城市老旧社区微更新改造设计策略分析

城市老旧社区微更新改造设计策略分析

王紫   ,田红英

武汉市规划设计有限公司  湖北省武汉市  430000

摘要：近些年，随着生活质量不断提升，城市化进程不断推进，人们对于生活品质也有了较高的要求。在这一环境下，老旧社区引发的一系列问题也受到了不少的关注。政府部门还在报告中明确地指出，要加强城市地上及地下基础设施的改造与建设，进一步加快棚户区改造及危房改造，以此来有序推进老旧社区综合整治。近年来，不少城市老旧社区积极开展改造工作，而相较于大改大建，微更新改造设计更加契合城市改造诉求，还能让老旧社区居民的居住环境得到改善，使他们的生活更加便捷。

关键词：城市；老旧社区；微更新；改造设计；策略

引言

随着城市的不断发展和现代化居住区的不断涌现，老旧社区的问题愈发突出：空间布局不合理、公共空间绿化不足、公共配套设施不完善、空间功能混乱等，导致空间活力越来越弱，空间利用率越来越低，加之随着后疫情的发展，人们被迫放慢生活和工作节奏，户外公共空间的行为活动再次被激活，邻里关系也得到了空前回归。因此，对老旧社区公共空间进行合理的微更新改造，是适应新时代发展和加快城市更新进程的必然举措。

1微更新的涵义及特性

微更新中的“微”是指微小空间、细微问题，而更新主要是对城市衰败空间中品质不高、利用率低、活力不足的小尺度空间，以群众需求和参与为导向，采取微调式循序渐进方式来激活城市空间活力，促进城市持续发展。这种更新方式是解决城市由于快速发展而导致老旧社区资源条件落后问题的关键举措。

微更新工作，不仅要着重于空间规划布局、居民行为活动特征和城市文化的延续，还要加强对公共空间配套设施的添加与空间活动功能之间的衔接。通过微更新这种灵活性的更新方式，有助于使老旧居民区变得轻灵起来。老旧社区户外公共空间改造采用微更新方式，还有利于场地的可持续发展，契合城市更新的发展理念。

2城市老旧社区公共安全治理面临的现实困境

2.1管理主体单一性之于公共安全风险多重性的不相适应

随着公共领域的不断拓展,公共安全风险越来越复杂,并明显呈现出由单一型转为复合型、区域化转为全球化的特征。用贝克等人的话来说,就是我们正面临着一种“共时性困境”。这种困境下,由于工业化时代与后工业化时代的各种结构性症结相互交错,传统风险仍在增多的情况下,不同层次和领域的新兴风险也开始不断涌现。这决定了包括政府在内的任何一个单一组织、任何一种单一机制都无法独自应对如此复杂、多元的公共安全风险,必须建立起包含多个主体在内的公共安全风险治理机制。

2.2管理边界局限性之于公共安全风险扩散性的不相适应

随着交通和信息技术的快速发展,城市、区域和全球一体化步伐不断加快,在促进信息传播、资源流动、人群交流的同时,也为公共安全风险的传播和扩散带来了极大便利,公共安全风险以及由此引发的突发事件带来的影响和破坏不再局限于事发地,常常通过各种联系引发跨时间、跨空间、跨领域的传播和扩散,进而造成更长时间、更大范围、更广领域的影响和破坏,甚至产生一些附带风险和次生灾害。而且,这种扩散性有可能因为老旧社区“散、乱、差”的特点而加快扩散的速度、恶化扩散的后果。

2.3管理资源稀散性之于公共安全风险频发性的不相适应

作为一种管理活动,公共安全风险的预防和处置过程必然伴随着人力、财力、物力、信息、权威等多种资源的投入和消耗。实践证明,公共安全治理的质量和成效与其所拥有的可调配资源的丰富程度以及资源配置的优化程度呈明显的正相关关系。更确切地说,治理资源是解决公共安全治理问题的基本物质前提,要实现对复杂、频发的公共安全风险的有效治理离不开数量充足、结构良好、配置合理的治理资源的支撑,资源整合能力的提升和配置效率的优化本身就是公共安全风险治理的内在要求。

3城市老旧社区微更新改造设计策略

3.1建筑与立面

在城市老旧社区微更新改造设计的过程中，要拆除居民在屋顶、公共空间及底层空间私自搭建的一些违章建筑物，将最为原始的建筑造型还原出来，然后按照现代简约工业风来对外墙面进行重新粉刷。例如，可以在粉刷的时候使用浅灰色与砖红色真石漆的组合，来重塑建筑立面。此外，社区的临街门面与底层门面也需要结合本体建筑的情况来进行统一设计，而且最好能对卷帘门进行统一修复及更换，这样才能让整个老旧社区因此而变得更加和谐，从而起到微更新改造设计的效果。

3.2道路停车

在城市老旧社区微更新改造设计过程中，还需要构建人性化的道路系统，对于现如今社区存在的道路老化、开裂等问题进行及时处理。同时，拆除部分位于人行道上利用率较低的临街绿化带，便于社区群众出行。此外，还需要对老旧社区的内部空间进行整合处理，如进一步规范小区内部的停车区域，设置公共停车位，并且增设电动汽车充电桩，从而达到良好的微更新改造效果。

3.3市政管网

城市老旧社区在微更新改造设计过程中，需要结合实际情况来对管网进行更换及维修，这样才能更好地满足社区用水需求。在这一过程中，需要先做好管道排查工作，按照现行规范对出现老旧漏损现象的地下给水管道及其附属设施进行及时更换。为了保证改造之后的管网能够真正契合社区的用水需求，对于管材的选择需要做到耐久、安全，并且在布置管道的时候需要做好整洁有序，这样才能进一步提升老旧社区微更新改造设计效果。

3.4电力照明

在城市老旧社区微更新改造设计过程中，电力照明同样也是其中较为重要的一项改造工作，需要工作人员整理好架空线路，及时拆除一些废弃多余的线路，若有条件的话还可以沿墙隐蔽敷设不锈钢线槽，若条件有限则可以对线缆进行集中捆绑。除此之外，对于楼道内的照明系统同样也需要做好改造，拆除一些已经老化的照明灯具及电线，结合社区实际情况增设庭院灯，从而提升小区公共区域的照明亮度，为社区居民出行提供方便。

3.5智慧社区

城市老旧社区在微更新改造设计过程中，还需要积极构建智慧社区，这也是促进社区发展的关键。在这一过程中，可以借助移动通信5G网络来构建社区管理及服务的综合信息平台，并且为社区群众增设智慧社区安防监控系统，如视频监控、人车识别、智能门禁等，促使社区重塑生机，有效取得良好的更新及改造效果。

3.6景观绿化

景观绿化同样也是城市老旧社区微更新改造设计过程中较为重要的构成部分，也是改造及设计人员需要思考的要点。在这一过程中，可以结合社区实际情况来合理配置植物，尽可能地丰富社区景观层次，并且按照节点绿地、街旁绿地、中心绿地来分别展开革新及改造。这样才能取得良好的改造效果，为社区群众休息及娱乐提供良好的环境。

3.7环卫设施

在城市老旧社区微更新改造设计过程中，环卫设施完善同样也十分重要，其主要涉及老旧社区垃圾收运点、公共厕所、垃圾收集站等多方面的改造及更新。在这一过程中，需要及时拆除老旧社区内卫生条件较差的垃圾池，按照分类投放模式来对生活垃圾分类收集容器进行合理设置。

结语

综上所述，虽然已然重视对于参与式改造的研究，也取得了较为显著的研究成果，但是目前的研究主要是理论上的分析与探讨，具体的实践相对较少。老旧社区的参与式改造目前正处于探索实践阶段，也存在很多尚待解决的问题。但相比以往社区建设模式，参与式改造把社区改造的主权共享给每一个参与主体，构建了多方包容的参与途径。老旧社区的参与式改造模式，在未来有一片可预见的光明。

参考文献

[1]周蓉.“微更新”理念下的老旧社区景观改造设计研究[D].四川师范大学,2021.

[2]江玉博.基于有机更新理念的老旧社区公共空间改造设计研究[D].西南交通大学,2019.

[3]穆芳芳.城市微更新视角下的生活空间环境设计研究[D].西安建筑科技大学,2021.