建筑装饰技术分析及BIM应用

建筑装饰技术分析及BIM应用

吴中伟

苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司   江苏省苏州市   215100

摘要：本文以“苏州国际会议中心酒店”装饰施工项目为例，对细部关键部位施工方法进行了的剖析，总结施工过程中遇到的问题和解决方法，简述了BIM应用的优势，供各位专业人士在相关案例时进行参考。

关键词：装饰装修；技术；细部

引言：随着社会不断的进步，人们对装饰效果的要求越来越高，审美能力也在不断提高，如何提高酒店居住者的直观感受，如何才能做到客户满意，我们必须重视细节、敬畏质量，注重安全，本文从实际施工问题及可视化技术出发，完善施工中发现的不足之处以及利用BIM技术的优势，与大家进行探讨。

一、“苏州国际会议中心酒店”的基本概况

苏州国际会议中心酒店项目占地面积约为365亩，总建筑面积约为40万平方米，建设内容包括：报告厅、宴会厅、康体区、客房、地下车库及商业配套设施。设计概念围绕着“未来之窗”展开，建筑形态采用了立方体的结构，中部留白，代表高铁新城发展的窗口，寓意着城市未来发展的无限可能性。酒店设有大小会议室约100间，客房1518间8种房型，9个餐饮区以及3个大型宴会场所，满足苏州高端旅游及大型会议需求的接待能力。

二、施工过程中的问题分析及质量控制

（一）吊顶施工

发现问题：  1.顶墙交接处顶面面层材料的平整度、直线度不符合要求。

发生原因：  1.安装工人的不细心。

2.材料的弯曲变形，红外线仪器的精度不符合要求。

3.腻子施工时厚度不一。

不利影响：  1.安装墙面面层材料时，顶墙交接处缝隙大小不一。

            2.顶面标高负偏差时，部分面层材料无法装入，需进行切割或者破坏顶面。

            3.直观感受差，后期修补费时费力费资金，且达不到好的效果。

解决方法：   1.放线时不放顶面完成面线，放油工批灰线，油工按照水平线进行批灰，且此线比设计标高提升3-5mm做为调节距离，石膏板吊顶时候比此线相应抬高。

            2.复核检查，对此关键工序必须进行100%复核。

质量控制：

1.镀锌吊筋、钢骨架应固定在主体结构上，不得吊挂在顶棚内的各类管线、机械设备上。

2.吊杆螺母调整好标高后，必须固定拧紧。轻钢骨架之间的连接必须牢固可靠以免造成骨架变形，从而导致顶板不平、开裂。

3.顶面造型处遇到转角时，要内外进行加固处理；封石膏板时，遇到转角处先封一层 L 型 0.5 毫米厚白铁皮,再封石膏板。

4.反支撑设置：吊杆长度﹥1.5 米时，应设反支撑。钢结构转换层设置：吊杆长度≧2.5 米时，应设钢结构转换层。

5.吊杆与主龙骨连接处，吊件应正反安装；主龙骨与副龙骨连接处，副龙挂件应正反交叉安装。

6.第一层石膏板安装完毕后，在安装第二层石膏板时接缝处应涂 150mm-200mm 宽白乳胶再进行封板，第一层板与第二层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。吊顶空间的长度超过 12m，或超过 100 ㎡的大房间应设置伸缩缝。

（二）舞台地板施工

发现问题：  1.舞台升降机处地板与四周的地板平整度不符合要求，部分松动。

            2.国产松木地板易划伤，易破损，受力易凹陷。

发生原因：  1.舞台跨度大，水平线有误差。

2.铺设地板时舞台机械未预先调平。

3.地板材料宜选用密度大，硬度。

不利影响：  1.不平整处可能会造成表演时绊倒。

            2.使用耐久性差，易磨损。

            3.直观感受差，后期修补费时费力费资金，且达不到好的效果。

解决方法：  1.要求舞台机械单位预先调平舞台，整体铺设。

2.选用密度大的木材，解决变形、凹陷问题。

            3.施工过程中加大检查力度。

质量控制：

1.铺设木地板安装前，应先将木地板拆除包装后在要铺设的房间放置两天，以便木地板适应铺设房间的温度、湿度。

2.铺装前进行选色，把色差大、结疤的剔出，在施工时，必须保持地面干燥、无浮灰，毛地板缝隙内用吸尘器再次清理。

3.铺装木地板前，先铺一层地板厂专供的聚乙烯薄膜防潮垫。铺装木地板时，不得交叉混合作业。

4木地板的铺装方向，应符合设计的要求铺设。木地板靠墙处留构造缝，踢脚板背面开通风槽，以便通风。

5.固定时应从凸榫处以 30°- 45°斜向固定，固定前应先钻孔，再用木地板专用螺纹钉固定。木地板在每根龙骨上应有一个固定点，板的端头凸榫处应加钉一个钉固定。

6.木地板完工后应进行成品保护，避免受侵害；后续工程在木地板上施工时，必须遮盖、支垫，严禁直接在木地板上动火焊接、调漆等。

（三）石材干挂施工

发现问题：  1.石材与其他材料收口处理不当。

2.为快速固定，常采用云石胶，未采用环氧AB胶。

3.未考虑顶面施工误差，常常需要切割最上部石材。

4.施工至竣工验收保护不到位，污染及缺棱掉角较多。

5.消防箱会出现在多种材质上，暗门打开困难，角度不符合要求。

发生原因：  1.前期准备时未仔细考虑收口方式。

2.工人师傅图省事，只使用云石胶施工速度快。

3.成品保护难度大，机电单位人员复杂，常常破坏成品。

4.消防箱暗门钢架施工前未进行模拟，部分箱体位置缺乏沟通。

5.下单时根据图纸标高，未考虑余量。

不利影响：  1.只使用云石胶粘接不牢固，易掉落易砸伤人员。

            2.石材收口处直观感受差，阳角爆边多，与其他材料拼接孔隙大。

            3.消防箱暗门打开角度影响消防验收。

解决方法：  1.施工前交底到末端工人，必须使用慢干性环氧AB胶。

2.收口方式避免硬装，采用压、留缝等。

3.暗门可采用成品暗门。采用现场制作时，预先在CAD中模拟好开启角度，对于异性墙面，可焊接双面钢架折叠打开。

质量控制：

1.型钢角钢规格符合设计、国家标准，热镀锌处理，镀锌厚度满足规范要求，焊接部位应再次防锈处理。

2.石材厚度根据设计要求和合同约定的标准，2500mm 高以内的墙体，竖向应采用 5#热镀锌型钢，横向应采用 50*50mm 热镀锌角钢，间距根据石材的横缝排版确定，干挂墙面高度超过 6000mm 时，应使用化学螺栓固定钢架基层。

3.石材长度超过 1200mm时，应在水平方向增加至三处挂件。不锈钢干挂件钢号为 304，沿海项目需采用 316 钢号连接配件。

4.建筑结构墙面到石材完成面距离大于 170mm 时，竖向钢架应采用 8#镀锌槽钢，横向应采用 50*50 热镀锌角钢，角钢之间间距根据石材的横缝排版确定。

5.阳角 45 度留 5*5 直角工艺线，在阳角相互拼接的两块石材倒一个 5*5 的等腰三角，石材安装完成后直接形成 5*5 直角工艺线；该工艺槽实际是将交接面往后缩进了 5mm。

6.每个连接点必须固定在混凝土结构上，非混凝土结构要做穿墙螺栓固定钢架。

三、BIM技术与全站仪的运用

苏州国际会议酒店项目客房1518间8种房型众多，面临着工期紧，下单急的难题，同时业主重视客房质量，要求可以实时模拟项目现场工艺。因此本项目客房区域采用BIM数字化技术进行管控，仪器硬件采用：天宝三维扫描仪、中纬ZT20全站仪。

施工步骤：

1.通过三维激光扫描仪，可以获取到现场的土建轮廓点云数据，对这些点云数据稍加处理，我们就可以得到现场的土建轮廓图。这样可以统一同一种客房户型的尺寸，统一下单，控制成本。

2.我们通过全站仪对客房的地面和墙面进行打点采集坐标，将坐标导入扫描好的点云数据中进行匹配，这样扫描的点云数据就能完全和现场拟合。

3.精细模型的建立，龙骨、石膏板、阻燃板等基层材料模块化，控制班组领料，避免浪费，节约成本。

项目客房区域整体通过模型把控下单，可以将固定尺寸控制在后场完成，避免二次加工产生的浪费，工人领量按照每个房间所需要的材料数量固定领取，控制材料浪费。与传统的施工相比，可以额外节省2%-3%的材料损耗。同时减少了因为统计失误而造成的补单上的时间和成本的浪费。

结束语：在未来的建筑装饰行业发展中，人们对装饰观感及质量细节要求必定会越来越高，必须重视细节、敬畏质量，注重安全。今后BIM技术会逐步进入我们日常的工作当中，不仅仅是方案设计、图纸深化，包括现场管理、预结算审计、管线综合布局等等各方面都可以与BIM进行融合，都将起到关键性作用，形成新的建筑装饰行业细分体系，让我们为建筑装饰行业发展尽一份力量。

参考文献：

[1]马琳.浅析建筑工程装饰装修施工技术[J].2021.

[2]曹燕峰吴明强.关于建筑工程装饰装修施工技术[J].安防科技,2021,000(006):P.130-130.

[3]孙宏波.建筑工程装饰装修施工的技术分析[J].写真地理,2022(2):178-180.

[4]张雄伟.建筑工程装饰装修施工的技术分析[J].精品,2021.

[5]马一尘.建筑工程装饰装修施工过程中技术的探讨[J].建筑·建材·装饰,2020,000(002):123,125.