建筑施工中防渗漏裂施工技术分析

建筑施工中防渗漏裂施工技术分析

陈思伟

广东大邦建设有限公司 523000

摘要：建筑工程中的防渗漏技术在整个施工过程中占据着重要的地位，防渗漏施工技术在建筑工程施工中是不可或缺的施工技术，也是影响建筑工程整体施工质量的重要技术。本文介绍了建筑工程的常见渗漏部位，然后分析了建筑工程出现渗漏的关键原因，最后提出建筑施工中常见的防渗漏施工技术。

关键词：建筑施工；防渗漏；施工技术

建筑工程渗漏情况出现，会影响到建筑的使用年限，也会影响到建筑工程自身的安全性。尽管施工单位在建筑工程施工管理方面是相当完善的，但是在施工中还存在很多质量上的问题。而渗漏问题是建筑施工中是常见问题，其直接关乎到建筑工程整体施工质量的高低，所以施工单位必须要重视建筑施工的防渗漏施工技术。

1建筑施工中防渗漏施工的作用

在建筑施工中防渗漏施工技术起到关键的作用，其关乎到建筑的使用时间、安全性以及整体施工质量。渗漏问题是企业建筑技术能力、建筑工程品质的严峻考验。如果群众最关注的渗漏问题都不能很好的解决，难免会对建筑企业的声誉、企业的经济利益与效益等产生不良的影响，甚至会威胁到企业的生存与发展。因此，建筑施工企业在防渗漏施工技术管理上须秉承质量为先、作业有序、富含生态环保的建设理念，才能满足广大群众对建筑品质提高的需要，高质量的建筑施工工程是他们安居乐业的基础。

二、建筑工程的常见渗漏部位

第一，外墙渗漏。建筑工程施工过程中，如果施工人员尚未掌握相关的施工技术，水泥和钢筋连接外墙的墙体往往会存在质量方面的问题，外墙由于受潮而发生崩裂的现象，水分也会流进外墙，所以自然就会发生外墙渗漏的情况。[1]当施工单位在施工过程中采用劣质的施工材料，或者施工材料自身抗压性能较弱时，在长期的高压环境中就会出席县变形的情况，造成墙体存在破裂或者裂缝的情况，导致渗漏。第二，屋面渗漏。如果施工技术自身缺乏较高的专业素质，再加上缺乏合理的屋面平层结构设计，这样也容易出现质量问题。在屋面施工过程中，如果施工人员选择不合适的防水施工材料，屋面就会出现一些细微的裂缝，导致渗漏问题出现，这是由于施工中没有选择质量合格的施工材料。第三，厨房和卫生间渗漏，在建筑工程施工中是最常见的渗漏问题。每个家庭用水量最大的位置是卫生间以及厨房，很有可能发生溢水现象。一般来说，导致厨房和卫生间出现渗漏为的主要原因是施工过程中混凝土和钢筋没有合理的搭配，所以最重要的因素是施工材料。

三、建筑工程出现渗漏的关键原因

（一）房屋建筑设计缺乏合理性和科学性

一般来说，导致建筑存在渗漏的原因是体现在多方面的，而最关键的因素是建筑设计。设计人员由于忽视渗漏质量问题，不重视防水细节设计，进而造成建筑工程存在渗漏现象。比如：在屋面排水设计过程中，若设计分析缺乏合理性和科学性，就很有可能会造成屋面长时间处在水的浸泡中，从而造成屋面缺乏较强的防水性能，防水材料老化速度也会不断加快，设计的渗漏问题越来越严重。若在建筑设计中一味的注重建筑外形设计，忽视墙体的密封性，只要受到外界因素的影响，就很有可能会出现墙体渗漏的现象。在建筑设计过程中设计人员必须要注重细节，即便是很小的细节，也必须要引起设计人员的重视，否则就会影响建筑工程施工质量。

（二）施工材料质量不合格

影响建筑工程施工质量的主要因素是施工材料质量。施工材料质量是保证建筑工程整体施工质量合格的关键因素，不管在什么情况下都需要确保施工材料与技术标准相符合。但是很多施工单位由于自身缺乏较高的管理水平，普遍存在项目承包的情况，施工人员为了降低施工成本， 经常采购质量不合格的施工材料。[2]同时，因为没有严格的检验防水材料质量，所以施工材料的型号以及质量也经常存在问题，这些在建筑工程施工中应用的材料出现质量问题而导致渗漏，在建筑行业属于常见的问题。

四、建筑施工中常见的防渗漏施工技术

（一）门窗防渗漏施工技术

指建筑上部结构防渗漏施工管理中建筑门窗是关键的工作，其活动范围是相当大的，防渗漏管理工作也存在相当大的难度。就建筑门窗施工来讲，施工人员既要具备大量的施工技术，还必须要有丰富的工作经验以及足够的防渗漏知识，进而确保建筑门窗有良好的防渗漏质量。[3]一般来说，不同类型的建筑门窗材料，其防渗漏管理工作侧重点也是不同。作为施工单位，必须要结合所选的建筑门窗材料，采取相应的防渗漏方法。例如：在铝合金门窗防渗漏施工管理过程中，施工单位必须要重视施工材料采购以及运输等多方面的管理工作，确保施工材料不会存在破坏的情况。在应用施工材料钱，管理人员必须要根据相关的标准检查铝合金门窗防渗有关配件的质量，对于劣质的施工材料，坚决不能使用。但安装好铝合金门窗后，管理人员需要仔细检查建筑门窗是否具备良好的密封性能。同时，检查人员需要全面检测室内环境全封闭情况下的防风效果，若感觉室内有风，必须要返工。此外，在准确安装完门窗窗框后，必须要采取合缝处理措施。[4]然后，安排专门的人员检查门窗安装是否符合有关规范要求，内窗台和外窗台高度差应当严格控制在不超过20毫米。

（二）屋面防渗漏施工技术

施工单位对钢结构屋面系统做防渗漏处理的过程中，必须要充分考虑屋面材料热胀冷缩状况下形成的剩余应力。在内部和温度差不断变大时，屋面薄钢板容易存在屋面夹损耗或者连接位置裂缝等问题，进而导致屋面渗漏。根据以上这些问题，施工单位必须要通过预打孔技术；来解决屋面防渗漏问题。在应用预打孔技术过程中，施工单位应当新选择屋面板对打孔材料进行预制，在施工现场完成孔相应安装操作作业。就屋面防渗漏施工来讲，因为当前我国很多建筑工程都必须要采用屋面开孔安装机械设备，例如：屋面通风器以及采光天窗等等，所以屋面防渗漏管理存在一定的难度。就屋面开孔防渗漏施工来讲，必须要将受力与不受力屋面开孔进行区分。[5]若屋面开孔高于500毫米，施工单位需要在屋面钢板位置将开口预留出来，而且应当将屋面板波形和开孔结构相结合。反之，若屋面开孔少于500毫米，施工人员需要使用圆形德泰盖片完成防水处理。此外，就屋面防雨处理来讲，施工单位选择屋外配件时尽量选择镀锌材料，例如：垫片以及螺帽等等，进而使屋面防腐水平得到提升。

（三）厨房和卫生间防渗漏施工技术

建筑施工过程中，人们经常用水的场所是厨房和卫生间，地面往往会存在积水的清理，只要出现排水受阻的情况，很有可能出现渗漏问题。因此，在施工过程中施工人员必须要注意以下两点：第一，施工过程中合理设置厨房和卫生间的高度差，安装完确保其不超过地面15毫米。第二，必须要重视厨房和卫生间所有施工材料以及施工机械设备的质量管理控制工作，确保施工过程中使用的每项施工材料都有出厂合格证，真正将防渗漏检查工作落实到位。

结语：

综上所述，建筑工程施工过程中普遍存在渗漏的情况。导致建筑施工渗漏的原因体现在多方面，技术管理者必须要对引起渗漏的原因进行仔细分析，从而有效解决建筑施工渗漏问题，延长建筑工程的使用期限，保证建筑工程施工质量。

参考文献：

[1]杨军.房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].房地产导刊，2019（20）：62.

[2]陈友鹏.试分析房建施工中防渗漏施工技术应用[J].建材与装饰，2019（31）：27-28.

[3]吕天富.探究建筑施工中防渗漏施工技术的重要性与施工要点[J].建材与装饰，2019（31）：35-36.

[4]王晓祥.防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究[J].智能城市，2019，5（14）：188-189.

[5]马毅.防渗漏施工技术在房建施工中的应用分析[J].建筑工程技术与设计，2019（15）：2533.

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