建筑工程造价预结算审核工作要点研究

建筑工程造价预结算审核工作要点研究

芮靳

天津倚天工程咨询有限公司天津市300350

摘要：对于建筑工程而言，要想在有限的物质基础上获得最大的经济利益，就要在工程实施建设过程中，对造价预结算审核工作给予相应的重视，但是从该项工作现状来看，效果并不明显，很难从根本上控制工程造价成本，这样就会大大降低资金利用率，给相关施工单位的经济效益带来一定的损失。基于此，本文将针对建筑工程造价预结算审核工作中的一些要点予以更深入的研究，并提出了相应的管理措施，希望能为相关业界人士提供有效参考。

关键词：建筑工程；工程造价；预结算审核；工作要点

前言：现如今，我国建筑业发展日新月异，建设项目管理面临着许多挑战，特别是项目成本管理中存在诸多问题和不足，无法保证项目资金的合理使用，使得工程造价超预算问题时有发生。为了促进建设项目管理中成本的有效控制，必须做好工程造价预结算的审核工作，保证工程支出的合理性，减少工程资金的浪费，切实提高工程造价的控制水平。

1工程造价的预结算审核方法

1.1全面审核法

该种审核方法适合于工程大、工期较长、人员参与众多的大型建筑项目的审核。其审核面积较广，审核的时间较长。全面审核法是将建筑施工单位施工前、施工中、施工后的相关数据信息进行全方面、高精准度的数据对比以及分析，被广大施工单位广泛应用于建筑工程造价的预结算审核工作中。

1.2联合会审法

联合会审法适用于专业技术要求高、工程时间较短且工程较为复杂的建筑工程当中，联合会审法是通过专家讨论进行联合会审，进行建筑工程的预决算，同时根据结算中发现的数据问题相关专家提出修改意见，建筑施工单位中的技术人员，根据专家的修改意见进行数据的修改以及整合。此种方法较为专业，数据分析准确度高，能够及时分析出预结算中的数据漏洞。

1.3对比审核法

对比审核法是通过对同一地域、同一工作性能或者是同一建筑结构、同一施工标准的建筑工程进行对比分析，通过对类似的建筑工程预结算造价的相关数据的对比以及整合，提出相应建筑工程造价标准不合理的地方，通过针对性，规范性，系统性的审核快速提出部分建筑工程的不合理之处，大大提高任何人员的总体工作效率。

1.4重点审核法

重点审核法主要适用于部分需要进行复审的建筑工程。重点审核法是在全面审核法的基础上对建筑施工的重点部位进行针对性审核，通过局部进行预结算的审核来降低全面审核法的工作量，同时也大大提高了审核人员的工作效率及工作质量。此种方法适用于部分建筑工程，并不能完全投入到全部的建筑施工审核当中。

2建筑工程造价预结算问题

2.1合同管理不够完善

合同签订双方应在合同中明确界定双方的责任、权利和义务，地位平等，双方共同推进合同的履行，遵守契约精神，在保证实现自身利益的同时要减少经济纠纷。就目前状况来讲，合同签订双方不进行仔细协商，致使合同条款不充分、不严格、不完善，未体现出规范性与约束性，一旦产生纠纷，由于双方对条款内容理解不一致以致产生歧义，从而加大结算难度，延长结算时间。

2.2编制内容不够精准

由于四新技术的更新迭代与创新速度较快，而定额子目相较于实际工程存在滞后性，需对定额子目进行补充，尤其是在装饰工程中，施工工艺以及材料价格与实际出入较大，再加上从业人员的专业局限性和对实际信息掌握不充分，造成定额套用及费用计取存在偏差或不合理之处。

2.3从业人员不够专业

随着时代的发展，技术进步越来越快，材料品种日新月异，但从业人员的技能水平未跟上发展的步伐，掌握有限的知识致使其有时不能够胜任预结算工作。

3工程造价预结算审核工作的要点

3.1不断健全审核监督机制

现阶段我国建筑行业没有形成成熟统一的预结算审核机制和标准，采用的技术也较为落后，这主要是因为相关管理层缺少监督管理力度。建筑工程工作效率和质量都和预结算审核管理体系有着直接的关系，所以说完善审核监督机制十分必要，也可以确保建筑工程的经济利润。首先，相关部门需要明确监督管理制度目标，制定有效统一的监督管理机制。在建筑单位内部也要建立监督管理部门，明确工作人员的工作职责和工作范围，同时制定监督机制和管理措施。其次，监督部门和相关工作人员需要实时监督施工中涉及的所有步骤，对施工现场进行定期检查，避免施工后期出现造价问题。最后，严肃处理违规操作和影响成本造价的情况，制定相应的惩罚措施，必要时也可以加大惩罚力度。提高并且加强工作人员的工作责任，充分落实具体职责，进而调动工作人员的主观能动性，确保建筑工程施工的效率和质量。

3.2重视核对工作

建筑工程施工过程中，出现成本投入偏差问题的概率较大，如果没有得到及时解决也会导致建筑工程造价成本超出实际投资范围，也就是超预算现象。施工人员针对这一问题需要及时采取应急手段对问题进行解决，对施工现场和施工方案进行对比，确定风险因素，安排专业工作人员对其进行整改。除此之外，建筑工程成本管理工作在展开之前需要进行规范控制，事后也要做好收尾工作，只有这样才能达到预期效果。

3.3培养相关人才，提高审核人员素养

一个工程中预估算的审核可以说是非常重要的一部分，而作为审核的人员缺口依旧存在。且要想使得预估算审核的工作持续发展，相关人才的培养才是重中之重。只有我们不断的向预估算审核工作中注入新鲜的血液，它才可以活跃起来。而相关人员的培养不仅需要有专业的技能，还要熟知相关工程定价。熟悉相关专业技能是一个预结算审核人才的必备技能。而对于相关工程的定价，只有当他们熟悉其情况时，才可以更好的处理突发问题。除此之外参合人员的素质也是十分重要的。一个人必须要有良好的职业素养，才可以在自己的岗位上更好的奉献。如果一个人的职业素养太低，没有责任感，只会偷懒，那么纵使他有再多的才能也无济于事。

3.4提高数据信息化采集和处理水平

为应对工程造价数据变化大的特点，需要加快数据的采集和处理速度，让整个工程造价管理跟上工程进度，提高信息的可利用价值。计算机信息技术就能很好地做到数据信息的高效采集和处理，其中以BIM为代表。BIM拥有优质的数据处理技术，在进行传统信息处理的同时，还可利用该技术进行建筑模拟设计，对整个施工过程进行仿真模拟。不仅如此，BIM还能对整个工程建筑实施监控，从最开始的设计到建筑到完工投入使用再到后期维修，从始至终，都可以进行跟踪追查、获取数据，为各个单位和环节提供了相互连接的平台，实现信息的共享，增强了施工的统一性。BIM充分实现了数据管理与实践的结合，不单单是进行数据的处理和加工，还能提供一个运用数据进行虚拟建造的场所，提高数据的利用率，从而更好地为工程建筑的现实需求服务

结语

总而言之，在当前的建筑工程预结算审核过程中由于其过程复杂，因此尚存在一定的问题和缺陷，针对此类问题和缺陷应当通过后续的努力来进行优化和处理，在进行审核时也需要采取一系列更加科学有效的方式，从而最大限度提高审核的准确性和科学性。

参考文献

[1]王红蕾.建筑工程造价预结算审核工作的要点分析[J].建材发展导向(上),2019,17(6).

[2]冉立荣.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].名城绘,2020(4).