房建施工中防渗漏施工技术

房建施工中防渗漏施工技术

钟进林

身份证号：510311198812262359

摘要：房屋防渗施工技术在具体实践中分为屋面防渗技术、门窗防渗技术、外墙防渗技术、厨房卫生间防渗技术和地下室防渗技术。这些技术在房屋建筑工程中得到了广泛的应用，可以实现较好的防渗功能，提高房屋的整体质量。在具体施工过程中，应注意防渗材料的质量、防渗施工的验收和防渗工程的运行。通过加强防渗施工能力，使建筑施工顺利进行，达到预期的施工目标。

关键词：房建施工；防渗漏；施工技术

1防渗漏施工技术的重要性

在房地产工程施工过程中，防渗技术是整个工程质量的基础，因此必须重视其科学、合理、有效的应用。防渗施工是一项涵盖建筑主体结构、屋面防水层和楼板的综合性施工技术。为保证建筑质量不受威胁，应加强对这些建筑的重视，保证建筑防水工作的顺利进行和实施；另外值得注意的是，建材是住宅建设的基本保障，因此建材也成为防止渗漏的重要环节之一。房屋建筑作为一项基础工程项目，与人们的日常生活息息相关，因此加强和改进房屋防漏施工显得尤为重要。

2房建施工中防渗漏施工技术应用

2.1屋面防渗漏技术

通过对大量存在渗漏问题的建筑物的分析，指出屋面渗漏问题的严重性，直接关系到屋面结构的特点。建筑屋面位于整个建筑结构的顶部，与外界环境直接接触，自然风雨雪将对屋面产生直接影响。如果雨水落在屋顶上，会引起建筑物结构的渗漏。雨水一旦进入屋面，就会干扰建筑物的使用。此外，北方下雪后，融雪会形成明显的渗流，导致屋顶渗漏。在屋面防渗技术的应用中，有必要对屋面防渗原因进行全面深入的分析，通过优化屋面材料和施工工艺，提高屋面防渗性能。对于屋面建筑材料，可以选用防水材料代替传统材料。随着屋面材料的发展，市场上有多种防水屋面材料和涂料。屋面防渗卷材是专门为屋面防渗施工而设计的，可铺设在屋面混凝土建筑结构上。屋面卷材最重要的特点是能有效地防止雨雪进入屋面混凝土结构，从而提高防渗效果。屋面卷材铺设施工相对方便，施工时只需确定卷材种类和铺设面积，即可选择合适尺寸和性能的卷材。在选择防水卷材时，考虑到南北差异，南方卷材主要是耐高温的重要指标，北方卷材是耐冷的重要指标。然而，北方和南方的防水卷材必须具有更好的抗老化性能。防水卷材搭接施工应采用有效的技术手段。由于防水卷材的尺寸限制，在施工过程中往往需要多个卷材重叠，以保证防水卷材的覆盖满足施工要求。在防水卷材搭接过程中，必须进行边搭接工作，以避免卷材不同边界之间的缝隙，并在雨雪渗透过程中留下缝隙。

2.2加强材料管控力度

建筑物的防水、防水性能受防水材料的影响。市场上有多种规格和质量的防水材料。它在整个项目结构中起着重要作用。在原材料采购过程中，严格按照相关标准和要求进行材料质量控制。同时，检查工作态度要严格。为提高工程施工效率，必须按具体的规章制度进行材料管理。在住宅建设中，防渗材料和设备的质量直接影响到住宅的质量。因此，有必要选择高抗压强度、耐磨性和高强度的防水填料进行房屋建筑。如碎石砖、水泥砂浆等常用建筑材料。在某些情况下，由于压力或温度的长期变化而产生变形，为了保证建筑施工中防渗材料和设备的良好性能，保证建筑施工的整体质量，必须使用这些建筑材料。因此，在实际操作中必须严格控制各种材料。在房屋施工过程中，防渗材料和防渗设备是非常重要的，它不仅影响到整个工程的质量水平和进度，而且严重威胁着人们的生命财产安全。因此，为了保证住宅建筑的整体性能，必须加强防渗技术和相关设施的施工。首先，施工人员应注意防水材料、施工设备和机械；二是从施工现场选择符合实际情况和市场需求的优质产品，严格按照标准要求进行质量检验和验收，确保合格率达到100%。

2.3外墙防渗漏技术

建筑外墙是工程的重要结构，是防渗技术应用的重点。在建筑施工中，经常会出现外墙渗漏，这与施工技术因素密切相关。由于建筑外墙主要为砖混结构或框架结构，砌筑时应留有间隙。外墙砌体施工时需进行必要的填筑。水泥砂浆是砖的主要填充材料，水泥砂浆的性能指标直接影响砖的防渗性能。在水泥砂浆填充砌体施工中，应严格检测砂浆指标，确保防渗效果符合要求。外墙砌体施工时，外墙主体完成后，应将外墙表面抹灰。抹灰施工时，应对外墙进行处理，清除表面杂质，保证抹灰均匀、无缺陷，提高外墙的防水性能。外墙施工完成后，对发现的裂缝和缺陷进行全面观察。在应用防渗技术时，可考虑采用掺加外加剂的砂浆来提高砂浆的粘度，并在外墙表面加一层防渗膜。胶粘剂与砂浆结合后，可改善砂浆的防水性，即能消除砂浆层与外墙主体之间的缝隙，使其成为一个整体，使雨水不能从中渗出。随着外墙施工技术的提高，许多建筑为了保温、美观等目的，会增加保温层或瓷砖、大理石层等。在这些施工要求中，防渗技术可以结合使用。对于有附加保温层的外墙，可采用水泥浆和专用施工凝胶将保温板牢固地固定在外墙上，防止空心裂缝。瓷砖、大理石等外墙表面施工工艺相似，应控制墙体裂缝。

2.4注重工艺技术管控

施工人员应高度重视混凝土的制作工艺，加强配合比的科学合理性，满足屋面施工所需的配合比，防止裂缝渗漏。砼正式配置前，相关技术人员应在实验室进行科学规范的试验和拌和工作，经反复试验确定最高配合比。一般在混凝土制作过程中，应控制灰砂配合比1:2，水灰比小于0.5，砂率保持在37%，严格控制水泥用量和水用量，以有效提高混凝土结构强度。砼浇筑前应检查坍落度，确保砼符合工程施工要求。此外，在混凝土浇筑过程中，施工人员一般采用分层分段浇筑的方式，规范控制浇筑时间和速度，确保施工过程符合技术要求。砼施工完成后，应根据实际情况制定科学合理的养护方法，以保持最佳养护温度，提高屋面施工质量。

2.5厨卫防渗漏技术

厨房和卫生间的渗漏问题一直困扰着许多用户。厨房和卫生间是建筑中重要的功能空间，厨房和卫生间的渗漏问题十分突出。厨房、卫生间管道设计复杂，需完成给排水。厨房、卫生间一旦发生泄漏，将严重影响用户的正常秩序和生活质量。厨房、卫生间防渗技术主要从厨房、卫生间管道施工开始，解决了管道泄漏引起的厨房、卫生间渗漏问题。厨房和浴室是建筑物中管道最集中的空间区域。管道包括给排水管道。在管道设计和敷设过程中，管道应连接整齐。管道泄漏通常发生在连接面上。在设计厨房和卫生间管道时，应考虑密封要求，并尽量减少连接。管道安装施工时，管件应紧固、安装牢固，防止给排水过程中管线变形、破裂，不能承受水压。厨房、卫生间施工时，应做好必要的管道连接接头。采用防水胶带缠绕密封，可有效防止水渗入管接头。房屋施工时，厨房、卫生间应防水。管道进出口采用水泥找平，并保证管道根部密封。房屋地面与厨房、卫生间管道接触时可加防水层。防水层采用膨胀剂、高密度混凝土等特殊防水材料，施工时可做好坡度，在厨房、卫生间使用时可避免管道堵塞，防止堵塞造成渗漏。

3结论

在目前的住宅建设过程中，仍然存在着建材管理不善、施工工艺不当、建筑结构设计不合理等问题。在现代住宅建筑工程的防渗施工中，不仅要做好工程管理，而且要做好结构设计和衬砌过程控制，保证良好的防渗施工。同时应注意严格按照有关要求开展相应的工作，并在施工过程中进行监督检查，确保防漏技术取得良好效果。

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