惠州中韩产业园卫生服务项目监理措施要点分析 

惠州中韩产业园卫生服务项目监理措施要点分析 

翟冠扬

身份证号码:441302199101151012  惠州同群工程建设管理有限公司

摘要：产业园区聚集了多个产业的多家企业，人员众多，设立卫生服务中心能保障园内人员的身体健康。本结合惠州中韩产业园卫生服务项目，从工程监理的职能、作用和卫生服务项目的特性出发探讨在产业园区卫生服务项目中，工程监理如何发挥作用。

关键词：产业园卫生服务过程；工程监理；质量控制

1项目概况

中韩（惠州）产业园是国务院批复同意设立的三个中韩产业园之一，也是目前广东省唯一经国务院批准的中外共建产业园。中韩（惠州）产业园分为核心组团和联动组团，其中核心组团规划面积94.1平方公里，包括仲恺高新区高端产业合作区及潼湖生态智慧区、大亚湾化工及海港保税区、惠州空港经济产业园、惠城区高新科技产业园、罗浮新区康养国际合作园等5大片区，重点发展电子信息、半导体、智能制造、石化、新能源、新材料、生命健康、创意与设计、科技服务等产业。

2卫生服务项目监理工作难点

2.1园区方、监理方、施工方对卫生服务项目建设经验不足、各类施工人员配置不完善等制约因素，可能造成项目从规划设计之初，到项目建设、运营和维护的过程中考虑不周全、缺乏前瞻性、统筹规划等方面的问题。

2.2虽然建筑设计图纸已经初步确定了卫生服务站内不同区域的功能，所安装设备的型号用途，但由于建筑设计人员可能对卫生服务站建设的具体情况认识还不够，以及各个医护人员对设备布置的需求不同，同一型号的设备来自不同的厂家甚至国家，就会导致设备规格的差异，所以设备对医院范围、病区的宽度以及强、弱电线的布设条件不同，再加上每台设备的选型周期较长，导致了这些隔墙无法在主体建设完成之后就能随之建设。

2.3卫生服务站建设所包含的相关专业设备较多，部分建筑企业对医疗知识掌握不足，尤其是在施工过程中。结果可能导致设计工作无法匹配医护人员的使用需求和产业园内职工的就医需求；卫生服务站的建设需要专业岗位的深度设计能力，因此容易产生深度设计与原工程设计、技术设备的装配过程、土建工程不统一或冲突等现象。

2.4卫生服务站对医疗设备的要求较为复杂要有输氧、供水、污水处理等各种管道还有供电、通风、照明、广播、电视等各种线路在有资金确定的条件下完成卫生服务站的建造需要监理单位的参与和施工方、产业园区共同努力以达到预定目标。

3监理应对措施

3.1划定服务站各区域功能，监理设计问题

在卫生服务站项目施工前，建议园区对所需医疗设备进行招标，并详细出具每台设备的型号和尺寸要求，符合卫生服务站不同科室的尺寸和强弱电线路的布局。同时，建议园区组织卫生服务区的相关医护人员、设备制造商和辅助安装分包商对深化设计提出要求。[1]按照要求，设计方提供图纸，组织专家部门和施工单位审查施工图纸，有利于缩短施工图设计时间，减少施工过程中的成本消耗。

3.2精简配套工程，明确分包单位

监理单位牵头，要求参建本项目的所有部门必须制定施工计划表，计划表涵盖内容包括但不限于具体的工期安排、人员配置、设备采购等等。对于服务于医疗设备的相关项目，我监理部门要求施工方上报需要承包商协助的施工内容，在承包商和施工方之间积极协商，共同制定合作方案。工程开展过程中，我监理单位积极协调承包商与产业园卫生服务区、建筑施工单位的沟通交流，以便高效解决工程中的大小问题，保障卫生服务项目能够在规定时间内高质量、高效率地安全完工。

3.3发挥监理协调职能，监督控制装修质量

卫生服务项目建设所涉专业较多、参与的企业部门也比较多，不同专业的参建部门共同施工的情况极为普遍。因此，监理单位应定期组织召开项目各参建单位协调会，制定行之有效并稳定有力的协调工作机制，协调工作效率的高低，对项目一定的进度目标能否全面实现有着极为重要的作用。[2]具体到施工作业：同一施工区域的同一工作面上可能存在不同施工单位同时作业的情况，比如天花板的布置，装修单位和电气施工单位的共同参与，监理单位要协调双方综合考虑照明用具、空调电线和风口的布局、消防系统中的烟雾预警和温度感应器的布置等终端设备的安装细则，如果某个单位或施工人员的管线布设不合理，之后其它单位的工程开展必然受到影响。

总承包商在向分包单位和具体的施工小组发布任务时，监理人员应督促总包提前布置，便于各参建单位能够尽快设计完成电气、用水布线设计图，特别是对于布线情况复杂的走廊过道等公共区域和个别天花板，均需对制每根线管详细绘制平面图，并标明每根线管的参数，可以采用BIM技术3D建模，便于分析核检。我监理单位应对上述综合管线设计图、平面图进行及时详细的审核，协同园区和卫生服务区工作人员发现图纸中存在的问题，提出整改措施。经过审核，施工方的现场作业应严格按照相关图纸进行，我监理单位派遣专业人员常驻施工现场，比对设计图纸查验施工情况，及时发现问题，积极协调解决。

3.4净化系统、管道工程质量

的监理

医院、卫生服务站等医疗场所的净化室空调要求在100级和1000级（1000级要求每小时换气40-60次，完全换气后空气净化时间不超过20分钟）范围内。空调通风管线应具有密封性能好的特点，在日常运行中还能保持管道内部清洁。[3]因此，空调通风管道分段架设完成后，在施工单位应将通风管道的接缝处密实焊接。清洗干净通风管内部，然后用干净的白布擦干。防火阀、静压水箱等空调配套设备在安装前做好净化。为保证符合使用标准要求和实际需要，空调及配套设备的选购、运送、装配、调试，以及通风管道的制作、安装等全过程，我监理单位都应全程参与，熟悉施工技术，做好整个施工过程的质量控制，对净化系统及管道安装过程跟踪监测，比如，检查铜管材质是否是脱脂铜管，管线与支架的接触处的防静电腐蚀绝缘处理是否到位；检查每个管道衔接口和管道之间是否接错，做到对接正确，保证运行的绝对安全。监理过程配备有丰富经验的技术人员，对施工过程中的关键工序、关键部位和隐蔽部件进行监理，确保施工中的每个环节都符合相关标准，使施工质量与最终系统的质量相一致。

4结语

本次惠州中韩产业园卫生服务项目规模中等，但是该卫生服务区服务人口偏多，因此卫生服务区的规划建设需要从实际出发，保质保量完成，医疗设备也需兼顾功能性和稳定性。所以在进行工程建设和设备安装时，监理单位必须全程参与并切实落实监理工作，才能够保障工程建设的质量以及后期的正常使用。             

参考文献

【1】刘瑞明.做好建筑工程施工监理工作的途径研究[J].工程管理,2018(2):172-173.

【2】黄圣基.建筑工程监理的难点及对策探究[J].经济·管理·综述,2018(13):148,149.

【3】周文勇.浅谈医院工程施工过程中的监理难点及应对措施[J].装饰装修天地，2017（9）.