素导致建筑企业法律纠纷问题频发，极大阻碍了建筑企业的高质量发展，甚至会严重影响企业正常的生产经营。近年来，随着我国社会经济的快速发展，城镇化建设和工业化建设不断推进，使得我国在基础设施方面投资的力度越来越大。这为建筑企业的发展提供了巨大的支持，使其逐渐成为我国国民经济发展的重要支柱。但在巨大的发展红利面前，部分建筑企业存在着盲目扩张的现象，使得企业施工项目遍地开花。这固然推动了企业的发展，但与此同时，部分建筑企业的项目负责人因自身缺乏法律知识和风险意识，对项目缺乏有效的管理，导致这些项目工程在进行过程中出现了不少的法律纠纷问题，极大地影响到项目的顺利进行，也影响到建筑企业自身的发展。

1建筑企业常见的法律纠纷及其成因分析

1.1工程非法转包或违法分包法律纠纷的成因分析

因为建筑施工企业非法转包或违法分包而导致的法律红纷也是建筑施工企业常见的法律纠纷形式之一。根据我国相关法律法规规定，建筑施工总承句单位必须自行宁成项目工程主体工程，不能将其非法转包出去，或者是对主体工程进行肢解后再以分包的名义进行转句。但在实际施工过程中，部分建筑企业出于扩大自身市场占有份额，提升企业影响力的目的，盲目扩张，承接大量的工程建设项目，但却由于组织施工能力有限，导致自身无法在合同约定的时日内完成施工，转而对工程项目进行非法转包。此外，部分建筑企业由于经营能力不足，不能承揽到工程项目，于是慌不择路地与无资质的私人老板合作，通过形成“挂靠”关系承揽工程项目，这些行为都极大概率催生着法律纠纷问题的发生。

1.2内部管理风险以及外部环境风险

内部风险，主要指的是因为合同管理的体系制度不够健全、管理的程序没有实现标准化、规范化，对整个管理的过程监督不到位，合同管理工作人员的能力和素质较低等各种原因所带来的风险。这种风险一旦出现，也就会从某种程度上，造成合同的签订存在一定的风险，履行存在一定的风险，变更也会存在一定的风险，还有转移和解除都会存在风险。这些风险比较容易导致建筑企业在一些比较重大的决策上出现失误，这对企业来说将会带来不可估计的损失。外部风险，主要指的是因为合同签订双方的信誉度较低，或者是同行的其他企业通过不合理的竞争手段，还有工程建设的资金不足的各种原因，导致出现的欺骗欺诈行为或者是有可能直接会违反合同内容条款规定所导致的某种风险。

1.3工程质量法律纠纷的成因分析

工程质量法律纠纷也是建筑施工企业常见的法律纠纷问题，而其形成的原因主要分为两点:第一，部分建筑施工企业没有树立质量意识，在工程项目施工建设的过程中，项目部管理人员和施工人员都没有树立质量意识，没有重视对施工质量和材料质量的管理，特别是在施工材料方面，为了实现经济效益的最大化而选用了价格低廉的不合格材料。此外，在施工中也没有加强质量监管，没有严格按照施工方案进行操作，特别是施工人员，缺乏专业的施工技术，在施工过程中不能运用新工艺和新技术进行操作，甚至还存在着违规误操作的行为，从而导致施工质量存在问题。第二、部分建筑施工企业的项目负责人不熟悉法律知识，更欠缺法律意识，没有在施工管理中树立风险意识，没有建立健全管理规章制度，也没有运用法律手段及时有效地预防法律纠纷的发生。

2建筑企业法律纠纷预防对策

2.1完善市场监管体制

建立健全市场监管体系是尽可能降低建筑工程法律风险的根本，为此，应严格审核和监督招标主体的质量和诚信管理体系。在施工过程中，应明确承办双方的权利及义务，实现相互监督和制约。此外，建设监理单位还应该构建严格的考核管理制度，检查不合格的操作漏洞，及时弥补经济损失，构建监理模式。建立优胜劣汰制度，优先选拔优秀人才，杜绝存在欺诈和违反职业道德的行为，不断储备专业人才，推进建筑行业正常有序发展，最大限度地规避建设项目中存在的法律风险。

2.2以建设工程法律为基础，增强法律意识

建筑行业涉及从业者众多，由于利益立场的不同，如果不对从业者的行为进行规范，很有可能出现利益追逐效应，进而导致建筑工程的质量不过关，威胁人们财产乃至生命的安全。所以，制定建筑法律法规很有必要，法律的强制性能增加人们对工程质量的关注。作为相关从业者更应加强法律意识，促进建筑质量的提高。《建筑工程法律法规》以国家现行的建设工程法律为基础，全面阐述了建筑各阶段的法律法规，包括建筑法、质量法规和环境保护等方面。由法和法律的定义递进到建筑工程法律体系，先给出建筑工程法律体系的概念，再去谈详细的建筑工程法律关系，层层递进，深入学习建筑工程的法律法规，引导读者学法，懂法、守法、用法。

2.3预防工程质量法律纠纷

针对建筑工程质量法律纠纷问题，施工企业应加强对员工的教育，促使从项目负击人到普通管理人员，都能够牢固树立质量意识。从而在施工过程中，管理人员能够强化质量管理，加强材料质量和施工质是管理工作，同时积极引进新工艺和新技术，并积极引进高素质的施工人员，确保在施工过程中能够严格按照施工方案进行作业，从而促进施工质量的提升。此外，建筑施工企业的项目负责人还要熟悉并了解相关的法律法规，能够依据企业自身的实际情况及项目实际施工情况，树立正确的法律意识和风险意识，及时健立健全规章制度，积极运用法律手段有效预防法律纠纷的发生。

2.4《建筑法》的实施

改革开放以来，中国经济高速发展，住房快速增长，房地产业快速发展，国家重点建设事业不断投入生产，规模逐步扩大。建筑业年产值占国民生产总值的比例逐年增加。建筑业无疑已经成为中国国民经济的基石之一。因此建筑业的长期健康发展关系到我国国民经济的长期稳定发展和人民的切身利益建筑法的颁布无疑是规范和保障建筑业健康发展的基础。与其他行业的一般生产活动不同，建设活动需要大量资金，生产和施工周期长，社会影响大，与人们的生命财产安全密切相关。《建筑法》的颁布和实施，将有助于国家加强对建筑活动的监督和管理，有助于按照规章制度行使行政权力，规范承包商和承包商的行为，建立健康、高效、有序、统一的市长/市场秩序，确保建设工程质量和住房安全，促进国民经济的稳定发展。

结束语

综上所述，本文分析了建筑企业法律纠纷高发的成因，并探讨了有效的预防对策，这仅是一点个人浅见，可能在阐述方面还存在着不到位的情况，但希望能对相关建筑企业提供参考和借鉴，有效避免法律纠纷问题的发生，从而实现建筑企业高质量的发展。

参考文献

[1]赵岩.建筑企业法律纠纷高发成因预防对策[J].现代企业,2022(10):133-134.

[2]罗惠予.建设工程施工合同法律风险点及具体防控策略研究[J].法制博览,2022(28):70-72.

[3]刘元斌.建筑工程合同法律风险及其防范对策[J].法制博览,2022(20):64-66.

[4]罗青松.建筑工程合同签订的法律风险与防控对策分析[J].法制博览,2022(16):77-79.

[5]陈向阳,解健.建筑企业法律纠纷高发之成因、危害及对策初探[J].建筑,2021(09):35-39.