建筑地基不均匀沉降的检测和鉴定分析

建筑地基不均匀沉降的检测和鉴定分析

武建梅

包头冶金建筑研究院 内蒙古包头市 014010

摘要：建筑工程地基沉降会影响到建筑结构的稳定性和安全性，为人们的生命及资金安全造成极大威胁。造成工程建筑地基沉降的影响因素诸多，除开地质环境状况外，也有设计方案和施工不合规造成的影响。与此同时，检测中心对质量工程验收把控不紧，也会在一定程度上种下质量安全隐患，导致主体构造质量不断下降，最终造成不可挽回局势。本文联系工程项目对不匀称沉降难题的检测、评定关键点展开了阐述，给出了不匀沉降问题解决对策，以求为有关单位工作人员提供借鉴。

关键词：不均匀沉降；检测；防治措施

引言

近些年随着都市化进程的加快，建设用地更加紧张，大家开始根据人工造地的方式去处理建设用地不够的现况，虽然在一定程度上减轻了建设用地忙碌的状况，但随着也出现一系列问题，例如湿陷性变形，因堆积物沉积时长、自然条件及其回填土成分等各个方面存有明显不一样，导致地基填土的特性极不稳定。在水分渗入或土体遭到振荡的情况下，填土土体便会在一定程度上造成湿陷变形，从而造成地基造成基础沉降。

一、地基不均匀沉降建筑的检测和鉴定

不均匀沉降的检测工作重点首先要判断和分析其产生的原因，实地勘验的结果显示，矿井开挖过程中没有做好周围环境的保护，是引起建筑物沉降的重要因素；主要检查工作包括：对矿井周围的地质沉降进行监测，监测采空区上方有无地面移动、滑移、变形等有关资料，对上覆岩石压实的大致时间进行了分析[1]。为了保证采煤区的检测和分析结果的可信度，在钻井和分析过程中，必须设置多个钻孔位置，并保证钻井到采煤区的底部。对结构变形、地面变形、地基沉降等有关建筑资料的监测与分析，包括设备基础位移、构件变形、结构变形等；通过对建筑物周围地面开裂尺寸、地基沉降尺寸的测量，确定地基的不均匀沉降和沉降稳定，并了解其后续的变形发展。对结构构件的变形、位移、倾斜程度、设备地基高差等进行测试，并对结构构件的损伤程度进行检验，以便对异常结构、构件、设备的功能运行可靠度进行评估和分析。同时，在检测工程中还必须对工程的设计状况进行检验，并以此来确定其可靠性。在所有的测试工作结束后，由检验员统一整理数据，对建筑基础、构件、设备等各部分的损坏进行分析，对随后的变化状况、功能性和可靠性等进行评价，为以后的问题处理和应用提供参考。

二、建筑地基不均匀沉降加固技术应用

（一）灌浆加固技术

灌浆加固技术作为常见的技术，在运用中应用劈裂灌浆的方式去实际操作，需要使用液工作压力在回填的土层间隙中灌进混凝土浆液，在灌浆的过程当中，浆液会到管路出入口形成一定的工作压力，土地承受力之后造成缝隙，浆液可以从出入口部位排出来，而且沿着缝隙从土质抗压强度相对较低的部位向强度大的位置劈裂，这使得浆液在土层中获得干固转变，可形成支撑，也起到了对应的加固功效[2]。应用这种方法可完成对土层的加固解决，对于一些土质而言具备高效的缓解作用，确保了砂土本身的稳定及膨胀性，防止地基沉降难题的形成。一般土层的载重量水平相对较高的前提下，工程建筑基础会更加稳定，因而，可以结合该特性运用灌浆加固技术，使工程施工可以达到更好的效果

（二）在施工中控制地基沉降

在高层住宅建筑施工中，需依照施工的标准和要求，铺设专用基准点和沉降观测标，可有效降低基础沉降。在软土地基施工过程中应科学地分配施工顺序，重视施工策略的设计方案。如建筑与邻近建筑轻和重出现较大的差异时，必须按照先重后轻的施工顺序去进行。在质量比较重的建筑施工结束后，需间隔一段时间，然后再进行品质比较轻建筑的施工。在具体施工过程中，禁止在施工场地附近积存大量施工材料和砂土。在一些比较集中的建筑群施工过程时应重视降雨设定，且要持续观察建筑周边是否出现变形状况。

（三）采取适当措施进行软土地基处理

目前，工程单位采用的软弱地基处理方式有：混凝土搅拌桩法、置换法和强夯法、排水固化等，其原理和应用情况各有差异。水泥搅拌桩工艺要求以混凝土为固化剂，其应用范围广泛，加固厚度大，但施工的质量难以保障，而且，在现有的测试方法中，还没有更好的方法；排空式施工方法，以砂砾等方式代替软土，适合于软土厚度很低、上层结构不多的地区，但往往还需进行软弱下卧层的校核；强夯法是用重型锤击的方式将软黏土打实，从而达到压缩软黏土的目的，以此增加地基的承载量[3]。造价低廉，但噪音和振动影响较大，不宜在市区使用.采用重负荷排出软粘土中的孔隙水分，以增加地基的承载量，虽然方法简单，造价低，但施工周期较大，制约了其推广应用。工程建设部门要根据设计单位的需求，弄清各类软弱基础的应用情况及优劣，并根据工程实际采用适当的处理措施，强化工程的有效性。

（四）粉煤灰碎石桩加固技术

粉煤灰粉喷桩结构加固技术是在水泥里加入砂砾石及粉煤灰，通过混合以后使之凝结，可形成牢固的水泥桩构造，而且与软土壤层中间融合产生复合地基。该技术的应用具备简易方便快捷的特性，运用比较灵活，所形成的复合型路基较为牢固。该技术在运用中可能堵塞管道，当在施工过程中未进行有效管理，可能产生堵塞问题，对管道的应用拥有比较大威胁。

（五）深基坑或复杂地质基坑监测方面

建筑基础设计依据拟订承载力计算，然后由地勘单位勘测褥垫层状况，可是地质要求的复杂性和独特性不可以在地勘报告中全方位体现，设计企业只有依照地勘报告，开设理想实体模型，传统设计基础方案，在施工环节中免不了发生与地质状况不一致的状况。做好基坑监测工作，可在施工环节中提早发觉基本施工中路基和护坡变形出现异常情况，为项目基本设计、施工给予技术支撑。

（六）合理的设计建筑结构

在进行高层建筑的总体造型设计时，应尽可能采用规范的图形，以防止由于图形过于复杂而造成的负荷不同。在地质条件较差地区，建筑物的荷载问题对结构的影响较大，部分较高或较轻的建筑物，采用大单元联结为无沉降缝结构时，有可能造成大的裂纹。在基础条件复杂、处理方法各异的地区，应设置相应的伸缩缝[4]。同时，在设计时应充分考虑周边建筑物的作用，邻近建筑物的荷载会对周边土地产生压力作用，同时也会对周边的地基产生压力作用。当邻近建筑物之间的距离较近时，其变形的影响会更大，甚至可能造成邻近建筑物的倾斜，造成基础损坏。

结束语

总的来说，工程建筑地基不均匀沉降将会导致建筑结构变型、路面与墙面裂纹、内部部件毁坏，甚至可能会引起工程建筑歪斜坍塌等安全生产事故，不匀沉降问题的出现通常与地基自身密实度不够存有关系，也和邻近区域施工、地下水转变等存有关系，还和建筑结构设计方案状况、施工品质相关。对于不匀沉降难题，必须标准开展地质钻探工作，科学地设计方案建筑结构，对施工过程的地基沉降开展有效管理，提升地基沉降的检测，使施工的品质获得全面提升，为多层建筑的建立产生确保。与此同时，解决地基施工里的加固方案开展合理利用，使之发挥其高效的牢固功效。

参考文献
[1]唐忠满.浅析建筑地基工程沉降缝的施工技术及质量控制[J].建材发展导向，2019，17（24）：89-91.
[2]杨金惠.高层建筑施工中墙体裂缝预防技术研究[J].产业科技创新，2019（15）：65–66.
[3]陈学华.深厚回填土上某建筑地基不均匀沉降原因及治理实例分析[J].住宅与房地产，2019（15）：156-157.
[4]卢淑雯，刘洋，常乐，等.地基不均匀沉降时超静定框架应力场的还原及应用[J].建筑科学与工程学报，2019，36（03）：117-126.