建筑工程造价预算控制要点及其把握

建筑工程造价预算控制要点及其把握

李强

山东一滕建设集团有限公司  山东肥城  271600

摘要：在建筑工程施工过程中，需将工程造价预算置于考虑因素的首位，其目的是为了统计工程所有需要资金的地方。通过估算整个工程，才可以大概计算出企业是否获得利润以及具体数目，以预算结果为依据合理制定施工计划。当开展建筑工程施工时，需要购买原材料、施工设备等，同时员工工资、维修养护等方面也需要投入大量资金。所以，在支出这部分资金之前，一定要由专业预算人员相对精准地估算整个工程的造价。

关键词：绿色建筑；工程造价；预算成本控制

引言

建筑工程在实施过程中通过进行科学合理的造价预算，不仅可以保证建设工程顺利完成，而且能够促进企业健康可持续发展。由于建设工程施工具有复杂性、多变性的特点，且容易受到外界环境影响，超预算现象频繁发生，在一定程度上给建筑企业带来巨大的经济压力。因此，企业要注重工程造价管控工作的开展，通过详细分析工程造价超预算的具体原因，采取相应的管理措施，优化各种资源配置，提高资源利用效率，在保证工程质量的同时，通过科学及合理的工程造价预算控制，以此实现施工企业的经济效益最大化。

1、关于建筑工程造价预算的分析

建筑工程造价预算其实就是指在建筑工程项目所涉及的各项费用的总和，在整个建筑工程项目开展过程中所投入的各项建设成本都是工程造价预算的范畴。建筑工程造价预算具有动态化、兼容化和个体差异化等特点。在整个建筑工程造价预算中需要有针对性的根据相关技术、管理及控制措施来科学合理的调整各项已经确定的工程资金。其中包括建设工程、安装工程、装饰装修工程等各个部分中的费用支出等等。通过科学合理的建筑工程造价预算，能够有效减少建筑工程的投入成本，减少资源的浪费，提高施工管理水平，这对于建筑企业的长远发展具有十分重要的作用。

2、建筑工程造价预算问题

2.1建筑工程造价预算编制不合理

科学合理的建筑工程造价预算编制是进行建筑工程造价预算控制的重要基础，因此保障建筑工程造价预算编制的科学性和合理性是十分关键的。建筑工程造价预算编制工作具有复杂性和专业性的特点，整个预算编制的过程中需要涉及到诸多环节，但就目前的情况来看，还存在诸多问题。例如，工程造价预算的编制需要各个部门共享资料和信息，实现良好的沟通和交流，同时需要相关工作人员具备丰富的经验和专业知识。不仅要确保预算编制的全面性和准确性，同时还能够基于全局考虑到各种可能出现的突发事件。但是在实际中，往往这类的专业人才是比较缺乏的。

2.2施工单位缺乏重视，施工管理制度不完善

现阶段，建筑市场的竞争日趋激烈，一些建筑企业为了追求市场占有率，从而忽视了工程造价预算，盲目加大资金投入，缩短工期，过于强调短期的业绩。导致资金投入严重超标，偏离了实际的造价预算。与此同时，施工单位相应的管理制度也不健全，对于整个施工流程缺乏规范的监督和管理，从而引发一系列的质量问题，进一步造成施工成本的增加，不利于对建筑工程造价预算的控制。

3、建筑工程造价预算控制要点及其把握

3.1做好设计变更控制工作

工程建设中一旦发生设计方案的重大变更，会大大增加工程预算成本的压力和负担，阻碍工程建设的进一步发展，因此必须要做好工程设计变更控制工作。结合以往的工程建设案例，一些工程项目受多方面因素影响出现了设计变更的情况，如某集团公司在编制预算或发布控制价前增设了图纸自审环节，组织各专业部门对图纸进行内部会审工作，提出各专业的自审记录，完善图纸细部设计，减少错漏碰缺，了解设计意图，尽最大可能在项目开标前或工程开工前解决图纸上存在的问题和错误、专业之间的矛盾等。同时，在变更设计时一定要仔细研究和分析，积极对变更签证权限进行分级管理，最大程度保障工程的质量和效率，尽可能减少因设计变更给建设单位带来的不良后果。

3.2实施全方位的造价管理

工程建设过程中，需要每个环节相互协作、共同发展，一旦其中一个环节出现问题，将会影响整个工程。因此，为了提高工程造价预算管理水平，要进行全方位的管理，在控制工程预算合理的同时保障工程质量，优化利用各种资源，提高资源利用效率，避免浪费现象的发生。加强各环节的管理和监督，避免出现工程设计变更，确保资源的优化发展。此外，应科学管控工程项目，强化各方面的管理水平，保证工程造价预算管理的健康发展。在工程建设中要全面融入现代管理理念，培养专业的管理人员，充分发挥工程造价预算管理的价值，提高建设单位的经济效益和社会效益。

3.3加大预算审核力度

工程造价预算审核是造价管理流程中不可或缺的环节，预算编制成果不一定有足够的可行性，可能会由于预算编制人员工作态度不认真、方法不合理而出现漏算、错算等情况，因此需要加强对预算编制的审核，及时发现各类异常情况，有效改进，从源头上提高预算编制的可行性、合理性。在实际造价控制中，需紧扣工程实际环境，选择最为适宜的审核方法，建立一套预算审核制度并运行，做到及时发现预算编制问题、尽快处理问题。具体而言，造价预算审核需考虑到如下内容：（1）施工图纸中未体现但实际施工中确实产生的费用，常见的有设备维护费、保养费等，对于此部分费用，需按照施工组织设计收取。（2）工程量审核是造价审核的重点，因工程量的准确与否将直接影响到造价预算的准确性。因此，审核人员需要充分考虑到工程量的准确性，依据定额标准、预算清单等

相关资料计算，最大限度减小实际工程量与预计工程量的偏差。（3）施工中可能出现的风险因素。包括供应环境因素、国家政策变动因素等。

3.4密切关注施工材料的价格信息

在建筑工程施工中，造价相关人员为了能够对工程造价超预算进行有效的控制，在实际工作中一定要对施工原材料的价格信息密切的关注，并且还需要不断结合整个工程项目的施工进度，将工程预算相关方案进行逐步的完善与优化，最终能够让工程造价超预算的针对性以及实效性不断的增强。针对当前一些规模比较大的项目来说，在实际的建设过程当中，经常会用到很多施工材料，这也在一定程度上加大了建筑施工超预算控制的难度。相关人员为了在根本上解决这个问题，需要不断结合施工现象原材料消耗的主要情况，及时对具体工作开展有效并且合理的调整，在一定程度上避免出现工程造价超预算的情况。除此之外，建筑项目中的材料购买热恩怨还需要不断优化与完善相对应的采购计划，并且需要在实际工作中按照审核后的采购计划严格开展购买施工原材料，尽可能的避免出现堆积超购原材料的情况。站在施工项目采购人员的立场上来说，在实际工作中需要注意以下几点，采购材料的过程中需要结合施工材料的市场报价对材料购买的具体数量进行必要的明确，还需要结合工程施工的进度，将材料或者物资的消耗情况进行精准的计算。在采购活动实际展开之后，相关人员一定要结合施工项目的施工具体进度，对原材料供货商精心的挑选，尽量通过材料源头采购。

结束语

综上所述，在建筑工程的造价管理工作中，相关人员一定要密切结合整个施工项目的成本构成以及相关特点，对造价超预算的主要原因进行分析和梳理，并且需要积极采取科学合理的方法和手段，对建筑工程的成本进行有效的控制，造价问题在建筑施工中也是比较重要的问题，在当前阶段，如果想要让工程造价的实效性不断增强，就一定要让造价人员做好预算编制工作，真正为工程管理提供合理有据的参考依据。

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