机电安装工程造价预结算内容及方法

机电安装工程造价预结算内容及方法

郭旭

天津房友工程咨询有限公司  天津  300459

摘要：工程造价预结算控制的合理与否将会对工程经济效益与管理效益产生直接影响。鉴于预结算控制管理的重要性，相关人员应该肩负起自身的管理重责，从多个方面针对预结算内容及方法问题进行统筹规划与合理部署，力求可以将各项管理措施落实到位，为工程造价管理效益提供良好保障。为进一步推动工程造价控制管理工作的有效落实，本文主要针对机电安装工程造价预结算内容及方法问题进行重点研究与分析，以期可以给相关人员提供一定的借鉴价值。

关键词：机电安装工程；造价管理；预结算内容；方法；

引言

在开展机电安装工程造价预算过程中，其很可能会被市场的变化情况以及人为等多种因素所限制而出现变化。并且，因为前期的工程造价预算控制很可能会出现一些偏差，这就导致工程施工过程中需要投入的成本具有一定的浮动。从某种角度来说，很可能会导致资金出现不必要的消耗。因此，机电安装工程造价预算控制人员要加大力度开展相关工作，找出导致问题出现原因，提升自身机电安装工程造价预算控制水平，为后续工作的开展提供支持。

1预结算管理的应用现状

1.1审核严谨度不足

为了逐步加强建设项目预审计、结算和审批的经济法治化和管理，要全面规范和加强建设项目现场预算变更和签证审批的规范化管理。建设项目现场运营管理周期过长，耗费大量人力物力，因此，目前大多数建设项目管理企业在预算定额审核过程中，没有考虑自身和企业发展的最大经济效益，钻穿预算定额审核的政策漏洞，加大了依法审批工程竣工结算审批的政策难度，阻碍了依法审批预算过程中工程法律环境的有序整合。此外，在机电系统安装改造项目的实际操作中，当需要进行资金预分配和结算的相关管理审计时，独立审计，相关领域的监督执法机构往往未能在充分合理的时间内，在很大程度上进行相关实时有效的现场监督管理，客观上可能会给整个机电设备安装技改项目现场预配置结算审计管理审计的实践带来很大障碍。

1.2大量的高估冒算现象

所用材料的市场价格和原材料消耗的变化将很容易影响整个机电工程安装相关工程费用的预扣和结算。施工承包企业为在有效提高经济效益的同时，根据工程项目的最终结算和定额合同或（固定单价合同）要求的实际使用数量标准进行成本结算。因此，在项目投资、建设和运营过程中，大多数施工包装企业的材料消耗控制和资金节约意识薄弱，不利于准确控制投资和运营过程中的材料消耗，导致投资结算严重超算，并不能更好地控制施工企业的计算风险现象。

2机电安装工程造价预决算的内容分析

2.1　要收集相关的资料

为了真正开展预结算工作，需要全面收集工程的各种资料。一方面包括设计图纸，另一方面要包括施工的图纸、工程的建设图纸以及变更、合同和招投标文件等。为了对信息数据进行核实，还要收集施工过程中的检验单、联系单及通知书等资料。

2.2　审核工程量

对工程量的审核工作直接影响工程造价与决算工作的准确度，因此必须要认真审核工程量。应该了解工程量计算的规则，结合机电安装设计的说明，对整个项目有一个全面的了解，最后认真研究设计图纸，避免出现计算失误。需要注意，要结合不同部位进行区分。比如，地上和地下的工程部分要进行区别预算，电线管线埋设、屋面部分等施工也要区分对待。

2.3　审核单价

审核单价的过程中需要审核人工费、材料费用以及基金设备投入的费用，因为材料费用直接影响整个工程造价成本因素投入。一方面要结合图纸、合同等内容合理控制采购，另一方面要审核单价，可以采取定额计算的模式，看是否与具体施工相符。

2.4　机电安装工程造价预结算的审核取费

工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核，及时纠正所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的，保证项目目标管理的实现。机电安装工程造价预结算的审核，主要以工程量计算是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点，在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等资料，按照有关的文件规定进行计算核实。机电安装工程造价预结算费用的审核取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合相关文件如合同、招投标文件等来确定取费费率。审核时应注意取费文件的时效性；对于费率下浮或总价下浮的工程，在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮等。

2.5　要全面审核施工中的变更现象

由于机电工程的变更会影响整个工程造价的投入，因此必须要认真审核变更的事项。在审核变更事项时，要坚持实事求是、规划合理的原则，检查手续是否齐全规范，检查内容是否具有合理性，同时保证设计变更的内容清晰，涉及的手续齐全才能够同意变更，且能够有效地进行造价投入。

3 机电安装工程造价预结算方法研究

3.1 全面审核

以施工预结算内容为主，采用适当方式进行编制的全面审核法，是以施工合同相关设计书及承包合同等为依据，对机电设备安装涉及到的所有材料、设备进行全面的审核[6]。全面审核的预结算审核质量较高，它是对机电安装全方位的研究，其结果具有较强可信度。但是，因为其涉及机电设备安装整个工程的每个环节，所以审核工作量较大，仅限于投资规模较小的项目。对机电设备安装工程进行全面审核，需要严格落实相关流程，避免出现遗漏环节，保证全面审核的可靠性。

3.2 筛选审核

筛选审核法是指将整个机电设备安装工程划分为若干个小单元，将涉及到的工程量、成本支出价格等指标均摊至单位面积上的审核方法。这种方法可以降低预结算审核的工程量，且使用较为便利[7]。但如果对各个环节的审核不严格，则会影响整体预结算审核质量。因此，要在对机电安装工程量、材料价格、人力成本等进行全方位、多角度审核的基础上，制定科学合理的审核标准，进行筛选审核，确保审核质量与实际情况相符。

3.3 分组计算审核

分组计算与筛选审核类似，都是将机电安装工程进行合理划分，分别对内容进行预结算。这需要对机电工程进行合理项目划分，使用多个小组同时对项目进行审核，整合不同项目之间的内在关系，对技术关系进行计算。通常情况下，对任意分项目安装工程数量计算完毕后，可以推算出同一小组内其余分项目涉及的安装工程数量，所以具有较强适用性。例如，将底层灯具设为一组，通过计算楼底与底层建筑施工面积，以此为标准，计算出相应的其他楼层的数据。使用分组计算方式进行机电安装预结算审核，工作量相对较少，可以有效节省计算时间，对于工作量计算相对精准，被广泛应用于机电安装预结算审核中[8]。

3.4 完善预结算相关工作

随着建筑工程规模逐渐扩大，机电安装规模与安装程序也表现出较高的复杂性。提升预结算人员专业素质，可以有效提升审核预结算质量。预结算人员应掌握多种预结算方法，并将其有机整合，对同一机电安装使用不同方法，优选质量最高方法，以提升预结算审核质量。同时，要考虑到时间成本与人工成本是否与审核质量相符，综合考虑对于机电安装预结算效率与质量的影响，在满足机电安装实际需求的同时，提升预结算计算质量与效果。

结束语

材料、技术等多种因素对机电安装成本会产生一定影响，需要在充分了解机电安装涉及到的各项内容情况下，采用合适手段进行预结算。同时，预结算人员也要做好工作总结，将以往经验整理成可供参考的资料，在机电企业内部流通，从而全面提升预结算质量，也为提升预结算工作在项目工程中的重要性打下良好的基础。

考文献：

[1]冯伟莲.浅谈建筑机电安装工程的造价管理及成本控制[J].居舍,2019(08):132.

[2]陈春燕.机电安装工程的造价管理与成本控制探讨[J].建筑与预算,2019(02):23-25.

[3]王欢.机电安装工程造价结算审核领域中存在的问题及应对措施[J].四川水泥,2018(12):252.