建筑工程造价影响因素及标准化管理

建筑工程造价影响因素及标准化管理

付桔林

四川长虹置业有限公司  四川  绵阳   621000

摘要：建筑业在我国市场经济体系中具有举足轻重的地位，关系到国民经济的发展。现如今国内建筑市场步入新的发展阶段，随着市场环境改变，直接加剧了竞争，各大企业为了在获得更多利润，务必关注到工程造价控制的重要性，尽可能地降低工程造价。参考以往在工程造价控制工作中得出的经验，为了保证造价管理的良好效果，需要针对各项影响因素，提出降低工程造价的对应措施，实现建筑工程建设效益最大化。基于此，本文围绕建筑工程造价影响因素展开分析，总结降低工程造价的有效方法。

关键词：建筑工程；造价；影响因素；标准化管理

引言

建筑行业面临着越来越大的市场压力，特别是造价管理方面的缺陷，各种融资模式的出现极大地影响着传统的造价管理模式。新时期，传统的工程造价管理模式已经无法适应现代化工程成本管控要求，表现出诸多弊端，这就需要仔细研究建筑工程造价相关影响因素，采取全过程造价管控方式，提升成本管理的科学性与有效性，实现项目经济效益的最大化。本文就相关内容进行论述，旨在促使我国建筑行业的可持续发展。

1建筑工程造价影响因素

1.1投资决策的影响

投资决策会对建筑工程产生直观的影响，如在工程建设前需要先敲定整个项目内容，并根据施工要求选择人员和管理模式，整个工程对应的规模等级、项目的实际定位、人员和设备要遵循的相关标准和成本支出管控模式都会受到投资决策方面的影响。任何一项工程对应的建设地址都不具备随意性特征，需要施工人员前往现场进行数据采集和对比，确认符合要求后，经由专业人员和相关部门的多重考核，在判断不会影响其他项目或设施后，才能进行正常的施工建设，建设内容必须满足当前市场经济建设需求，进而为社会发展奠定良好基础。因此，在项目实施过程中，施工单位往往会被各种因素所左右，如管理水平不到位、技术手段有限、经济管控效果一般或工程造价预测精度存在问题等，这些都会使建筑工程项目的投资水平大幅下降，经济效益难以得到保障，后续发展也会受到一定程度的影响。究其原因，是施工单位缺乏对工程造价管理的重视，选择的技术手段难以达到预期标准，项目方案不具备科学性和规范性，很容易在施工过程中发生意外，导致建筑工程项目质量无法达到要求，对施工单位自身的经济发展也会产生不利影响。

1.2市场环境影响

市场环境对造价影响主要涉及市场行情、材料价格和经济环境等。如果施工原材料价格有明显变动，那么建筑工程购置材料成本增加，随之建筑企业造价成本也随之上涨。建筑行业近年来人工费用呈增长的趋势，从而导致企业造价成本增加。而且受行业发展的影响，土地资源相对紧张，机械设备的租赁与购置也需大量资金，使得建筑工程造价存在一些不确定性。

1.3人为因素

人为因素对建筑工程造价管控成效有极大的影响，这一观点也得到了相关从业人员和建筑工程各管理部门的普遍认可。这主要是因为建筑工程建设过程涉及范围比较广，具体施工期间需要投入大量的材料和机械设备，造价管理工作包括工程量清单的编制、施工过程各环节成本的管控及竣工结算等多项内容，人为因素在建筑工程造价管理中所发挥的作用不容忽视，施工单位必须对人为因素可能带来的影响引起高度重视。

2建筑工程造价标准化管理措施

2.1加强前期造价控制

为了保证建筑工程后续工作的顺利进行，必须强化整个造价管理的内容，加大对施工内容的管控力度，进而为后续工作奠定良好的基础。以招投标环节为例，要想实现对这一内容的控制，则需要施工单位加强对项目建设内容的控制，并根据实际情况制定相关规章制度，实现对招投标文件的规范化管理，严格遵循相关标准，这样不仅能有效提高规范化管理效率，对建筑行业的发展也会产生积极影响。考虑到自身的风险抵御能力，并结合实际情况完成组织施工能力的调整，倘若施工单位缺乏这方面的认知和理解，很容易导致工程造价管理效果不佳，工程造价成本大幅上升，因此，需要施工单位加强对前期的工程管理，减少风险因素的干扰。

2.2加强市场环境管控

项目造价管控很大程度上受市场环境影响，为了规避市场环境造成的干扰，造价管理人员需要做好管控工作。例如某建筑工程，造价管理人员专门针对市场环境进行了分析，审核人员根据施工合同要求，管理没有列入工程建设范围以内的预算与费用，并且根据签订施工合同考核项目数量，将市场环境、材料价格波动等因素，全面体现在工程项目建设方案中，为设计变更和现场签证提供了参考。针对施工现场采购的原材料，综合分析市场价格变动情况，总结材料质量与数量，经过对比后分析材料价格与市场行情可能会带来的影响。此项目在审计环节，造价管理人员深入现场实地勘察。面对施工过程中出现的罚款与索赔现象，造价管理人员在竣工阶段采集资料，避免造成不必要的成本支出。为了有效规避市场环境、土地成本等因素会对造价管理造成的影响，工程单位和监理单位展开密切联系，在编制造价管理方案与制度时，融入了市场环境的相关内容，一方面节约结算费用，另一方面还可以加快实现造价管理目标。

2.3提升预算人员的专业素养

合格的预算人员应具备专业的预算知识和经验，熟悉当地定额手册的各种说明及内容范围，了解相应的定额套用及换算的方法；还应具备识读设计图纸，并能根据设计图纸读懂设计师的意图，清楚工程的施工性质、规模、类型等能力；要能够利用自身预算专业知识和实践经验，根据设计图纸精确计算出对应的工程项目工程量，正确地套用定额进行预算，确保定额项目同实际工程施工相符，避免重算、漏算的错误发生。除此之外，预算人员还应熟悉施工技术和施工工艺，以确保在施工现场施工规范[1]。

2.4构建标准化体系

有关部门要加快正式发布技术标准和合同范本的进程，建立全过程工程咨询管理体系、技术标准和合同体系，改善政策不足、基础模糊的状况。咨询单位应自主创新企业内部管理体制，优化管理界面，明确各类工程咨询业务的范围和内容，建设多领域、复合型的工作团队，最大限度地利用企业现有资源，为客户提供优质、多元化的工程咨询服务[2]。

2.5施工阶段的造价控制

施工阶段的造价工作受多方面因素影响，并且施工期长、成本高，因此，为做好工程造价控制，可以从影响施工阶段的各种因素入手，通过解决和处理此类因素，进而控制工程造价。完善的组织架构是项目顺利进行的基础，建立建筑工程造价组织架构，明确资源配置，将不同的工作落实到个人，使各种事项均由专人负责，确定不同工作人员的工作内容和岗位要求，结合各种突发情况，制定详细的施工阶段工程造价控制计划，确保工作能按照流程和规定开展。结合建筑情况和当地的具体条件，给出多种不同的技术手段，逐一进行对比和分析，判断技术的可行性，同时计算该技术的费用支出情况，进而保证技术的选择科学、合理，避免后续因技术不当影响工程造价控制[3]。

结束语

综上所述，建筑行业对于社会发展起着重要的作用，任何行业的发展都必须以此为基础。为了减少市场因素和环境因素的干扰，施工单位在工程建设时应明确造价管理的重要性，采取较为完善的措施，制定出符合要求的施工方案，既能降低风险，又能对施工单位的经济建设产生积极的影响。对于造价管控人员而言，也可以在建筑工程造价管理实践中积累经验，不断提高自身管理水平，为建筑企业参与市场竞争做出贡献，切实提高建筑行业造价管控实力。

参考文献：

[1]付谦.建筑工程造价影响因素及标准化管理研究[J].中国标准化,2022,No.619(22):190-192.

[2]段晓鹏.建筑工程造价影响因素及标准化管理[J].大众标准化,2022,No.380(20):7-9.

[3]谭丽丽,岳现瑞,祝煜.建筑工程造价影响因素及标准化管理研究[J].品牌与标准化,2021,No.371(06):97-99.