房屋结构安全性检测鉴定与加固施工技术

房屋结构安全性检测鉴定与加固施工技术

黄道馗

深圳市清华苑工程结构鉴定有限公司518054

摘要：住宅结构的安全性与稳定性受多种因素的影响，自然老化，寿命限制，人为因素和自然破坏都有可能使房子的结构发生变化，为了防止建筑结构问题给建筑施工带来的安全隐患，应对其进行安全检测与鉴定。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          

关键词：房屋结构；安全性；检测鉴定；加固技术；

引言

建筑工程建设中，老建筑、高风险建筑或有潜在质量问题的建筑，应按照国家有关规定进行安全和可靠度检测，建筑结构的检验与识别，是指对建筑物的全部或局部进行检验，在检验时，必须严格遵守有关的技术规范，并根据设计图纸及技术要求进行检验，对不符合规定的，应由具有相应资格的设计机构提供加固方案，并根据加固计划进行现场的加固。因此，结构工程的检测与加固技术，对如何更有效、更经济地应用合适的检测与加固技术尤为重要。

1.房屋安全性鉴定中结构检测的技术要点

1.1根据房屋建筑施工图纸开展检测工作

城镇住宅建设工程应根据设计方案进行相关的施工设计，保证工程的总体设计与施工符合技术规范。在鉴定和检测时，可以按照有关的建筑设计图纸进行检测，并对其进行分析和辨识；另外，在施工安全检验和鉴定中，还要对建筑物的地基、钢梁的支承部位进行取样，钢梁的检测是施工安全中的一个重要环节，对其进行检测是保证整个工程安全的重要环节。

1.2检测鉴定砌筑结构

砌筑结构因其稳定性，在住宅工程中有广泛的应用，通过对砌筑结构的检验与鉴定，对砌筑结构的基本特性有了较为全面、细致的认识，合理应用了检验与鉴定技术，保证了建筑物的早期整体完整性，同时也使检验与识别资料的精确度得到了进一步的改善。在实际生产中，检验鉴定技术人员必须严格遵守检验鉴定的工作程序和规范，检查和鉴定技术人员应对砌筑的表面进行初步的清理，以保证砌筑的表面光滑、平整；当房屋的砌筑结构非常复杂时，对砌体的实际特性进行检验和鉴别，必须对砌体的实际特性有较深的认识，为确保检测和鉴定的最后结果准确，工程技术人员要根据建筑砌体结构的具体施工特性，对某些特定的部位进行检测和鉴定，对广大检验、鉴定技术人员而言，要想进一步提高检验和鉴定的精确度，就必须利用现代科技手段，尽可能地使用最科学、最合理的方法进行检测和识别，对砌体结构进行检测与识别，有助于改善其安全性、稳定性，防止工程安全事故，由于砌体结构的复杂性，广大的测试和鉴定技术必须综合运用多种技术，以保证其自身的完整性，并不断地改善其整体的可靠性。

目前，砌体结构的检测方法有：回弹法、轴向压缩法、单剪法、双剪法、钉法、推出法等。通常，测量方法可以分为直接测量和间接测量两种，直接测试是对砌块进行抗压、剪切强度的测试，通过试验得到的强度资料，可以对工程质量和使用的材料进行评价，该方法对某一区域的砖混结构造成了破坏，不仅工作量大，而且耗时较长；间接方法是用来检测砂浆的真实强度而不会对结构造成损害，但是，与直接方法比较，存在着很大的误差和准确性，该方法不会对原有的建筑物结构造成损害，在实际应用中，为了获得最好的测试结果，必须选用适当的测试手段。

1.3检测鉴定钢混结构

与建筑砌体结构相比，钢混凝土结构具有更高的稳定性和更完整性，为了确保钢混凝土结构的检验鉴定信息数据的准确性，检验鉴定技术人员需要严格按照相关检验鉴定操作规程进行标准化检验鉴定技术操作。检查和鉴定技术人员应首先清洁钢混凝土结构的表面；在钢混凝土结构检测与识别技术的具体操作过程中，检测鉴定技术人员应根据钢混凝土结构检测鉴定的标准和要求，科学合理地选择最合适的检测鉴定科学技术，确保最终检测鉴定结构的准确性和可靠性；检测鉴定技术操作完成后，在认真考虑和分析钢混凝土结构检测鉴定实际操作中存在的各种问题后，提出了提高检测鉴定最终数据准确性的几种解决方案和方案。

在建筑结构混凝土材料的质量检验中，主要的检验方法是钻芯法和拔出法。取芯钻孔法用于在建筑物外对混凝土材料进行钻孔，以进行材料质量测试，测试主要是关于建筑材料的强度；岩心钻探方法的优点是测试数据的高精度，缺点是取样会损坏外部建筑。因此，钻芯法只适用于小规模的建筑结构检查，不能用于大型建筑结构检查；回弹法是一种使用打桩锤的回弹距离来测试混凝土硬度和强度的测试方法，然而，检测到的数据不是很准确，这影响最终的检测结构；拔出法基于钻芯法和回弹法，既充分解决了检测中人为因素的影响，又减少了建筑物的损坏，从而保证了建筑结构检测结构的准确性。

2.加固处理技术

2.1运用刚性支点进行加固的方法

刚性支点法是针对建筑物因受力不足而引起的超常变形的一种方法，通过安装相应的刚性连接，解决了问题的截距问题，其主要应用方式是将承载轴向受力和轴向受力的支承结构转移到地基或柱子上，这是由于受力构件的轴向变形比受力构件的变形要小得多，而且受力构件和受支承构件可以被连续地简化成支点，然后，通过对受力结构和内力的计算和分析，确定节点的位置，以避免大面积的变形。

2.2加大截面法

随着时间的推移，建筑结构的反复使用会导致超载承载现象，采用扩大截面法可以有效缓解这种现象，当混凝土强度不足或在实际建筑施工中出现裂缝时，可采用扩大截面的方法进行加固，例如，当房屋的柱子受损时，在过载承载的情况下，裂缝会逐渐出现，尤其是柱子顶部会受到严重影响，从而导致混凝土脱落，甚至倒塌，一旦房屋侧面的柱子出现横向裂缝，裂缝会继续延伸，柱子上的压力会越来越大，从而产生较大的偏心破坏压力。因此，设计者可以使用扩大截面的方法来改善这种情况，可以在柱子周围凿出混凝土，然后在混凝土表面浇上水，这样可以有效地提高柱的应力强度，从而提高建筑结构安全的可靠性。

2.3粘贴钢板加固法

粘贴钢板补强技术是在建筑工程中对建筑物进行加固的一项技术，最大优势是可以减少钢筋的建造周期，钢筋砼结构无需进行任何加固，其外观破坏程度相对较低，不会对建筑的正常使用造成不良影响。粘合钢板补强技术的质量主要取决于粘结剂的质量，由于粘结剂和施工工艺要求采用结构粘结剂，粘结剂的粘结强度和耐用性将直接影响到整体粘结效果，而粘结材料的选用和施工工艺水平也会对胶粘剂的粘结效果有一定的影响。因此，粘结钢板加固技术可用于钢筋混凝土结构的一些薄弱部分和受拉区的静态紧固件，以进一步提高整体建筑的加固效果。

2.4补强加固法

加固法是提高建筑结构安全性的常用加固方法，主要是对建筑结构进行实际加固，加固方法主要应用科学的方法，在建筑结构较厚且坚固，属于病害和缺陷的情况下，根据实际情况进行加固处理；加固方法通常用于解决建筑结构内外纵向墙裂缝（如下图1和图2所示）、混凝土侵蚀等问题，例如，近年来，通过粘贴钢板加固和加固建筑物的技术已经发展成熟，这种加固方法的优点主要表现在：操作方便、工艺简单、耗时短、施工周期快、受力均匀、加固效果好等方面，然后施加粘合剂以进行固定、粘合和固化，之后，对荷载的拆除情况进行检查，并根据实际情况，在相应的时间将防腐粉末涂抹在油漆上，并对房屋结构进行加固。

图1：外纵墙裂缝          图2：内纵墙裂缝                    

2.5预应力结构加固技术

该技术主要利用外部荷载和预应力对加固构件的作用来加固预应力水平拉杆，使其具有轴向张力，然后这种张力通过拉杆的杆端传递到构件上，造成偏心压缩的效果，这种压缩可以克服构件外部压力引起的弯矩，使构件具有很强的抗弯能力，这可以提高建筑结构的抗剪强度，使建筑结构具有很强的稳定性，例如，当房屋的混凝土结构显示墙壁倾斜或开裂时，可以通过这种方式进行加固，效果理想。

2.6外包型钢加固法

外包型钢加固方法的施工原则主要是利用型钢的应用对建筑结构进行有效加固，在一定程度上实现外包型钢对钢筋混凝土的有效外包，并在一定程度上将相关材料粘结。在型钢加固过程中，整体结构的压力和张力也会使整体表面产生一定的变化，例如，整体斜面的面积在增加，从而有效地提高了建筑的承载力，外包型钢钢筋的施工方法可以有效地增强施工的整体稳定性，起到很好的加固作用，施工的特点体现在相对简单的施工措施上，但这种施工方法的成本相对昂贵。

结束语

科学准确的检测技术是确保旧建筑、高风险建筑或建筑施工过程中存在潜在质量缺陷的建筑安全、可靠和实用的关键。加固施工技术是目前提高存在质量缺陷和安全隐患的建筑物结构稳定性、降低构件损坏风险的有效途径。然而，随着建筑问题的不断转化，加固施工技术也需要不断创新，不断提高加固和修复的整体水平，使建筑保持高度安全，促进社会经济的可持续发展。

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