工程造价咨询企业发展全过程工程造价咨询的策略分析

工程造价咨询企业发展全过程工程造价咨询的策略分析

于鹤飞

宁夏回族自治区建设工程造价管理站 宁夏省  银川市 750001

摘要：随着建筑行业市场的不断发展，建筑行业对造价咨询管理也越来越重视。合理的造价咨询管理可以有效降低施工单位的成本，提高施工效率，对建筑施工企业的长远发展具有十分重要的意义。面对如今建筑行业发展形势，必须要重视建筑工程全过程造价咨询管理中出现的各种问题，并且能够针对问题提出有效的管理对策，这对建筑行业的突破性发展具有重要意义，也是建筑行业未来的必然选择。工程造价咨询企业也要转换观念、主动出击、改革求变。将工作重心逐步前移，整合企业资源，拓展业务范围，进军全过程工造价咨询领域。文章从全过程造价咨询管理的角度出发，立足相关理论，针对实际建设项目中存在的问题提出相关的对策与建议，仅供同行参考。

关键词：工程造价咨询企业；全过程；工程咨询；策略；分析

引言

   近年来，各省份响应国家号召，相继开展了全过程工程咨询服务模式，这也是行业的发展趋势。目前，全过程的造价咨询已广泛应用于建筑工程造价管理中，但由于发展不够完善，全过程造价咨询管理仍然存在诸多问题，亟须采取措施加以解决，才能促进全过程造价咨询管理的有效提升及应用。

1工程造价咨询企业

1.1工程造价咨询企业的含义

咨询是一项以知识、技能和经验为基础的工作，从业人员按照委托人的请求，综合各类资料，依据相关政策文件，为解决技术、管理等问题提供措施、建议和方案，并提供必要的帮助。咨询业是指从事以知识为目的、以委托方为服务对象，根据合约规定的条款开展有报酬的业务；它是随着市场经济的不断发展，社会的分工越来越精细，技术和知识的商业化也越来越明显。工程造价咨询只是在众多咨询范围内的分支。本文将工程造价咨询企业界定为：根据我国有关法律、法规，面向社会接受委托，在建筑市场中为建设单位、承包方等项目投资利益相关者提供全过程或若干阶段工程造价管理和控制咨询服务的专业机构。

1.2工程造价咨询企业的特点

工程造价咨询企业有如下特征：（1）知识储备全面。由于建设项目的多样性、复杂性，造价咨询企业要对建设项目进行造价管理，必须具备土建、水暖、电气、消防等多方面的专业知识，对建设项目的全方面管理更是需要具备管理学、经济学、法学等多学科知识。（2）高职业素养。从业人员在工作过程中，服务对象是多角度的，可能是某政府部门，可能是建设单位，也可能是施工企业，执业人员需做到客观、公正的处理问题；工作中接触到的项目资金额度高，且有可调节的浮动空间，现阶段对执业人员监管有限，执业人员自身须有一定的职业道德，保障资金的流向客观、合理、合法。（3）自主性服务。工程造价咨询企业是具有独立性的专业机构，不隶属于政府机关及国有企业等，是一个独立的第三方机构。企业在对项目进行造价咨询管理时，不会受到外部环境的影响，对委托人的客观要求进行利益维护。

2全过程工程咨询的策略分析

2.1决策阶段

决策阶段主要工作包括投资估算的编制或审核、方案经济比选、建设项目经济评价。决策阶段作为建设项目的起始端，对建设项目后续的顺利实施具有直接且重要的作用。进行项目决策时，应收集真实有效的数据信息，对施工场地周边的地质条件、水文环境、气候因素、周边市场经济发展状况等外部环境因素进行充分了解，分析项目建设中存在的风险，做好风险识别工作，保证投资估算准确全面，以确保建设单位能够科学决策。工程造价咨询企业可以建立造价指标库，将工程造价咨询成果按照不同项目类型、不同地区分类，通过大数据技术对企业的工程数据进行分析，积累项目造价等指标，将造价师的工作经验转化为企业的造价数据库，完成咨询成果的数字化转换。这些数据对后续项目的全过程造价咨询工作具有极高的参考价值，同时也应积极响应行业主管部门要求，共享企业积累的数据，为国家建设工程造价数据平台的快速建立贡献力量。另外，整个项目在建设推进中，要建立严格的追责制度，尤其是关于资金运行和债务偿还等方面的情况，必须要将相关责任具体到个人。在对市场情况进行分析判断的过程中，要坚持实事求是，客观分析项目的风险，避免风险过高导致资金受损，要将目光聚焦到提升企业综合竞争力上，同时对项目的外部条件进行综合考量。

2.2设计阶段

设计阶段是整个工程造价成本控制中的重要环节，也是工程造价咨询的基础和核心。项目工程设计方案的合理性直接关系到整个工程项目的成本和质量，因此在设计阶段，需要造价咨询人员充分考虑经济成本，保证施工设计方案的可行性，更好地为建设企业提供工程咨询服务。对于造价咨询的方式，在设计阶段主要分为深入市场调研以及对工程信息的综合分析，通过收集有关的建设项目的工程信息，了解其相应的建设工程内容和标准，综合考虑投资的预测限定额度，依据项目整体的经济收益来进行成本控制，以此提高企业投资的收益。另外，在设计之初应加强对设计变更的严格管控，尤其涉及投资成本过高的设计变更，避免建筑企业在建设过程中增加巨额的建设工程成本，从而实现对建筑工程造价的合理控制。

2.3施工阶段

虽然全过程造价咨询在工程项目施工中具备较强复杂性，但在施工过程中可发挥显著的指导价值和优势，因此，在动态管理过程中，要保证项目施工过程的成本支出的合理性。在此期间，还要加强对工程造价工作的合理化控制。对于建筑材料和施工设备而言，造价管理工作的开展要紧密联系工程实际，详细核查材料、设备数量，保证造价人员按照施工需求打好造价基础，更好地优化现有经济管理模式和效果。如果工程项目发生变更，造价管理就要按照变更项目进行合理管控，严格按照审批流程进行成本支出管控，在责任落实到人、落实到部门基础上，带动工程项目经济管理工作的稳步推进。

2.4竣工阶段

项目竣工中应用全过程造价咨询的主要目的是对项目运行中的成本支出和经济情况进行核查，通过信息化技术实现对经济材料的精准整合，严格管控每个生产和施工环节的资金支出合理性。同时还要按照工程造价咨询经验和项目运行具体情况展开分析，在充分总结和归纳工作经验的同时，为后续工作的开展制定优化设计方案，实现工程项目经济管理效果的全面提升。

结束语

    综上所述，工程造价咨询在工程项目的各个阶段都能对工程造价有所影响，尤其是在设计阶段对工程造价控制的作用更为显著。现阶段我国全过程造价咨询管理还有一些需要提升的地方，为了提高全过程造价咨询管理的水平，可以在推动全方面造价、全寿命周期造价的基础上，加强ＢＩＭ技术、大数据技术、云计算技术等先进技术在工程造价领域的运用。只有如此，才可以确保工程造价咨询行业实现长效发展，有效提升工程造价咨询企业的行业竞争力，帮助工程造价咨询企业完成转型升级，创造更大的经济效益和社会效益。

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