关于绿色建筑建设管理的几点分析

关于绿色建筑建设管理的几点分析

赵连朋

北京兴电国际工程管理有限公司东北分公司辽宁 沈阳 110000

摘要：随着中国社会经济的不断发展和城市化进程的逐步加快，中国建筑业面临着更多的挑战和发展机遇。建筑工程的数量和规模不断增加，对我们的自然环境产生了一定的影响。然而，随着中国可持续发展战略的实施，该国也对建筑业提出了更高的要求，希望在促进社会和经济发展的同时减少环境污染。这就要求在建筑工程的施工过程中充分遵循可持续发展的原则，合理运用绿色施工技术，将可持续发展和环境保护理念彻底贯彻到整个建筑工程管理中。施工企业和施工人员应结合实际应用绿色施工技术，降低施工能耗，实现环境保护目标。

关键词：绿色建筑;建设管理;分析

1建筑工程绿色施工管控工作面对的困境

1.1监管不力

要确保绿色施工水平，必须加强监管。然而，在当前的监管工作中，一些企业对绿色建筑项目监管不力。通过对过去出现问题的绿色项目的调查，发展的主要诱因是对绿色施工的理解不够深入，一些企业和施工管理者不了解绿色施工的要求。尽管他们希望做好这项工作，但往往存在偏差，导致绿色施工活动的效率降低。

1.2环保意识差

由于中国长期以来没有采用绿色建设模式，在意识和技术上与欧美一些先进地区存在一定差距。换言之，许多绿色建筑理念没有渗透到建筑企业中，导致绿色建筑项目的建设只浮在表面，许多企业仍然使用旧的建筑模式，导致环境保护的有效性大打折扣。因此，增强施工企业的绿色意识成为确保绿色施工有效性的关键。

1.3建筑材料环保不足

随着科学技术的发展和进步，各种高科技环保建筑材料层出不穷。建筑企业应用此类建筑材料，可以有效提高环保效果，提高绿色施工效果。然而，由于一些建筑材料往往比普通建筑材料更昂贵，一些企业为了控制成本，不愿自愿使用此类建筑材料，仍然使用环保不足的建筑材料。

1.4管控机制不健全

在建筑工程中，绿色施工作业不同于以往的作业模式，因此对施工控制机制提出了新的要求。然而，当前一些施工企业没有重视这一点，仍然使用固有的控制机制，导致部分机制内容无法落实，对绿色施工产生了负面影响。此外，尽管一些企业根据绿色建筑的特点完善了相应的管控机制，但由于管控人员受到以往理念的制约，绿色施工作业的效果有所降低。

2建筑工程绿色施工管控的有效性路径

2.1 设计阶段是关键环节

在建筑设计中体现可持续发展理念，在满足建筑功能的基础上，实现建筑全生命周期的资源节约和环境保护，是绿色建筑建设的关键环节。一是在设计阶段，建设单位要贯彻绿色建筑理念，合理选择项目选址，避免滑坡、断层、崩塌、危岩、泥石流等地质灾害，在洪涝灾害易发地区建设可靠的防洪基础设施；第二，根据建筑所在区域的情况，合理确定建筑标高和方位，运用规划和布局措施，最大限度地减少通风、阳光、噪音和与外部交通环境的接触，最大限度利用现有地形，利用现有自然资源，保护现有树木和景观，合理增加绿化覆盖面积；第三，在建筑设计过程中，采用低影响开发的理念，执行海绵城市的相关规定，考虑区域和流域的环境，在邻里范围内发现雨水管理的可行性，通过更新现场设计策略，将绿色屋顶和雨水收集系统纳入建筑设计，并将屋顶雨水引入透水区域；四是从建筑使用者的角度，做好建筑围护结构的热工通风设计，有效降低建筑能耗；第五，设计社区道路交通系统、无障碍环境、停车场和各种引导标志。

2.2施工过程控制是重要工作

作为建筑工程的投资者，建筑单位主导着项目的质量目标，是项目建设的主要参与者。它的质量责任是全球性的。施工单位负责在整个项目施工过程中加强质量管理，包括施工前、研究和设计、施工、竣工和验收以及保修使用阶段。然而，在项目管理过程中，施工单位由于各种原因没有完全履行其质量责任，包括以下方面。第一，项目建设没有按照基础设施程序组织;二、在各种压力下任意压缩合理工期;第三，出于世俗原因或利益，不定期提供工程，指定建筑材料供应商;第四，对检验机构和工程施工图检验机构没有严格控制;第五，干扰控制单元的正常项目管理活动;六、施工过程中对施工图没有充分考虑，图纸的编制和设计文件的提交，施工过程中对施工图文件任意修改审批;第七，工程没有按照合同约定支付报酬。

作为建筑工程的生产者，建筑单位是项目建设的关键角色。他对质量的责任是直接而深刻的。施工单位通过推进工程质量管理的制度化、合理化和标准化，完善质量管理体系，确保工程质量管理的全面覆盖、多层次和标准化。然而，在工程实践中，施工单位的管理和技术水平参差不齐，导致项目施工的质量风险。第一，以低价承包建筑工程或违法分包或分包工程;第二，项目经理、技术经理等关键管理人员离职或其素质不符合施工工作的实际需要;第三，质量管理机构薄弱，人员不足;四、施工准备不足，忽略了施工组织设计、施工方案、技术背景等必要工作;第五，使用未经检查的建筑材料、建筑部件和设备;六、不按有关施工技术标准施工，不接受分拆工程;七、不按规定处理不合格报告、质量问题、质量事故;八、绿色建设意识不强，“四节一环保”的理念没有应用到施工过程的管理中。

监理单位受建设单位委托，在建设工程质量控制中发挥着重要作用。通过对工程建设领域重大质量事故的调查研究，监理单位的工作暴露出许多工作缺陷。第一，由于外界的影响，他们无法正常行使监督职责。二是总监理工程师履职不力，或者自身素质不符合工程监理需要。三是项目监理部门未按要求配备，或人员素质不高。四是忽视监理规划和监理实施细则的编制，忽视施工组织设计和施工方案的审查。五是日常工作缺失，关键部位、关键工序监管下班，部分项目验收把关不严。六是不合格报告、质量问题和质量事故未按规定处理。

2.3严控竣工验收，保障绿色建筑品质

绿色建筑竣工验收是保证质量的关键环节。通过多年的工程实践，参建单位熟悉建筑节能分部工程的验收，建筑环境和资源的综合利用往往被忽视，严重影响了绿色建筑的质量和人们对绿色建筑质量的认识。一是选址不当导致现场噪声超标；建筑构件的使用隔音性能较差，导致室内环境不达标。二是建筑设计忽视了房间的采光或通风要求，导致采光系数不足，通风面积不足，或功能区空气分布不合理。三是绿化设计不符合施工要求，施工单位以主观意愿指导施工，导致缓解城市热岛效应措施不当，灌溉、乔木、草种植不合理，绿化缺乏节水灌溉。四是与海绵城市建设不协调，导致透水路面、水体布局不合理，水质超标。第五，步行和自行车交通系统的建设不受重视，这影响了人们的出行。第六，与地下车库相连的一氧化碳浓度检测装置和排气设备等硬件设施缺失。

结束语

建筑企业要想增强整体竞争力，占据更多市场份额，确保建筑项目具有更强的盈利能力和更大的社会效用，就需要在实施施工控制过程中注重绿色施工。尽管当前工作仍存在一些困难，但这些困难并非无法克服。因此，施工企业有必要明确施工管控工作和绿色施工活动的性质，进而在今后的工作中制定完善的管控机制，同时加强对绿色施工的监管，提高绿色管控意识。只有这样，才能保证绿色建筑的施工效果。

参考文献

[1] 绿色建筑建设管理与监督探索[J]. 李天华.大众标准化,2022(07)

[2] 以全生命周期管理理念做好新城规划建设管理的思考[J]. 姜舜.江苏建筑,2020(S1)

[3] 影响工程建设管理的因素及对应解决方法分析[J]. 李伟.科技创新与应用,2020(05)

[4] 工程建设管理中存在的问题及解决对策[J]. 孙倩;霍炳伍.建材与装饰,2020(09)