基于BIM技术的建筑工程成本管理研究

基于BIM技术的建筑工程成本管理研究

田蕾

深圳市航建工程造价咨询有限公司   广东省深圳市   518000

摘要：在建筑工程项目的成本管理工作中应用BIM技术，既可以提升工作效率，还可提升全工程周期的成本控制水平，使得施工单位减少成本的投入，加快工程开发进程。本文以BIM技术为核心，探讨了其在建筑工程成本管理中的应用措施，以供参考。

关键词：BIM技术；建筑工程；成本管理

当前，国内建筑工程建设规模持续扩大，涉及的技术也日益发展成熟，对于工程成本的管理难度持续增加。同时，建筑市场的竞争愈发激烈，对于施工单位而言，若是无法对工程成本做到有效控制，则会使之经济效益以及市场竞争力受到一定影响。为了避免此种现象，仅凭传统的方式实施有关管控是无法取得理想效果的，还需引入先进的科技与措施。其中，BIM技术就是较佳的选择，借助此技术来辅助建筑工程的成本管控，可显著提升造价控制效果。

1.BIM 技术的特点

1.1可视化

结合过往的建筑工程管理经验可知，BIM技术的一项突出性特征便是可视化，也就是基于此项技术能够将建筑工程的各方面信息直观展现出来，同时借助计算机工具通过图形、图像等方式体现出建筑工程的数据，以此为建筑工程管理工作的高效实施提供可靠参考资料[1]。相较于二维的管理方法而言，BIM技术能够大幅减弱工程管理难度，实现对信息数据更加直观、清晰的呈现，同时还能保障数据信息的真实性、准确度以及及时性，促使整体管理效率和质量都得到提高。特别是在规模相对较大的建筑工程之中，BIM技术所发挥的优势更加明显。

1.2模拟性

在建筑工程的成本管理中，BIM技术所具有的另一项特点为模拟性。利用该技术可做到对工程施工作业的直观模拟，基于碰撞检查预先发现施工中有可能发生的问题，再利用合理、科学的措施加以防范，以此保证工程项目建设工作的有序、顺利开展，最终达成提高建筑工程施工质量与经济效益的目的。

1.3协调性

此项特点也就是指，能够利用BIM技术对建筑工程施工作业的事先协调，通过对工程项目的预先检测，从而模拟工程施工作业过程中各种有可能出现的状况，最终得出相应的工程模型。当前，国内建筑工程朝着大规模、大体量、高投资额的方向发展，并且逐渐引入了各种新技术，提高了工程管理的复杂程度[2]。为了可以让各部门、人员之间做到紧密配合，最大程度上发挥出自身的潜力与职能作用，就要求使用BIM技术来对各方面管理工作加以协调，预先掌握工程管理环节可能发生的矛盾，推动各部门和人员间的通力合作，保障工程施工质量与成本控制效果。

2.基于 BIM 技术的建筑工程成本管理

2.1工程量核算方面的应用

由于建筑项目的工程量统计会对总体造价带来较大影响，同时当前的建筑工程大多规模比较大、复杂程度较高，所以，对于工程量的计算工作通常具有较高难度，既面临着大量复杂的数据，同时还较难保障计算的准确度。不过若是在此项工作中引入BIM技术，便可利用数字化方式把建筑工程细节内容更加直观的呈现出来。BIM技术应用于工程量的计算中，最为明显的优势便是便捷性强、准确度高、拓展性良好。不过，也存在一些公司在使用此技术时，因为专项设计、造价管理在BIM和有关模型上的标准不同，再加之在设计阶段没有在BIM模型内引入造价管理要求，使得工程模型和具体造价模型之间存在一定误差。所以，在实际运用BIM技术之时，必须要注意下述要点：（1）在建立模型时，一定要对造价规范予以严格执行[3]；（2）对于工程量的计算，要遵照造价减扣标准，做到对计算量模型的合理建立，减少人力资源的投入量，尽量规避失误的产生。

2.2模拟施工及碰撞检查、减少设计错误

BIM技术的一项突出优点便是，建设好相应模型以后便能开展模拟施工与碰撞检查。在BIM模型中可综合建筑、主体结构、设施设备、水电暖通等各方面的信息模型，从而防止发生硬、软碰撞等问题，可以充分避免不同专业间产生矛盾和同一专业之间标高尺寸存在冲突。通过BIM碰撞检查可防止发生后期剔凿、改线、返工等情况，最大程度上减少了施工成本的不必要浪费。另外，现场工作人员还可基于碰撞优化后的设计方案实施施工模拟与技术交底，以便指挥施工人员开展施工活动，更有助于各参建方熟悉设计内容，以此提高各参建方的沟通顺畅性和信息共享的及时性。

2.3事中成本管控

在具体运用BIM技术时，可以把含有成本信息的BIM模型传输到服务器内，而系统可做到自动化分析文件，实施数据的高效分类和整理，构成多维度数据库。凭借此系统，可做到对工程群投资的有效管理，特别是投资分摊。基于BIM技术中的数据分析功能，可根据时间、区域迅速精准的计算出工程总造价。另外，使用BIM技术中的数据共享功能，能够为造价管理人员迅速决策提供信息支持[4]。最后，BIM中的数据管理系统还可及时把模拟工程量传输至MC系统，全体管理人员都可基于个人权限查阅自身所需的工程信息，从而对其展开全方位审核。通过对BIM技术的运用，既做到了数据的高效共享与动态管控，同时还大幅提高了全工程周期的成本管理质量。

2.4工程竣工结算管理

把BIM技术运用于竣工阶段，既可以提高工程结算效率，保障工程结算工作的顺利开展，还可防止出现不必要的损失。可将BIM技术作为一种数据化工具，为工程竣工结算提供各项数据，降低人工成本，加快结算效率。在实际运用时，BIM能够用来动态管理项目中的各方面数据，只要出现任何变动，均可直观呈现在模型中，由此让各方参与者掌握结算工作动态，并方便结算信息核对工作的顺利进行。比如，在竣工结算审核期间，工作人员可利用现有的BIM模型实施信息核对工作，如果在审核环节对于管线材料有进行一定的调整，便可查阅BIM模型记录的信息实行单独核对，分析有否发生变动，有否存在信息更新的情况。基于更新以后的BIM信息将建筑工程竣工结算表导出，根据预先确定的合同标准展开审核，保证结算审核的准确性。为了更加有效的利用BIM技术开展竣工结算工作，需要从技术层面作出调整，尽可能做到同一项目间的共享，保证数据透明，将标准进行统一，用多个输出口完成统一数据的共享，避免各参与方发生争议，提升了工程结算效果。

结束语：

BIM技术的广泛运用，给建筑工程成本管理工作带来了诸多便利，有利于建筑公司更好的发现成本管理中的不足，为其成本管理工作提供可靠的指导依据，在管理工作中占有重要地位。基于BIM技术能够把成本管理工作在建筑工程的建设全程充分贯彻落实，提高了管理效率与质量，同时还促进了建筑公司市场竞争力的加强。

参考文献：

[1]许媛媛,陈硕. 建筑企业工程成本管理文献综述[J]. 河北企业,2021,(11):79-81.

[2]陈彬,童兰. 工程造价在BIM时代的探索与革新[J]. 四川水泥,2020,(11):243-244.

[3]付琴. BIM技术在工程造价管理中的应用研究[J]. 四川文理学院学报,2020,30(05):145-149.

[4]黄昊,杨玉芳. 建筑工程成本管理控制研究[J]. 河南建材,2020,(04):80-81.