房建工程软土地基不均匀沉降的全程防治措施

房建工程软土地基不均匀沉降的全程防治措施

徐尚红

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摘要：房屋建筑施工过程中出现的不均匀沉降，一直是设计者和建设者共同关心的问题。在建筑施工过程中，引起软基不均匀沉降的原因有很多，每一个原因都可能给建筑施工带来破坏，如果没有得到有效的控制，将会引起一系列的使用和使用问题，严重的将会引起重大的安全事故。所以，对于房屋建设工程中的不均匀沉降，相关的责任单位一定要引起高度的关注，并从技术、施工、管理等方面进行改进，以防止房屋建设工程中的不均匀沉降问题的发生，确保建筑的安全。

关键词：房建工程；软土地基；不均匀沉降；防治措施

1房建工程软土地基施工概述

1.1软土地基的特点及危害

软土地基是一种质地脆弱、松软、含水量高的土层，因其高压缩性和低渗透性，不能满足建筑物对高承载力、高稳定性和高耐久性的要求。首先，由于软粘土的高收缩特性，使得其不能满足房屋建筑施工的要求，当上边荷载增大时，就会产生沉降问题。其次，一些软弱土层中存在着高含水率的粉砂质粘土，这些粘土矿物含量较高，理化性质和稳定性较差，为房屋建设埋下了诸多安全隐患。我国地理位置辽阔，许多区域都存在着不同程度的软粘土，这对房屋建筑的施工提出了很大的挑战。

1.2软土地基施工技术的应用价值

软土地基施工技术，主要是为了解决软土地基问题而使用的施工技术，一般情况下，它需要对施工现场的软土地基性质进行详细的调查，并与房建工程设计建造方案相结合，利用一系列的方法，对软土地基的性质进行改进，从而使其承载力、强度、稳定性、耐久性达到房屋建筑建设施工的要求。在现代房建工程建设施工领域，对软土地基施工技术的研究与实践应用越来越受到重视，目前已发展出一系列改善软土地基、强化房建工程基础的技术方法。当前，对于房建工程软土地基的处理，要充分结合现场实际，选择适合的施工技术，制定科学的施工方案，以提高工程基础施工质量。

2房建工程寿命周期全过程各责任单位的预防措施

2.1建设单位的预防措施

建设单位身为项目的牵头单位，主要从如下几个方面来采取措施：（1）若项目选址中存在着软土地基，那么在项目招投标阶段，要对投标企业要有承接过软土地基项目的业绩进行设定，选择更专业的设计、施工单位来承接项目，并确保其质量。(2)在设计初期，咨询专业人士，不要一味的追求视觉效果，审美艺术，或者是某些奇怪的形状，导致了后面施工的不均衡，以及软土地基不均等的问题。

2.2勘察单位的预防措施

(1)勘察人员应具备良好的专业素质和责任心，不能在勘测过程中随意作假，不能在勘测过程中随意缩减勘测孔数，不能复制隔壁的孔数，也不能用邻近的孔数替代。(2)探查孔的数量和间距必须按照标准进行，并根据建筑物的形状和土层的变化，对建筑物的形状、拐角、土层的突变部位进行加孔。(3)勘测人员在进行土力学实验时，应精确地给出各种软土层的参数，以保证对设计有重要作用的主要参数，如：承载力特征值，湿陷程度，土壤含水量，压缩性等，以供设计者参考。

2.3设计单位的预防措施

2.3.1建筑专业

(1)邻近建筑物间的间隔距离。在新建成的建筑基础中，新建成的建筑基础中，基础中的土层受到挤压变形和基础中的应力的扩散，会引起原有的基础中的土层受到挤压变形和土层的扰动，进而引起不均匀沉降。(2)平面和立体应力分布规律简单，房屋的长高比例可控制在2.5-3.0范围内；平面上尽可能的少凹凸，少的折角，立面上尽可能的减少形状的变化，层次的变化。(3)在建筑物的设计中，可以事先考虑到由于不均匀沉降而引起的住宅的功能性和实用性问题，并采取一些相关的对策，比如，预测沉降，增加一楼地板的标高等。为从基础处通过的管线预留下槽，防止管线在施工过程中被挤压断裂或拉扯断裂；与墙壁连接的管线，应使用弹性连接件或预留可变形孔。

2.3.2结构专业

(1)降低和调节基座的附加应力；首先，在减小地基压应力方面，可使用多孔砖、加气砖、空心楼板等轻质材料；在地基中，可选择小面积的覆盖层，或增设底层，或增大地基面积，或增加桩的个数，以减小地基的压应力。其次，对地基的附加应力进行调节，在建筑物质量差异大、土层变化大、平面形状不规则的地方，可以通过在地基中开槽，使地基的受力均等，减小地基的不均匀沉降。在高层建筑工程中，常通过改变桩的位置，使基础反力与上部荷载的分布形式相吻合，以减小沉降差。(2)对地基和上层建筑的刚性进行适当的加固。在软土地区，基础应该选择桩基础，以穿透软土土层后的坚硬土层为持力层，如果软土层比较厚，那么就应该选择刚度更高的钻孔桩，在需要的时候，可以增大基础梁的尺寸，或者使用桩筏基础来有效地应对不均匀沉降。(3)对沉陷变形进行严密的计算。在进行基础设计时，采用专门的软件对地质勘察结果中的土质参数进行精确的输入，并对沉降量进行了计算，使沉降量符合《地基基础设计规范》的规定。

2.4施工单位的预防措施

（1）采取适当措施进行软土地基处理。水泥搅拌桩是一种以水泥为固化剂，应用范围广泛、加固深度大的方法，但其施工质量很难保障，至今还没有很好的检验手段；替代方法是利用砂砾等物质对软土进行替代，适合于软土地层厚度比较薄、上层建筑物数量不多的场合，但一般也要对软弱下卧层验算；强夯是利用重物对软弱地基的打桩，使其产生压力，从而增加地基的承载力，此法施工快捷，造价低廉，但噪音和振动影响较大，不宜在城市中使用；排水固结方法是通过承受较大荷载来排除土壤中的水分，从而增强地基的承载力，虽然方法简单，造价低廉，但施工周期较长，制约了其推广应用。

（2）确保基础施工达到设计要求。在进行基础开挖的时候，不能对持力层的土质进行扰动，应该留出200~300 mm的空间，由人力挖掘。不然的话，在扰动之后，会导致持力层的承载力不够，需要采用砂土、碎石回填等措施，来确保承载力。如果地基下面的土层中存在着腐殖质等物质，那么就需要进行彻底的清除，不然在后期腐殖质的分解过程中，就会导致局部的塌陷，从而导致不均匀的沉降；在将基础开挖至持力层之后，应该将重点放在验槽工序上，对现场的土质进行检查，确保其与勘察报告和设计的要求相一致，以避免由于承载力不够而造成的不均匀沉降问题。

（3）注重施工先后顺序，减少软土地基不均匀沉降。比如说，当建筑物为高层带裙房的模式，或者载荷轻重有很大差异的时候，就应该先进行高层或载荷较大的部分的建设，然后再进行裙房或载荷较轻的部分的建设，这样可以减少沉降差，削弱软土地基不均匀沉降。

2.5使用单位的预防措施

(1)在施工中，应加大施工管理力度，防止施工中由于施工或施工管理不当而引起的不均衡沉降。(2)在施工过程中，不得任意改变建筑物的功能，增大荷载，不得任意损坏建筑物的部件，造成结构系统的危险。(3)加强管理，防止周围地区长时间的蓄水和地基软粘土的浸润。(4)为了防止周围堆积的重物，增加了建筑基础的附加应力，造成了软粘土的差异沉陷。

结语

综上所述，在房屋建设工程中，软土地基不均匀沉降问题影响大、危害深，要想对这一问题加以改善，就必须要坚持对其进行全程的防治，仅凭某一方的力量是不可能做到的，所以，从项目启动到交付运营使用阶段，都需要项目参与的五方主体，对每一个阶段都进行严格的责任管理，对每一个阶段都要进行科学的防治，来确保最终的施工质量，从而降低不均匀沉降问题，推动软土地基上房屋建设工程的进一步发展。

参考文献

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