建筑工程施工中防水防渗施工技术应用

建筑工程施工中防水防渗施工技术应用

周永超

天津新宇建筑工程有限公司 天津市 301600

摘要：现阶段住宅建筑漏水现象很常见。房屋漏水情况严重影响居民的正常生活质量，降低住宅建筑质量。 文章将针对基于绿色施工理念的建筑防渗漏施工技术应用进行研究，在理解绿色施工理念内涵的基础上，针对重点防渗漏工程进行强调，希望能够起到积极的促进作用，掌握建筑防渗漏施工技术要点，为人们提供良好的居住环境。

关键词：建筑工程；防水防渗；施工技术

中图分类号： TU12    文献标识码：A

引言

在工程建设过程中，体现为防渗漏施工技术、具体实践中的屋顶防渗漏技术、门窗防渗漏技术、外墙防渗漏技术、厨房及厨房防渗漏技术和地下室防渗漏技术。这些技术可以综合应用于住宅建设项目中，实现更好的防渗效果，提高住宅的整体质量。 在目前的房屋建设过程中，应当利用相关的现代化防渗漏功能材料，结合较为完善的新型施工技术，通过对各种情况的调查了解采取不同的应对措施，以此更好地提高人们居住环境的品质，推动整个民用房屋建筑工程的安全建设质量提升。

1、防水防渗技术的作用

大量的工程案例证明，无论是工业建筑还是民用建筑，雨水的渗透都会破坏整个建筑的结构和使用功能。因此，漏水是影响建筑物安全、耐久性、稳定性和使用功能的重要因素之一，长期雨水冲洗还会降低结构的强度和刚度。为了防止建筑物发生漏水问题，必须在施工过程中充分应用防水防渗技术，从根源上改善建筑整体的防水防渗性能，这样既可以延长建筑的寿命，又可以防止出现其他问题。施工期间，应确保屋面、地下室、墙体等容易渗漏的重要位置采取了充分的防水防渗措施。

2、出现渗漏的原因

建筑工程在社会发展中占有重要地位，建筑工程质量关系到建筑使用的安全和舒适性，一直受到广泛关注。建筑工程中的混凝土渗漏问题会影响建筑物的寿命和使用效果。通过对混凝土渗漏原因的综合深入分析， 能够基于以往的建筑混凝土施工经验确定造成渗漏的主要因素， 从而可以基于对混凝土施工的技术完善来防范这种渗漏问题。现代建筑主要以混凝土结构为主， 造成混凝土渗漏的原因较多， 归纳起来可以分为设计因素、 施工因素、材料因素以及管理因素等。 在确定了混凝土渗漏原因， 就要积极寻求解决路径， 通过提高混凝土施工质量水平， 消除渗漏因素， 来保证建筑混凝土防渗目标的实现。在进行房屋结构设计时存在一定的设计缺陷，在房屋建设效果与建设目标存在较大偏差时，会使结构部位衔接不良，出现一定的渗漏情况。一些用于防渗漏施工的材料在进行质量检查时并不严格，有一些不符合处理要求的劣质材料，运用到施工中会导致后期的防渗漏处理效果不够理想。整体房屋建设工艺不够仔细，墙体粉刷精细度不够，门窗的设计比例和图纸存在较大偏差，这些原因都可能引发渗漏问题的出现。

3、建筑防水防渗施工技术应用

3.1、地下防渗漏施工技术

表面防水层防水主要是水泥砂浆防水层、膜防水层、涂层防水层。水泥砂浆防水层是刚性防水层，通过提高砂浆密度达到防水要求。这种方式成本低，施工方便，适用于砖结构防水层或防水混凝土结构的加固层，抵抗变形能力弱，容易剥落或开裂。卷材防水层在地下室防水工程中应用比较广泛，韧性和延展性都很好，可以适应一定的微小变形和结构振动。根据施工顺序，卷材防水层施工可以分为外贴法和内贴法，外贴法是直接将防水卷材铺贴到地下建筑外墙上，如果发生不均匀沉降，对防水层的影响较小，而且方便修补，但对场地、工期等方面的要求较高。内贴法是将防水卷材铺贴在保护墙上，然后浇筑地下建筑墙体，这种方式施工方便，但不利于后期的防水稳定性，在发生渗漏情况时修补困难   。当地下室地坪位于最高设计地下水位时，地下室底板及四周墙体都会受到水压的影响，这时就需要做防水处理，根据结构基层和防水材料的位置关系，地下室防水可以分为内防水和外防水两种，通常情况下，内防水更为有利，外防水施工简单、便于维修，但是不利于防水层的保护，多用于修缮工程。

3.2、 厨卫防渗漏技术

建筑的厨柜泄漏问题一直困扰着广大用户。厨卫渗漏问题非常突出的原因是，厨卫是建筑物的重要功能空间，厨卫设计复杂，需要完成给水排水等建筑物使用需求。 厨卫一旦渗漏， 将会严重影响用户正常生活秩序和质量。 厨卫是房屋建筑中管道最为集中的空间区域， 管道包括给水管道和排水管道， 而管道设计和铺设中， 需要管道进行有序连接， 管道渗漏问题也经常出现在连接面上。 在厨卫管道设计时， 考虑防渗要求， 要尽可能减少连接处。 管道安装施工过程中， 管道衔接处要保证拧紧， 并且要安装牢固， 避免管道在给排水时无法承载水压出现变形、 断裂等问题。 厨卫施工中， 对于管道的衔接部位， 需要进行必要的密封。 采用密封防水胶条进行缠绕和封闭， 可以有效防止管道接缝渗水。 房屋建筑施工中， 还要做好厨卫防渗工作。 在管道进出房屋的位置， 使用水泥抹平， 做好管道根部的防渗。 在房屋地面与厨卫管道接触的地方， 可以增加防水层。 防水层采用了专门的防水材料， 如膨胀剂、 高密度混凝土等。

3.3、外墙防水防渗施工技术

外墙的防水防渗透施工中，要确认窗户和外墙的墙、瓷砖结合在一起的裂缝是否得到了有效修复。窗户安装时必须使窗框倾斜。这样下雨的时候，雨水沿着斜坡从窗框流下来，防止积水，减少外墙渗漏的可能性。窗台安装后修补连接处的裂缝是一个比较棘手的问题。一般情况下，工人使用水泥或者发泡胶来填充缝隙，但在混凝土干燥后，会出现空鼓问题，影响建筑物外观的美感。在裂缝中使用泡沫胶粘剂时，如果是垂直缝隙，应从下往上进行，以避免泡沫倒挂向下流淌；水平缝隙，则应自左向右填充；大的接缝和空洞，应逐层进行，而且应在每层发泡材料之间预先喷上少量的水，再进行下一层的施工。在外墙加入水泥以后，工人要进行振动，把里面的空鼓都清除，这样能保证水泥内的强度，增强混凝土结构的抗压能力。在进行防水防渗时，要注意不断振动，以免造成大量空隙，形成渗漏问题。

3.4、混凝土防渗技术

在建设中要重视管理工作的实施，通过严格的管理，使施工质量符合相关要求。施工管理中需要对混凝土施工渗透预防技术进行积极的培训。要使施工人员掌握正确的混凝土施工工作方式，同时提高施工人员的质量意识，使施工过程中的关键环节能够积极集中注意力。 在施工防渗技术培训中， 还要确保理论与实践的结合性。 除了利用集中培训时间提高施工人员混凝土施工知识， 还要在具体的施工环节中， 以实际施工内容为案例， 指导施工人员可以规范操作。 在施工管理中， 还要落实混凝土防渗管理的责任。 通过明确责任， 并将混凝土施工防渗质量与绩效考核等管理工作进行挂钩， 可以更好地强化混凝土防渗技术的实施效果。 混凝土施工检查也是管理工作的重点， 通过利用专业的检查测试技术， 可以对混凝土结构的防渗性能进行准确的评价， 从而可以及时发现存在的防渗质量问题， 可以督促施工人员及时予以修复或者返工等， 通过这些管理措施可以保证混凝土施工防渗取得较好成效。　

结束语

施工中防渗施工技术是提高住宅施工质量的重要措施。以防渗漏技术为基础，减少和消除房屋渗漏问题，可以更好地满足建筑物使用要求。 在严格把控防渗漏问题的同时，要利用相关的施工手段加以避免，从而提升整体房屋工程的施工安全质量，推动我国建筑行业的可持续性发展。

参考文献：

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[2]杨明洪.建筑施工中的防水防渗施工技术探究[J].建材与装饰,2019(33):27-28.

[3]刘晋斐.土木工程施工中建筑屋面防水技术的应用[J].建材与装饰,2019(33):43-44.