建筑工程管理与绿色建筑工程管理研究

建筑工程管理与绿色建筑工程管理研究

王东亮

身份证号：130524197704169015  邢台市城市建设投资开发中心（邢台市建设系统职工培训中心）

摘要：实施绿色建筑工程管理，要严格执行有关标准、规范，做好安全、质量、绿色施工等方面的管理，以达到项目管理的目的。通过对企业的管理实践，大力推广新技术、新观念、建立健全的管理体制、有效地实施工程管理、提升工程质量。在未来，绿色建筑的发展将面临更多的机遇和挑战，只有不断提升自己的经营水平，才能抓住机遇，创造更大的利益和价值。

关键词：建筑工程管理；绿色建筑；工程管理

1建筑工程管理中绿色建筑工程管理及其意义

在建设项目管理中，必须对绿色建筑项目进行合理控制，从强化项目管理、提高管理效能、重视对绿色建筑工程管理技术、方式方法的运用和分析，进行合理化管控，提升绿色施工管理能力；在项目管理上，要做到合理的控制，进行有效的管理调整，改进管理，加强对项目的管理和分析，识别各种污染、能源浪费、能源使用等问题，并进行合理的调整。在施工项目的管理中，对施工企业的各项管理问题进行了探讨与运用，以达到可依靠的管理调整。在施工工作的管理层次上，要进行合理的管理调节，改变发展方式的粗放，持续加强对先进技术的应用和管理；在绿色建筑的管理与开发方面，可以达到较好的管理提升效果，提高管理能力，许多绿色建筑的管理控制能力得到了提高，通过进行有效的管理分析，重视控制相关问题。

2绿色建筑工程管理存在的主要问题

2.1初期建设成本较高

发展节能、环保、绿色建材，离不开先进的科技支撑。比如“水立方”，是全球最大的膜结构项目，它的外墙采用了一种新型的节能环保薄膜，这种薄膜具有自我清洗的作用，而且可以通过光照来保持泳池的温度，从而降低能量消耗。不过，这种薄膜的造价很高，而且维护和维护都是一笔不小的开销。每一种新的环保材料的开发，都会加大企业的投资，即便引进了国外的先进技术、设备，也不可避免地要提高生产成本。尽管从长期来看，绿色建筑的整个生命周期总费用要比传统的建筑少，但是之前的投入也要十年以上。

2.2管理体系不够完善

在规划设计时，开发商并没有考虑到建材的环保、高利用率，还是采用了传统的方式，比如大面积的玻璃幕墙，会造成光线污染。在进行工程投标时，首先要考虑的是各个施工单位的投标价格和工程质量，而忽略了那些将绿色和绿色结合起来的创新型公司。在建筑工程的时候，对完工的工程没有做到很好的保护，所以在入住之前，所有的业主都要进行大量的维修、更换损坏的成品，这不仅是对人力和物力的极大浪费，同时也大大增加了企业成本。在我国目前已拆除的房屋中，被拆掉的房屋都是一种建筑废料，没有任何可以未经处理的废料。而绿色建筑坚持到了整个生命周期的最后一步，即使拆除了，仍然有很多可以回收的材料。

2.3绿色建筑工程管理水平较低

目前的施工项目管理仍是以传统的人力资源管理为主，因此对绿色建筑的发展造成了一定的障碍。随着21世纪初期，我国开始引进“绿色建筑”这个概念，因此，专门从事“绿色建筑”的管理人员十分缺乏。传统的工程管理模式大都是以简单粗暴的方式进行，往往注重工程的安全与品质，而忽略了生态的保护与人体的舒适与健康。绿色建筑的管理内容和传统的建筑管理内容很大区别不同，没有一定的经验，是不可能控制整个绿色建筑的整个生命周期的。不积极地培育和训练管理人员，而不是对企业进行系统的知识培训，反而迫使传统的管理人员盲目地向绿色施工项目过渡。如果没有专业的管理，那么，施工人员在整个施工过程中就不能把绿色环保的思想贯彻到施工中去，而管理人员的素质又会对整个项目的质量造成很大的影响，对绿色建筑的发展也是不利的。

2.4监管部门力度不够，相关法律不足

由于绿色建筑对环境和经济效益的影响主要集中在国家宏观层面，而对开发商来说，短期内却没有太大的好处，因此，在环保意识缺乏的情况下，大部分企业都没有积极地进行绿色建筑的开发。根据统计，我国的建设项目约占全球建设项目总数的半数，由于建设项目的总规模庞大，因此，监管机构对建设单位的监督职能在建设项目建设中扮演着举足轻重的角色。但在现阶段，有关部门监管力度不够，责任划分不清，国内有关环保建筑的法律法规很少，而且大多是“提倡”“鼓励”“建议”等字眼，对企业的要求很高，以至于没有及时发现和处理这些缺陷，即便发现了污染等问题，监管机构也不能强迫要求企业杜绝污染行为。

3提高绿色建筑工程管理能力的策略

3.1健全绿色建筑工程管理体系

绿色施工项目管理是建设事业发展的一个重要方面，也是影响国家和人民生活的一项重大管理工作。因此，在实施绿色建筑管理的过程中，要发挥政府的领导作用，加强对建设项目管理的关注，对建设项目的管理目标、管理内容等方面进行全面的规范，要求建设工程在设计和施工中，都要按照绿色节能环保目标来实施，这也是从政策角度推动绿色节能环保理念的一种重要途径。在建设项目实施绿色施工的过程中，应根据施工方案的要求，根据施工图纸，对施工流程、内容、标准等进行全面的规范。沥青等化学原料在高温下会释放出大量的有毒、有害物质，是造成环境污染的主要原因。因此，在建筑工程中，应注重使用化学原料，特别是使用沥青，并尽可能地选用其他可替代的环保建材。

3.2明确绿色建筑工程管理目标

根据建设项目的具体情况，建立一个清晰的管理目标，对项目实施阶段化、过程化的目标分解，把绿色管理的思想渗透到项目的各个环节，把环保管理的责任落实到工地的每个工作人员，这也是贯彻执行绿色建筑工程管理措施的一种重要方法。比如，在工程建设的实践中，对建筑工地要采用绿色、节能、环保的建材，因此，不管是从材料的采购，再到材料的使用，都要严格把关，保证所有的建筑材料，都要选用最节能、最环保的材料。同时，各岗位的员工也要根据自己的工作特点来实施绿色施工项目的管理目标。

3.3加强施工过程中的垃圾管理

在传统的建筑工程中，废弃的钢筋、混凝土、木料、泥沙等，被广泛地用于工地的填埋场。然而，由于建筑工地的疏忽，也会对该地区的环境产生影响。因此，在处理建筑废弃物时，必须制定建设工地的生活垃圾处置规范，并从源头上进行综合处置。比如，在工程建设中，由于工人的技术水平不高，导致大量的工程材料被浪费，只能当作建筑废物来处理。为此，应加强工程技术培训，降低工地的建筑废弃物。水泥、钢材、木料等建材，在进行二次处理时，一定要优先考虑二次使用。

3.4加强施工现场能源管理

近几年，太阳能、风能等新的清洁能源日益引起人们的重视。在建设项目建设中，可以根据施工场地的具体条件，推广使用这种清洁能源。例如，在对大型设备进行驱动时，常规的机器设备必须基于电力。为此，可以引入基于新能源的设备。在建筑工地，为了确保居住区的照明和供电，应尽可能采用太阳能发电。同时，对建筑工地进行能量管理，可以减少建筑能耗的问题。

结语：

总之，建设项目管理工作对建设项目的顺利展开和提高工程质量起着十分重要的作用。建筑企业实施绿色建筑项目管理，是提高管理水平，减少污染，保障建筑行业健康发展的一项重要战略。在实施过程中，必须不断地完善管理制度、明确管理目标、充实管理内容、不断提升员工的管理水平，从而有效地解决目前我国绿色建筑项目建设中出现的一些问题。

参考文献：

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