浅析高层住宅电气施工常见质量缺陷成因及防控

浅析高层住宅电气施工常见质量缺陷成因及防控

陶云峰

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摘要：我们现在能建造出以前不敢想的高楼大厦，并且还可以把几个高楼大厦之间进行连接，这得益于我们经济和科技水平的发展进步，但是建筑物建到高层，施工难度会增加，不仅仅是建筑物本身的建筑难度增加，还有相关的配置的建筑难度也大大增加，比如我们要讨论的高层住宅电气施工，这个问题一直以来都在困扰建筑行业，我们要了解清楚为什么会有这样的困难，要怎么样去解决，那些措施策略比较高效率，要怎么把这些措施策略落到实处，这是我们今天要讨论的问题。

关键词：高层住宅；电气施工；质量

引言：

    一般来说，大城市是不会发生停电这种事情的，因为停电不仅仅会影响很多产业的生产，还会对居民的正常生活带来很大的困扰，会有很大的不便，所以一般大城市对于电的稳定性有很高的要求，所以我们在建筑的时候，就要考虑高层建筑电的稳定性，能不能保证稳定的问题，对于这个问题，我们建筑行业也在努力攻克，有一定的战果，但是还不够，还需要做得更好，让我们居民能安心居住。

1新时期高层住宅电气安装工程特点分析

1.1电气系统复杂化

   高层建筑的电气系统并不简单，我们设计和施工阶段的难度可以说比较艰巨，那我们就需要在开工之前做好一些准备，要把后期高层建筑的电气系统充分考虑，要在设计的时候就了解清楚建筑的方向，从而科学合理的设计后面的施工，还因为一般的电气系统属于隐蔽工程，需要把它隐藏在墙体里面，我们在施工的时候更应该仔细，因为后期如果出现问题，这种隐蔽工程是很难处理的，我们在设计的时候，尽量选择智能化一点电气系统，这样可以给用户更好的体验，我们企业也更能在市场上占据一席之地。

1.2用电设备数量多

   现在我们一栋高层建筑物，所需要用电的设备是很多的，同时，耗电量就会很大，需要比较高的电压，所以更需要我们科学合理的设计。

1.3电气线路多元化

   高层建筑需要的电气系统不是简单的、单一的一种系统，而且很多时候这些系统是交错的，总的来说，就很复杂。

1.4电气用房多

   我们高层住宅基本上都是居民使用，每家每户的耗电量不算大，但是累加在一起就不小了，我们要精准的规划每一家的电气系统。

2质量缺陷成因及分析

由于种种因素的，高层住宅电气施工存在不少问题。大致来说，就是高层住宅的设计方案、施工规模各有不一，而且其电气分部工程所包含的电气分项工程的要求和标准也并不一致，此外，所选择的施工队伍也往往并不相同。因此，高层住宅施电气施工期间可能面对的问题往往并不一致。因此，只能就其问题最常见、发生次数最多的质量问题来讲述。同时，以下所举的几个例子来作为研究对象，研究质量缺陷问题成因和其解决办法。

其一，在进行防雷和接地施工期间，往往会在焊接上出现问题。就调查发现，在防雷和接地施工期间，焊接工作做得极其不符合设计要求和施工操作规范。因此，焊缝总是存在各种问题，如夹渣、焊瘤、虚焊、咬肉等现象。故而使得焊接长度不够，或单面湿焊质量得不到保障。

其二，施工所用的金属电缆导管制作安装有不少问题。比如说管材质量不达标，镀锌管的镀层覆盖情况难以达标。其次，管材和图纸也并不一样。而且对熔焊连接、镀锌管和薄壁管没有选择更好的丝接，而是套管熔焊连接。同时，金属导管进入具体和箱体时，管口毛刺未进行有效处理。然后电缆导管的弯曲半径还并不符合规范，这导致电缆导管极易出现弯折、弯瘪现象。然后镀锌管丝扣连接处也并没有处理好，故质量存在不少问题。

其三，混凝土内敷设的导管、盒体有问题。这因为导管、盒体的安装并不符合操作流程，导致导管、盒体质量出现问题。具体来说，就是在施工期间，由于并未按照要求操作或是操作不规范，导致混凝土墙板，柱面上预埋的接线盒，开关盒，插座盒及有关箱体预留洞口均存在问题。而此类问题，不胜枚举。

其四，电器连接预埋件施工质量存在的问题。在实际施工期间，出现了并未按照需要设置相同数量的金属门窗，框座等电位连接与均压环连接防侧雷击的预埋件。同时，在混凝土筑墙内作为地接线的主筋相连的，供测试接地、阻值补救阻值，还总是不符合按设计要求和设计规范。然后，就是预留孔洞数量和其位置，不符合预设期待。

其五，电缆桥架安装存在的质量问题。安装电缆桥架过程中，也可能会出现漏设少设相关构件或是施工原材料存在问题。但是电缆桥架直施工有其固定标准和操作规范。因此，质量难免出现问题。

3防范和控制措施

就质量缺陷的主要成因来看，问题之所以会产生，并不独独是由某一个因素而引起，它是多方面各种因素综合影响而产生。因此，必须就其施工全过程进行全方位管理。同时，预设可能出现的问题，及时做好防范和控制举措。

3.1高层住宅电气安装工程前期的管理与控制

就高层住宅电气安装施工而言，最关键的是以下几个方面。第一，确保实际施工过程与要符合要求的电气施工图纸一致。换而言之，所有的电气安装工程施工步骤都要依据正常的施工标准来实施，坚决做好施工步骤流程的每一步。因此要想达到如此的要求水平其施工管理人员与各负责作业人员自身对于将要进行施工的电气施工图一定要充分的把握。才能够保证所要施工的设计图纸与实际情况相符。这样才能够确保其对图纸内容有较为清晰的认识。其次，还要求施工管理人员和作业人员对电气施工规范有清晰的了解，并保证自身按照标准操作流程进行。而倘若施工人员对这些基本的操作要求和标准并不了解，那么就无法想象电气施工质量。然后就是管理和技术负责人应当以图纸和相关操作规范为基准，指导相应的施工人员进行有序施工。同时，还要确保作业人员有相当的技术水平，确保施工期间严格按要求进行。最后，管理人员还要及时掌握当地有关政策信息，从而确保能够及时跟进政策调整项目内容。

3.2高层住宅电气安装工程施工现场的管理与控制

由于施工期间会存在不少问题，故而需要及时有效地管理和控制，以此确保对于高层住宅区其所要安置的电气安装施工过程能够理想化。对于前期的施工调研工作也万不可过于松散，从而更好地掌握施工全过程。而针对高层住宅施工现场，主要在以下几点进行管理和控制。

1）在材料和设备上。这是因为进行高层住宅电气施工会应用到非常多的电气材料和设备。其中，应用的电气材料有塑料管材，金属管材，金属桥架等。而在施工期间，必须保证这些电气材料各方面性能符合设计图纸要求。同时，由于在实际施工期间施工部位不同对同一材料性能要求也不一样，故而必须区别这些材料和其应用部位。举例来说，就比如说地下室的线缆一般采用便多的方式是耐火型或低烟无卤型的形式，而电梯动力电缆则用铂装型，室外范围通常会采用防水性能较好的电缆类型。此外，电气安装中还有相当一部分重点施工对象，故其电气材料必须仔细准备，确保符合施工要求。

2）关于必要的安装工序方面。电气施工方面的整体质量的好坏与施工质量是息息相关的。简而言之也就是电气施工的质量能直接与施工质量相挂钩，通常来说，对于安装工程的步骤一般采取的都是先易后难的方法，不会刚开始就针对某项高强度工作流程，先局部定位，再进行系统的分析施工，随之也就是检查之后的交接流程。举例来说，安装施工的会按照以下步骤施工：第一步，先做好导管预埋，为后期施工做铺垫。关于导管的预埋流程，一般由消防报警与联动控制线导管组成，主要作用是用于公共照明和室内外照明等各类弱电线路的导管。第二步，桥架安装。这类施工主要在地下室和强弱电井，会先定位，在进行制作和安装，并在此期间做好防腐防锈处理。第三步，线缆安装。由于系统、位置和安装方式的不同，线缆安装的方式也会有所不同。详细的分析，还包括关于暗装穿线，以明装章水平敷设等各种方式。第四步，进行配电和用电设备的步骤施工。这个时候的主要施工对象是各级配电柜、冰箱、电表箱和控制箱体，还有末端灯具插排，消防各类感应器。

（3）   工程的工序交接以及验收

电气的安装工序繁多、工种也多，工种的不同、工序的先后顺序都一定要做好自检以及互检等相关的检查工作，并且不同的班组也要互相做好交接并验收，同时也要明确好各自的职责，尤其是涉及到必须要隐蔽验收的一些工序，一定要验收，确定没有任何问题之后，才能够进行下一步工序。验收的种类很多一般可以分为以下几种类型：检验批验收、子分部仔系统验收、分项验收、分部原统验收等。这些分部件的验收类型和其自身具备的多种功能属性，都要符合实际要求的标准现象，其中重要的功能必须要有试验时的测试记录，各个验收环节都必须要形成书面或者电子档的交接记录或者验收文件。

3.3施工检测

关于高层住宅的电气安装施工流程和后期施工会出现的管理管控，基本概括为工程建设前期、中期和后期流程三个部分。已经在前文中对高层住宅整个电气的安装管理以及电器的控制等方面进行了一些必要的阐述，以下就是具体对高层住宅的电气安装和施工后期的控制与管理做出的系统性的分析与解读，关于高层住宅的电气安装，在其施工的后期阶段一般来说最为关键的就是做好对各个系统方面相关联的子系统相互通电，从而也方便对相互通电的各个子系统进行功能完善的检查和功能性提升的检测，只有如此，才可以让正在实行的电气安装工程顺利的做好移交流程。而让系统能够进行通电试运行的方式通常采用以下几种：照明系统的通电试运行，电视、网络的畅通，又或是动力系统与防雷接地系统的安全性以及稳定性测试等等。

3.4电气安装管理

除此之外，还必须要对所有有关的电气安装工程现场施工的场地，进行妥善的准备处理方式，比如可以在施工现场放置清理、警告的一系列相关警示的标志性物牌，或是直接在的现场喷刷上相关的警示性标语，并且进行全面细致的检查等工作，最后的工作则是整理好施工的整套资料并将图纸整理成册以及进行资料的验收，最后还要移交设备的管理手册和使用手册。以保证整个电气安装工程能够顺利地交付。

结束语

    我们必须要尽我所能地消除质量缺陷，进一步提高有关高层住宅电气施工方面的质量，对此事前防范是最基础的、而对于事中的控制则是关键一步、最后事后的治理就是最好的保障，因此施工的单位应该主动严格规范和控制自己，这样才是最根本的内在动力，然而现场监管的严格把关才是消除质量问题的关键外在动力，二者结合双管齐下形成合力，只有这样才能够提高施工的质量，也只有这样做，才能够保障广大人民群众在用电质量方面的要求，才能给居民更好的居住体验。

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