浅谈造价影响因素降低工程造价成本

浅谈造价影响因素降低工程造价成本

郭海丽

身份证：152201199608294020

摘要：近年来，我国城市速度和规模不断扩张，城市化进程显著，对于建筑工程的需求日益增加。作为城市居民生存和发展的物质基础，建筑工程需要大量的成本投入，所以工程造价一直以来都是建筑工程面临的问题。如何在不影响建筑工程质量的情况下减少工程造价成为急需解决的问题。

关键词：建筑工程；城市化；成本；影响因素

建筑工程是城市发展和居民生活中的物质基础。随着城市化进程的加快，建筑工程的投资成本日益增加。由于建筑工程中需要消耗大量的资源，合理控制资源用量，减少浪费，降低工程造价成本十分重要。在本文中，笔者对影响建筑工程造价的因素进行了分析，并提出几点解决建议，希望对降低建筑工程项目中的造价起到一定积极作用。

一、当前建筑工程造价存在的问题及影响因素分析

建筑工程投资大、涉及的范围比较广泛，在施工过程中难免会存在资源浪费的情况增加工程造价，要想从根本上解决这一问题必须了解影响工程造价的因素，才能针对性的解决。笔者对建筑工程造价存在的问题及影响因素分析如下：

（一）建筑工程造价中存在的问题

1.缺少健全的建筑工程造价管理制度

目前，我国建筑工程造价管理制度尚不完善。由于城市化进程加快，为了适应快速发展的趋势，建筑工程质量、技术等水平都在不断提升，导致建筑工程造价管理制度中存在的漏洞问题日益凸显。在管理建筑工程造价过程中，需要结合总投资进行预算和结算。但是在实际工程项目的造价定额与实际产生成本存在很大差距，加上建材市场行情多变，相应的造价管理制度不完善，漏洞百出，不能起到约束作用，很难做好相对精准的投资管理与成本控制，甚至投资成本增加的情况经常存在，从而影响了建筑工程造价管理。针对这种情况，加强工程造价管理制度的完善就显得十分重要。

2.准备阶段中工作不到位

在建筑工程项目正式开展前，需要做好准备工作，了解项目的实际情况，再做出科学合理的投资决定。但是在一些建筑项目准备阶段中，企业缺少对准备工作的正确认识，或者由于疏于管理导致准备工作不充足，从而影响了工程造价的控制及监督。还有一些企业因为工期紧张，在招标文件、合同签订等环节中，没有给予重视，缺少严格的审查，就盲目施工，忽视了对工程造价的控制。

3.设计单位存在的问题

在一些建筑工程项目中往往会采用招投标方式选择设计单位，而设计单位的专业水平会对整体建筑项目产生极大影响。在实际工作中，往往会遇到水平不高的设计机构和人员，或者因为受到经济利益的蛊惑，完全忽视了设计水平高低、是否满足建筑项目需求，导致后期施工存在诸多问题，不仅不能降低工程造价投入，还会发生延误工期、返工以及增加成本投入等情况。

（二）影响建筑工程造价的几点因素

1.人员因素

在建筑项目中任何一个环节都离不开技术人员、施工人员以及管理人员。所以人是整体项目中的指导者和主体。也正是如此，人的因素是影响建筑工程造价的首要因素。在建筑项目全过程中，需要人的参与，比如设计人员的设计水平会直接影响施工图纸的质量、施工技术以及成本投入；施工人员的专业技能及素质水平会影响施工阶段的整体质量、施工进度等；管理人员能否有效发挥监管职能是确保施工全过程安全的保障。所以人的因素对建筑工程造价产生的影响是极大的。

2.国家政策方面的影响

除了人的因素外，国家政策也是影响建筑工程造价的重要因素，主要体现在国家、地方政策实施的法律法规和政策。这些政策会对建筑工程项目的投资费用产生直接影响，加上建筑工程项目本身比较复杂，涉及的内容和环节多，在施工阶段中临时发生变更的情况经常存在。在一些建筑项目中，工程造价师在项目开展前没有做好工程造价预算及控制工作，忽视法律法规和政策的作用，就会导致工程造价超预算的情况发生。

3.设计阶段的影响

在设计阶段中，施工图纸是进行工程造价预算编制的重要参考依据，所以设计图纸的科学合理以及经济性能对建筑工程项目的总造价产生直接影响。设计阶段中包含了工程规模、施工标准和规范、位置等，涉及的内容比较广泛，对施工阶段起着重要的指导作用，也是影响工程造价的重要因素，只有科学合理的设计图纸才能实现整体项目的最大化的效益。

4.施工阶段的影响

在施工阶段中，是建筑工程造价至关重要的环节，主要体现在施工人员费用、设备费用以及材料费用等。在这一阶段中也是资源消耗最为严重的阶段，由于施工人员意识或者管理人员监管不力，导致资源浪费现象严重，设备和人员安排不当，工作效率不高等都会增加工程造价。所以如何控制施工阶段的工程造价对建筑项目总造价产生直接影响。

二、针对当前我国建筑工程造价中存在问题的解决建议

笔者认为以上建筑工程造价中存在的问题是可以避免的，结合多年的工作经历，对解决建议有以下几点看法：

（一）在决策阶段的造价控制

在决策阶段主要是投标管理人员应该对市场实际情况进行调研，再制定合理的标底，避免标底过低的问题发生。在签订合同阶段中，各个负责人需要认真审核合同条款，尤其是细节问题，避免合同条款中存在不利因素，对双方的利益造成影响，也是为后续的工程造价控制提供保障。

（二）在设计阶段中的造价控制

在建筑工程项目的设计中，应该结合工程实际、施工标准和技术要求从多个方案中选择最佳方案。设计方案直接决定了施工技术、工序等，对工程造价的影响极大，同时也会影响建筑项目的质量与安全。所以在设计阶段中，不仅需要设计方案，也要对方案中可能存在的问题分析并及时处理。另外，对设计人员的专业能力应该有严格要求，因为设计人员对控制工程造价起着一定决定性作用。

（三）在招投标阶段的造价控制

在招投标阶段中，建设单位应该通过科学、公平公正的方式鼓励承包单位参与到招投标过程中，再从众多方案中选择最合适的方案。在发表通告时，需要编制合理的标底以及计价方式，避免因为标底过低对工程造价产生不利影响。在计价方式上可以工程量清单计价方式等。中标的承包单位应该具备资质等级，符合建筑工程项目范围，并且在行业市场中要有信誉度，这也是确保建筑项目质量的重要保障。

（四）在施工阶段的造价控制

施工阶段中需要消耗大量的人力、物力和财力，也是控制工程造价的关键环节。在建筑工程项目施工中，由于资源浪费造成的成本增加情况经常存在，同时设计变更、人为因素造成的返工问题都是工程造价超预算的重要原因。为了减少这些问题的发生，施工单位必须加强管理力度，将技术与经济性能有机结合起来实现对工程造价的科学管理与控制，杜绝一切资源浪费行为，合理安排施工人员的数量以及设备的使用，提高资源利用率，严格按照工期计划操作，避免延误工期带来的成本增加问题。另外，针对施工过程的关键环节以及容易存在质量和安全隐患的环节应该安排专业人员监管，减少这些隐患对后续工作带来的影响和成本投入。

综上所述，由于建筑工程涉及的范围广泛、环节复杂，影响工程造价的因素有很多，比如人员因素、政策环境因素等，这就需要国家和企业自身加强对建筑项目全过程监管力度。从国家角度来说应该为建筑工程项目提供一个良好的政策环境，合理控制建筑项目的投资规模；从企业自身角度，应该努力提升管理人员、技术人员以及施工人员的素质，在保证相关人员具备资质等级证书的基础上安排作业，不仅仅是为了工程质量以及人员安全，同时对合理控制工程造价，减少人为因素造成的工程造价超预算问题的发生十分重要。同时有利于促进我国建筑工程项目的健康发展。

参考文献

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