建筑工程造价审核中项目全过程造价控制的运用

建筑工程造价审核中项目全过程造价控制的运用

姚静

扬州诺浩工程咨询有限公司  江苏 扬州 225000

摘要：建筑企业在开展工程造价审核工作时使用全过程造价控制的方式，不仅有助于促进建筑企业的平稳发展，还可以提高建筑企业的投资利用率。因此建筑企业应当不断提升相关管理人员和工作人员的综合素质，从而做好后续开展工程项目全过程成本控制的准备工作。另外，建筑企业还需要做好关于工程量的审核以及施工阶段的预算控制工作，保证建筑企业开展工程项目造价审核的工作质量。

关键词：全过程造价控制；建筑工程；造价审核

引言：现阶段建筑工程项目施工建设中，为能保障项目施工活动稳定进行，就要注重做好全过程造价审核操作。通过科学规范的造价审核能有效提升项目成本控制成效，对项目施工建设成本进行集中管控。在目前建筑工程项目施工建设中，部分施工单位管理人员对造价审核重视度不够，相关人员不能全面认识到建筑工程造价审核重要作用。此外，有部分施工部门在建筑工程造价审核中，相关人员没有对工程量进行有效审核，在实际报价中工程量存在诸多问题，部分审核人员为获取更高的个人利益对工程量审核缺乏严谨性。一些建筑工程项目施工建设时间较长，受到市场经济发展影响，部分物料价格属于动态变化，有些造价人员对各类新材料及新工艺变化把控度不足，未能及时分析市场经济变化，项目建设造价结果存在误差问题，项目整体造价审核成效具有较大负面影响。

一、新时期全过程造价控制价值意义

现阶段，中国建筑工程项目施工已由传统形式向多元化层面转变，从施工管理到造价控制都体现出一定先导性与预判性，施工管理及造价工作不再是单一的控制与计算，而是通过预测顾盼及实时管控，从而总结反思形成的全程实施体系。其中造价控制关乎整个项目施工的成本投入、经济效益及质量安全等，是价值工程保障的重要手段，需引起格外重视。全过程造价控制模式是基于传统造价管理，采用节点分化、统一关联、实时监控、全程跟踪方式，以“科学理念+管控技术”构建的完整性项目造价控制体系。实现全过程造价中财务及成本信息关联，并将财务成本信息融入现场施工各环节，实现“数据+施工”的成本投入跟踪体系建设，对管理者实时了解掌握项目施工不同阶段的成本变化具有促进作用，便于从全程角度调度管控整体造价与成本等。全过程造价控制体现阶段性管控效应，实现施工过程中的节点分化，便于在特定或最小范围内解决问题，避免影响大局及波及全部，全过程造价控制阶段主要包括准备阶段、设计阶段、施工阶段以及竣工阶段。较强的系统性及阶段性节点控制，提升施工造价的可靠稳定，信息互通与多部门数据协同推动施工进度与质量效率，符合现代化建筑工程项目施工需求。

2如何在建筑工程造价审核中有效运用项目全过程造价控制

2.1强化投资决策阶段造价管理

关于公司在工程建设项目投资决策阶段的造价管理优化工作，可具体从下述四个方面开展：第一，进行市场环境方面的考核。开展考察工作时，一方面需思考销售环境，同时还需思考各类原材料价格、人力成本因素，这样才能确保项目能够顺利地走入运营阶段，降低因为原材料供应、市场价格波动等问题造成的运营问题、成本问题。第二，研究工程建设项目的现场施工条件。此处的研究会综合囊括地下水分布状况、地表土壤性质等，同时还需思考材料的进出场运输状况、成本是否充足等，这样才能确保项目工作的正常开展。第三，探析项目投资方面的具体投入产出比。关于投入产出比属于财务的具体工作范畴，所以可从专业的财务方面展开关于投资回收周期方面的探析，在这当中可能会涉及工作时间、财务评价等多个因素，不仅能够展现出项目成本回收的具体状况，还能展现出财务部门于整个决策当中的作用。第四，针对投资决策阶段予以专业的投资估算。投资估算是投资决策当中的重要参考内容，所估算的内容很多，如工程建设项目规模、分包情况、决策方法的可操作性、技术的可使用度等，这样在综合估算的基础上才能够综合经济、技术等条件，确保项目投资估算工作的正常开展。

2.2严格审核工程造价结算

建筑企业要想对建筑工程项目的成本支出做到有效的控制，就必须做好对项目工程量的审核工作。相关工作人员在开展工作量审核工作前，需要核查收费标准，核算价格指数和实际系数是否满足规定的标准，还有施工设备、建筑材料和劳动力调整差价的幅度是否满足规定的要求。具体来说应当了解施工图纸想要表明的具体意图，按照图纸内容开展分析来制定出合适的审核方式。为了保证能够顺利推进后续的建筑工程项目审核工作，建筑企业必须足够的重视该环节，关注审核的次序，不要重复进行计算工作，否则不仅会浪费资源，还会提高后续施工的成本。

2.3健全工程造价审核制度

企业需要建立和完善针对性比较强的审核制度，把每项工作的具体环节清楚的罗列出来，让相关工作人员能够及时地了解和掌握，进而促进工程造价审核工作的顺利开展。在工程成本控制方面，如果只关注某一方面的工作，是没有办法完成对大规模工程项目的成本控制工作的，因此必须在实际开展工作时明确相关工作人员以及各自负责的工作内容。企业还需要对内部工程造价审核制度不断进行完善，并细致划分整个工程造价审核的工作内容。此外建筑企业还需要不断提高相关工作人员的专业素养，保证造价审核工作能够按照规定的流程有序开展。

2.4对工程量准确性进行控制

在建筑工程项目施工建设中涉及的工程量较多，其中还包含诸多施工应用材料。首先，施工部门要注重做好项目全过程建设控制管理，对项目施工建设中工程量精确化核算。相关审核人员要注重对项目建设中涉及的工程量集中统计，突出工程量真实性，对多项施工数据有效备份。在工程量审核中，相关审核人员要注重对施工设计方案集中分析，提高工程量核算重视度。其次，还要做好造价审核方式统一化规定，对造价审核行为集中规范。相关管理部门要拟定完善的规章制度，对造价审核人员自身审核行为集中控制。审核人员在审核活动开展前要做好审核准备工作。审核人员要对造价环节规范化审核，提高各项数据复核成效，提高审核中多项数据真实性。对完整施工中造价关联计算费用集中控制，做好多项数字账目有效复审。此外，在建筑工程审核活动开展中涉及诸多审核内容，相关审核人员在审核中要注重做好多项关联工程量审核。

2.5结合新时代要求强化审核队伍建设

造价审核重点在于人才队伍建设及专业化体系塑造，基于此，要结合新时期要求全面建设审核队伍，第一，侧重队伍的晋级及考核评估，在制度方面着重强调人的工作意识及岗位职责，完善各项考核机制及晋级规定，营造公平、公正、公开的人才培养及工作环境，全面践行“精准审核、科学审核”的精神思想。第二，开展专业化培养，其主要基于提升审核精度，采用校企合作方式对内部人员进行专业升级，对财务知识、预算及施工管理等层面进行全面技能巩固。待完成培训后进行考核，考核符合工作要求后方可上岗。第三，加强创新性人才培养，造价及预算审计工作具有延展性以及创造性，需结合施工现场及要求开展针对性设计，因此创新型造价审核人才培养势在必行。

结语

在建筑工程项目施工建设中，要注重做好项目全过程造价控制，对促进造价审核具有重要作用。能全面提升项目建设审计成效，为项目建设提供动力。相关造价人员在项目全过程控制中要注重对控制内容与控制作用集中分析，提高工程量与工程造价管控成效，提高项目造价审核质量。

参考文献：

［１］何晓群．项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用［Ｊ］．建筑·建材·装饰，２０２０，（０２）：２７－２８．

［２］朱亚萍．全过程造价管理在建设工程造价控制中的应用研究［Ｊ］．建筑与装饰，２０２０，（０２）：９５－９５．