城市商业综合体建筑设计的要点分析

城市商业综合体建筑设计的要点分析

李建宏

广东谷都建筑设计有限公司（528463）

摘要：近年来，随着我国经济发展的加快，大大推动了城市现代化进程，这导致了城市商业综合体的重大发展。商业城市综合体作为一种综合性的城市规划实践，在当前的城市发展阶段得到了广泛的支持。因此，应特别注意城市商业综合体的设计，以促进城市商业综合体的发展进程，最大限度达到城市商业综合体营销的有效性和使用效率。根据城市商业综合体的建筑设计特点，分析了综合体的设计问题，特别是其设计要素。

关键词：商业综合体建筑；建筑设计；建筑特点

引言

随着现代社会的快速发展，城市商业综合体的发展必须根据城市经济水平、人口构成和人口消费情况及时优化配置资源。目前，城市商业建筑的应用功能越来越复杂，或相对复杂，因此形成了集多种生活工作功能为一体的综合体建筑。随之而来的是设计师在实际设计中也面临了很大的挑战。综合体建筑设计师需要明确设计工作重点，为城市商业综合体打造高品质建筑，刺激城市内需，提升城市精神，支持城市可持续发展。

1、城市商业综合体建筑概述与设计问题

1.1城市商业综合体建筑概述

以商务区为核心，集餐饮、办公于一体的综合性商业建筑，可以为广大居民提供优质的生活服务，促进社会经济发展。在商业综合体建设过程中，要充分利用自身优势，确保设计工作的合理性，并根据城市商业综合体的具体情况，充分考虑地域文化、配套设施、市场环境等因素，掌握设计要领和设计思路，不断提高城市商业综合体的建筑设计水平，促进经济社会的可持续发展，满足人民群众的物质需求。

1.2现代城市商业综合体建筑设计问题

在现代城市建设中，商业综合体将城市中的住宿、办公、娱乐等城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。不同地区商业中心的气候和文化需求存在巨大差异。为了满足现代商业功能和当前的商业转型，需要一个巨大的商业空间。随着城市化和商业活动的不断发展，商业综合体的设计需要准确定义城市建筑的商业功能，以确保建筑内外生态环境的协调统一。另外，网店在中国日益流行，餐饮业和娱乐业的机构也日益引起人们的注意。要提高顾客的购物体验，就必须对顾客的购物意向进行分析，设计功能区，并对其进行组织。为提升顾客的归属感，设计师要营造一个自然、优雅、安静的公共空间，以缓解工作与生活的压力。

2、城市商业综合体建筑设计的主要特点

2.1满足室内外超大空间尺寸

城市商业综合体是城市的象征，是城市社会、经济、文化和民生发展的象征。随着城市现代化的快速发展，城市商业综合体的建设不仅可以满足人们日常的购物、娱乐和生活需求，还可以反映一个城市的精神文明程度，以及城市的现代化和发展。城市商业综合体的建设必须满足城市发展的规模、水平、交通、供水、供电等方面的要求，同时还要考虑城市景观、生态、文化等方面的因素。为了适应城市商业综合体的多样化功能，实现其设计和建设目的，需要在室外和室内空间实现一定规模。

2.2构建通道树形交通网络

在城市商业综合体中，交通规划和设计是重要的组成部分。城市人口的增长必然会导致车辆的增加，交通拥堵，给人们的生活带来极大的不便。城市商业综合体应与城市交通网络相协调，以满足人们的需求，缓解城市交通压力。我国大部分的城市商业综合体都采用了“廊树”式的运输体系。要对地下、地下夹层、地上层、天桥层进行合理地设计，使地下和地下交通与地下交通相结合。在城市商业综合体中，要保证基础运输设施与其配套，形成一个完善的树状运输网络，使其内部空间得到合理的布局，从而增强了交通的便利。

2.3打造多元化的购物与娱乐空间

在中国传统的都市建筑设计中，为了满足人们的实际需要，通常采取商业街的形式，将购物和休闲空间相结合。但是，商业街在功能上存在着较大的局限性，其整体性、多样性等方面存在着一些缺陷。随着现代化城市建设的日益成熟，原先关闭的商业街和商业广场正逐步被大城市商业综合体所替代。都市商业综合体的空间更大，功能也更丰富。通过合理的设计，使其与外部环境、交通、景观相结合。同时，它还能与大型办公、居住配套，形成一个集购物、娱乐、生活于一体的综合性商业集群，满足市民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需要。

2.4现代科学技术的广泛应用

集多种功能于一身的城市商业综合体，能够满足人们的日常生活需求，同时也是现代技术的集合。随着“智慧城市”概念的提出，大量的现代技术被广泛应用于城市建设，使城市的建设与管理水平大为提高。现代化的商业综合体，以先进的资讯、网络、人工智能、电力自动化、卫星遥测技术为一体，在商业楼宇的电梯设计、通讯网络设计、安全设计、通风与采暖设计上，均具有先进的技术。通过综合运用科技手段，实现城市商业综合体的现代化、智能化，减少人工费用，提升其经营管理与维护的效率，保障其安全、稳定地运行。

3、商业综合体建筑结构设计要点

3.1规划选址

商业综合体功能更加多样化，对城市交通的依赖性较强。因此，在规划选址时要与城市交通相结合，保证综合体内部功能的充分发挥。一般来说，综合商务体验是围绕城市交通枢纽展开的。如果交通系统不够发达，很容易影响商业综合体功能的实现。因此，在选址时应优先考虑市中心商务区。由于这些地区商业活动密集，可以衍生出更多的商业生态链，如高端餐饮品牌商业和休闲娱乐。此外，在选址时可以选择城市开发区。由于老城区土地资源紧缺、交通拥堵，不少城市向城市外围扩张，各种开发区逐渐形成。因此，在选址时也可以考虑开发区，这样才能满足开发区群众的生活需求。

3.2商业综合体建筑交通规划设计

在城市商业综合体的建筑设计中，如何有效地与城市交通进行有效的协作是非常必要的。合理的交通计划能保证人们的出行方便，减少交通堵塞，并能有效地指导道路交通。

（1）一个城市的商业综合体往往坐落在城市的中心或者是一个地区的中心。地区的运输和运输都非常地繁忙。如果不进行合理的规划和设计，很可能会导致交通堵塞，从而影响到城市的商业活动。在交通设计阶段，要对该地区的人流、车流、道路位置和方向进行全面的调查，并对入口进行规划。为了保证运输的畅通和方便，必须在交通规划中充分考虑公交站点、公交站台等设施。

（2）合理设计城市商业综合体出入口的位置和数量，保证其与人流方向一致，通过天桥或地下通道将室内和室外空间联系起来。在纵向运输中，为了营造顺畅、方便的出行感受，应该对自动扶梯、电梯、货梯等进行合理的布局。在城市商业综合体的底层，可以采用步行道来吸引人群，并根据不同的用途和用途对空间和区域进行合理的分割，从而提高使用者的体验。

（3）当一个城市的商业综合体包含了裙房或者高楼附属的商场时，在综合的内部平面内，商业动线的作用是将主要商店、次要商店、普通商店以及其他的空间联系在一起，从而保证了各个商铺的空间和位置，并通过合理的设计组合，使企业间的业务相互协调和互补。为了满足商场每天的需要，每个楼层都应有一个货梯。

3.3建筑空间设计

（1）城市商业综合体是一种大型的、综合性的公共空间。在此公共空间的设计中，应充分考虑到未来的多功能、实用性，同时要兼顾餐饮、购物、娱乐、办公等不同功能的不同特征和使用要求，合理地进行空间分区与布置。保证各空间之间的联系，使室内的空间体系更加流畅。

（2）在城市商业综合体的建设中，人们要面对的是一大批人。对人流进行有效的疏导与引导，维持良好的交通环境是商业综合体建筑设计的重要内容。通过公共空间、通道、走廊等结构，通过合理的规划将各个功能区域串联在一起，从而形成一个较为顺畅的体系。在城市商业综合体的设计中，应注重消防设施的设计，并与特定的空间布置相结合，以保证其位置合理、使用方便、数量充足，以有效地改善城市商业综合体的安全性。

3.4建筑景观设计

随着城市建设的不断深入，人们对城市的生态和绿化也日益关注。建筑景观设计能有效地提升城市商业空间的美学效果，提升城市商业空间的生态价值。在具体的规划设计中，要充分考虑到城市商业综合体周围的环境，保证基础设施与景观绿化的和谐统一，使空间得到合理的分割，为居民提供日常的休闲、娱乐、欣赏的绿地。在城市商业综合体的景观规划中，大中型树木、灌木、花卉、喷泉、雕塑、广场等的规划与协调必须与景观的实际规划、管理要求紧密联系。景观形态要符合整个城市的建筑风格和设计思想，既要突出城市的文化和地域特征，又要达到城市的绿化效果，才能提高城市的形象。

结束语

随着社会、经济的迅速发展，城市建设的规模越来越大，越来越多的大型综合性商业综合体出现在城市中，既能提升城市的形象，又能推动城市的现代化。在城市商业综合体的建设与设计中，应将投资与经营计划相结合，在整体布局与设计上体现城市特色，以满足实际使用需要，并不断优化城市商业综合体的建筑设计，为发展城市经济、不断提高城市民生质量奠定基础。

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