工程造价咨询对工程造价控制的影响

工程造价咨询对工程造价控制的影响

杨斌

身份证号：130623198901081219

摘要：为最大限度减少不必要资金和资源投入，工程项目实施单位需要加强对工程造价有效控制。本文主要论述了工程造价咨询控制作用以及对工程造价控制的影响。

关键词：工程造价咨询；工程造价控制；影响作用

工程造价咨询是指接受社会委托，对施工企业在工程建设期间对工程造价实施动态监控和有效管理。其基本功能包括：估算建设项目建议书及可行性研究投资，编制、审核项目经济评价报告；编制、审核建设项目概预算，配合设计方案比选、优化设计，分析、控制工程造价；确定建设项目合同价款（包括招标工程量清单和标底、投标报价的编制和审核）；合同价款的签订、调整（包括工程变更、工程洽谈和索赔费用的计算）与工程款支付，工程结算及竣工结算报告的编制与审核；工程造价引发的经济纠纷的鉴定以及关于仲裁的政策咨询；为工程造价提供信息服务。

1工程造价咨询的重要意义及产生的影响

1.1重要性

项目成本造价咨询和服务的本质主要体现在工程造价控制的三个层面，首先是在项目建设成本层面，其需要对其项目进行全过程的监管，同时还要实行全面化的动态管控，另外还需要保障项目全过程都和工程造价控制相连接。对现阶段的市场发展状况进行分析，以客户们的要求，来观看项目成本控制的各项内容，做好项目的预算以及招投标等各项工作。成本咨询公司需要负责设计风险控制等工作，同时对这些工作进行优化性的处理。在控制工程造价时期，成本咨询单位时常会存在介入主题模糊性的问题，不能明确化的界定企业的主体，这就导致了成本咨询公司无法将其自身的功效更好的发挥出来。另-层面，反馈出了工程造价咨询所存在的重要性，需要对工程造价咨询的自身进行优化，同时还需要凸显出其工程造价管控的重要价值，通过开展工程造价咨询工作，使得工程造价控制工作的结算审核变得更加的便捷，并以编制预算以及各类技术咨询为前提条件，高效化的管控工程造价，提高总体项目的经济收益。

1.2具体影响

1.2.1有利于做好投资估算

工程造价咨询在投资决策、投资估算阶段有着先导性作用，直接关系着工程后期的财力投入以及工程建成后的经济效益。此阶段，工程造价咨询单位主动配合建设单位工作，顺应委托需求，针对拟建项目进行全方位的考察、评估，有效研究论证经济产出、投入、市场环境等因素，确定技术上、经济上可行的建设方案，形成可靠的研究报告以及投资估算。

1.2.2有利于实现标准设计

工程项目投资、决策完成后，设计就成了控制工程造价的关键要素。以一般高层住宅建筑工程为例，设计阶段确定的户型、房屋结构、单元构成、高、住户面积、建筑结构方案等，都会直接对造价形成影响，若是不充分考虑这些相关要素，必然会导致工程造价失控。既往研究证明，设计对工程造价的影响高达75%-85%。工程造价咨询，在设计阶段，应给设计单位提供可靠、详细的设计标准，提供可靠的市场数据以及价格数据，确保工程可形成完善的限额设计标准。具体表现为:工程咨询工作人员，以投资估算为基础，评估初步设计方案是否符合要求，同时将价格、市场数据等反馈给设计人员。

1.2.3可实现全面造价控制

众所周知，建筑工程大多体量大、周期长，在建设过程中，人力、财力、物力处于一个持续投入的状态，所以想要全面控制工程造价，必须采取全过程造价控制措施。工程造价咨询单位，在建筑工程建设过程中，主要起到查阅资料、审查清单、核查工程量、确定施工组织方案、优化技术方案的作用，以支持全面造价控制工作的有效落实，同时还可为妥善处理变更、索赔等提供可靠依据。另外，在造价咨询还能够支持造价控制工作实现施工进度的有效追溯以及造价发生的深度分析。

2措施探讨

2.1成本在招投标阶段的控制

招投标时期是工程造价成本控制的关键时期，处在招投标的过程中，工程咨询单位需要深入到工程项目管控的各项工作当中。目前，我国建筑项目招投标不公平的现象频发，追究其原因主要是因为建筑市场竞争会较为激烈，一些企业为了谋取私利，恶意的争夺中标候选人的资格，完全没有对项目的自身特征以及实际施工环节可能遭遇的风险进行分析。恶意的压低投标的报价，还会把其金额调至到成本价格之下，在该种状况下，其得到资格证后工程建设的项目根本无法得到保障，。在实际的施工时期，这些低价中标的施工单位会不断地利用工程变更的形式，来对其价格层面上进行弥补。长此以往，就会对施工进度造成不良的影响，总体施工进度滞后性较强，所以，在项目招标投标时期，建设成本咨询公司需要阶级性的投入到项目成本管控工作当中，对招标进行审查及评估，完成合同工的签约的工作任务，让自身建设工作进展得更为顺畅。

2.2成本在设计阶段的控制

在工程造价控制当中，设计环节十分的重要，因此，工程咨询公司需要在该环节之中投入较多的人力以及精力，建设施工单位会过于的信赖设计，高度性的认可设计所做的各项工作都是绝对的正确，没有对其成本控制设计理念进行考量，使得其设计的费用会过高，提高了设计使其所投入的资金，因此，工程咨询的

责任人需要设定好其价格的标准，科学化的开展限额的设计，制定出该工程项目投资的上限。其设计时期的工作，需要以该工程估算为主，，将其当作限额的标准，不可以超过这一数值对其进行反复的计算。如果其可能超过限额的，那么就必须要在第一时间上报给建筑施工单位，另外，该企业还需要对设计的变更进行高度化的重视，将施工图纸的合理性放置到首要的咨询工作位置上。

2.3成本在工程施工方面的控制

在施工时期，想要企业合理化的管控项目的成本，那么就必须要注重以下几个思想:首先，在施工时，需要对市场的实际变化以及经济市场所设定的要求标准进行探究，动态化的结算各项项目投资所花费的金额，同时以工程进度为基准，支付和其相关联的工程款。在制度层面，需要高度注重现代化管理制度的推行，构建更为完善的项目管理责任制度，让其可以更好的优化并创新降低成本的工作流程，使用更为新型的施工工艺及施工材料，不断的提高项目施工水准。除此之外，还需要高度的重视工程项目的质量性问题，若其建设的项目质量存在问题，就会引发一系列的矛盾。若工程项目要进行返修，那么其工程建设费用就会有着较为明显性的提升，同时也还会提高其项目的成本，所以施工人员必须要以施工的要求标准，合理化的安排施工的工序。其次，在施工之前需要制定出更为先进化的通知方案，依照时间进度，对项目资金进行妥善化的调配，并对施工组织设计的施工方案进行严格化的审查。

结束语：工程造价控制涉及面宽，工作量大，需要多方参与配合，其中工程造价咨询企业对工程造价控制影响较大，选择恰当的工程造价咨询企业，工程造价咨询企业运用自身行业优势，认真履职履责，能够实现工程造价的合理控制，实现投资利润的最大化。

参考文献：

[1]竹隰生李奇基于人力资源管理的角度探析工程造价咨询企业的发展策略[J]价值工程2012（13）

[2]王宇君浅析工程造价咨询对控制工程造价产生的影响[J]城市建设理论研究2013（23）

[3]赵文博浅议如何搞好工程造价管理[J]中国科技信息2015（12）