建筑工程造价超预算的原因及控制对策

建筑工程造价超预算的原因及控制对策

王姿瑜

永康市造价和审价中心 浙江 321300

摘要：对于建筑工程来说，工程造价起着非常重要的作用，是建筑企业获得经济效益的保证。只有做好工程造价管理，才能有效控制和防止工程造价超预算。在此基础上，施工企业有必要顺应时代要求，在项目造价管理方面进行相应创新，优化现阶段造价管理中存在的问题，通过有效的项目造价预算管理减少返工。

关键词：建筑工程造价；超预算；原因；控制对策

在建筑工程实施过程中，超预算现象十分普遍。在实际施工过程中，很难完全避免超预算的现象。作为项目造价的管理者，有必要尽量减少建筑工程中超预算的发生。也就是说，将超额限制在合理范围内，在建筑工程投资过程中充分发挥自身管理职能。

1 建筑工程造价超预算的原因

1.1材料价格变化的影响

总体而言，当建筑企业投资一个项目时，建筑材料通常占总造价的70%左右。如果材料出现问题，将直接影响整体施工结果。该项目通常需要较长的施工期。由于材料价格经常变化，无法在项目造价预算中估算建筑材料的具体价格，这很容易导致项目造价超出预算。

1.2建筑工程设计变更的影响因素

在建筑工程阶段，设计环节将直接影响项目建设的规模和效率，直接决定项目的整体建设质量。通常，项目在施工过程中会受到许多因素的影响，导致施工过程无法满足设计方案的要求。

1.3需要提高造价预算工作人员的专业水平

一个好的项目造价预算通常需要专业性，这对预算人员的专业素质提出了严格要求。在实际工作中，预算人员应充分考虑项目的实际情况，确定设计方案中的参数，以确保项目造价预算的质量。然而，在现实中，经常会发生由于工作人员素质和能力不足而无法满足预算需求的情况，从而影响项目造价预算的完整性，导致预算质量不足，最终拖慢了施工进度，甚至严重返工。此外，预算人员在工作过程中往往主观考虑问题，导致工程造价预算计划与实际建设投资存在差异，使预算计划缺乏科学性，预算人员无法充分发挥自身价值。

2 建筑工程造价超预算的控制对策

2.1加强设计招标和设计阶段造价管理

设计环节是工程造价控制中最重要的环节。设计图纸的实际情况将决定项目的投资金额。因此，建设单位应引入竞争机制，开展设计公开招标，采用综合评标方法。专家将从技术、安全、经济和可行性等方面对各设计单位的设计方案进行综合评价，确定最经济合理的设计方案，选择设计水平较高的设计单位。中标后，设计单位应及时组织各专业设计人员认真研究设计规范和设计方案，强调设计责任；要求所有专业设计师相互沟通、协调和合作；积极收集项目相关资料，在充分了解地质条件、水文条件、地形、气候条件、周边环境、建筑平面和空间、施工工艺、设备选型、材料和性能、设计效果的基础上，优化完善设计方案；实行定额设计，防止设计人员随意提高设计质量标准和结构体系安全系数；设计深度应满足施工要求，并提交经济合理的设计方案和完整的设计图纸。

2.2提高工程造价预算编制质量

根据现阶段建筑工程造价预算编制的现状，预算编制人员有必要了解和掌握项目的特点和存在的优势，制定相应的建设造价控制方案。结合各种因素对预算编制的影响，预留一部分资金作为应对措施，防止因设计变更或材料价格变更导致预算超支，从而进一步控制施工造价。预算人员应充分考虑建筑工程的投资目标和投资要求，同时到现场实地考察。技术人员应准确计算工程量，确定建筑材料的数量、型号和价格变化，以确保更准确地预测材料价格，编制造价预算。此外，预算人员应根据施工过程确定施工子项目的设置，以防止计算错误。

2.3做好材料设备价格调研

鉴于材料和设备造价占比较大，对工程造价影响较大，且造价部门发布的材料和设备类型覆盖面不广，价格信息相对落后，造价管理人员应时刻关注当前市场情况和价格，合理推测后续供需关系和价格走势，做好相关主要材料和设备的研究，为材料和设备采购提供一定指导。采取集中采购寻求价格优势或低价批量订购，然后分批进场的方式，最大限度地降低材料和设备价格上涨带来的风险。询价人员应积极走进市场，了解一手价格，通过科学协商尽量降低主要材料和设备的单价，在保证质量的情况下，尽可能推荐三个品牌中价格最低的品牌，合理控制工程造价，避免超预算。

2.4 加强现场签证管理

现场签证应严格按照合同规定的时间和程序进行管理。要求签证必须真实，相关签证信息完整，签证理由符合施工合同规定的条件，签证情况详细，手续符合规定。签证将在期限到期后不予办理。特别是隐蔽工程签证，应明确说明隐蔽项目的名称、材料、尺寸、数量和施工方法，并按规定拍摄照片或视频作为证据。工程量的计算方法应符合定价规范的要求。单价应根据合同要求附上。现场签证费用齐全，项目经理、监理工程师和施工单位代表签字齐全，隐蔽工程验收记录齐全，相关签证内容由施工单位造价管理人员审核，因建设单位原因不能索赔的，不予受理，不得办理建设单位的非法签证。

2.5培养预算人员的专业技能水平和综合素质

首先，建筑企业必须定期进行不同形式的专业技能培训，科学评估造价管理人员的培训效果，并运用这些方法提高预算管理人员的专业素质和专业能力。其次，造价工程技术人员必须利用业余时间自学法律法规常识和市场经济基础知识。对于处于新手阶段的造价工程技术人员来说，只有提高法律意识，才能在制定项目计划之前，熟悉材料价格，掌握价格知识，提前准备预算项目的专业知识。最后，由于造价人员的综合素质和道德尤为重要，建筑企业还可以通过定期的座谈会和工程知识讲座，让造价人员与专家面对面交流，或邀请业内知名专家进行知识讲座，从而更合理地解决员工的困惑。在编制项目预算前，还可以到施工现场进行更全面的核实，以提高施工方案的合理性和科学性。预算编制部门还必须开展技术研究，根据市场数据对工程施工材料的价值进行合理估计，以便从管理方面管理项目预算，降低预算造价，使预算造价与具体项目相匹配。

总之，造价预算制度在建筑业中起着关键作用。从实践角度来看，它不仅可以完善工程造价管理体系，而且可以减少一些项目的多余工程造价。

参考文献：

[1] 建筑工程造价超预算原因分析及控制措施探究[J]. 陈刚.居业,2022(05)

[2] 基于建筑工程造价超预算原因及控制策略的思考[J]. 宋远启.质量与市场,2022(09)

[3] 建筑工程造价超预算的原因和管理对策研究[J]. 冀琛珍.砖瓦,2022(05)