探析土建工程造价的预结算审核方法

探析土建工程造价的预结算审核方法

殷晓丹

陕西陕煤韩城矿业公司象山矿井 陕西省韩城市姚庄村 715400

摘要：市场经济形势迅速变化，土建工程结算呈现出行业性与系统性特点，在经济创效与提高社会效益方面发挥着重要作用。强化土建工程预结算审核，可以降低造价成本，提高项目效益，增强企业资金周转能力，实现高效控制项目成本。鉴于此，文中以土建工程为着眼点，分析工程预结算审核的必要性与现状，探讨如何高效开展工程预结算审核，提高土建工程效益。

关键词：土建工程；工程造价；预结算；审核方法；成本控制

土建工程预结算审核时要掌握相应原则，了解工程项目内容，明确引起造价变化的因素。同时，土建工程造价人员要保持高度责任心与专业技术水平，以客观公正且严谨的态度面对日常工作，提高预结算审核工作的效率。因此，需要提高土建工程预结算审核的重视度，制定科学合理的预结算审核方案，确保预结算审核工作的顺利开展。

1  土建工程造价预结算审核的必要性

1.1 增强企业的竞争力

预结算审核在于控制工程造价在合理范围内，提高工程建设效益。而企业竞争力提升的基础就是经济效益，通过强化造价控制可以提高市场竞争力。相关工程实践表明，设计阶段进行有效造价控制，可以显著降低成本。如果工程建设周期较短，则可以提高造价计算结果的准确率。此外，市场竞争过程中如果质量相同，项目报价低的话，通常报价低的企业更具有竞争力，这就需要企业提高对预结算审核的重视度。

1.2 有效控制建设成本

建设经济效益与预结算审核存在密切联系。通过开展预结算审核，预结算审核人员在保证工程建设质量的基础上，最大程度降低工程造价，进一步提高工程造价质量。而且建筑物检验过程中会涉及较多内容与环节，要根据各阶段情况采取合适的控制手段与方法，实现有效控制工程建设成本的目的。通过强化各环节工程质量控制，从各环节着手，制定细节控制方案，进一步提高工程建设效益。

1.3 提高资金使用效率

土建工程中实施预结算审核，项目投资前需要建立管理系统，提高资金使用效率。预结算审核人员合理规划与预算各个环节资金，实现资金控制目标，降低成本风险，提升工程建设效益。如，工程结算阶段造价控制会面临很多复杂情况，需要预结算审核人员整理相关信息，这就需要消耗较多时间。利用预结算审核可以规范结算阶段，及时解决实际中存在的问题，避免出现坏账、收支不平衡的现象。

2  土建工程造价预结算审核现状与问题

土建工程预结算审核时遵循逐级把关制。如果把关不严，无法有效控制工程造价，给建设单位造成损失。合同双方因为自身立场，人员水平差异，使得审核人员审核时遇到诸多问题。现将预结算审核中突出的且容易引起双方争议的问题进行总结。

2.1 工程量计算的问题

预结算审核工作中最繁琐与耗时的一环，就是工程量计算，其计算结果是预结算的主要依据，直接影响到最终结果的准确性。实际中问题主要表现为：审核人员不熟悉工程量计算规则，加之计算过程复杂、繁琐，直接阻碍与计算审核工作的开展。或是按照进料数量计算工程量，直接造成计算结果偏高。土建工程建设时，一些施工单位通过虚报工程量、高套定额等行为获得更多工程款，虚构利润。同时，工程造价涉及较多内容，工艺技术迅速变化，使得结算时材料价格出现出入。此外，工程建设各环节都需要依靠人进行统计与分析，任何一个环节出现误差，都会影响到自重预结算审核。

2.2 工程材料管理问题

土建工程造价预结算审核时，其中主要内容就是施工材料的造价控制。材料费作为工程造价的主要构成，其计算结果准确与否直接影响到预结算结果的准确性。材料管理制度不完善，直接影响到造价预结算审核。材料管理问题主要体现为：

土建工程建设时材料占据着成本大头，材料价格差价可以带来巨额利润，少数采购人员与材料供应商为了不法利益，利用各种手段赚取差价。一些工程建设周期较长，经常需要数年时间，但材料价格并未按照市场波动调整，一直采取最高材料价格。此外，材料型号、材质等不符合设计要求，但都采取市场最高价，影响到造价。一些隐蔽工程不方便检查，施工单位出现偷工减料的情况。

2.3 设计变更、现场签证

设计变更是根据设计单位的要求调整或修改原设计内容；现场签证则是确认合同以外的零星工程。土建工程中因设计变更与现场签证而调整的工程造价占竣工结算较高比例，设计变更与签证关系到工程造价增减，因此这两者是项目审核的重点。

土建工程进行过程中，存在现场管理人员盲目签证的情况，直接造成工程造价失真。而且现场签证内容表述不清，经常性引起结算争议，最终影响到预结算审核的顺利进行。审核施工量是否真实、计算是否准确，需要现场踏勘与询问，尤其是一些隐蔽工程，如，一围墙施工时因为土质不理想，需要增大基础高度，完成签证后，施工单位并未按照签证要求施工，直接用土填埋等。

3  土建工程造价预结算审核措施分析

土建工程造价预结算审核工作开展时，要考虑各方面因素，具体采取以下措施：

3.1 做好工程量审核

工程结算编制的基础数据就是工程量，因此要做好工程量审核工作。

首先，审核人员熟悉图纸，了解工程变更情况，掌握工程量计算规则、预算定额，明确各分部的计算范围，避免出现漏算或重复计算问题；其次，明确施工组织方案与工艺选择，工程量直接受到设计与施工工艺的影响。综合考虑工程细节，依据相关内容选择审核方法；最后，根据图纸与变更情况，做好现场探勘，仔细核对工程量，准确计算。搭建与现场人员的联系平台，重要工程隐蔽前要来到现场了解情况，制定合适的方案。

3.2 做好造价预算编制

对于土建工程而言，在工程计划初期，就应该采取科学的控制手段针对整个工程造价进行合理预算和控制。如针对工程总量进行分析，确定楼层、楼间距、楼结构、地库数量以及工期安排等，同时针对土建工程项目展开规划，包括新风系统、空调安装以及智能家居等各项内容，最后结合实际情况，确定最终造价目标，并对其进行不断调整和完善。

如果需要，可以借助目标分层和分段的形式对其进行细化，将其详细划分至各部门和岗位，加强工程安装人员的成本和责任意识，使其在具体操作过程中规范自身行为，严格开展，按照各自岗位职责、工作目标以及具体安装需求科学开展工作。预结算审核工作开展时，要制定科学合理的方案，结合土建工程特点，高效开展造价管理。

3.3 提高审核人员素养

在新形势下，应当通过提高预结算审核人员的素质及工作能力，来促进预结算审核发挥其对造价的引领作用。预结算审核人员应当深入到工程中去，了解施工人员的工作情况，在对他们开展工作时可以更加有针对性地进行。预结算审核人员以身作则，带头贯彻落实单位的各项制度规定，这样可以起到很好的带头作用，有利于制度规定的执行。

预结算审核人员还应努力提升自己的专业素养，深入研究开展预结算审核的方法。预结算审核人员还应参与到建设当中，深入了解工程造价的需求，这样在对预结算审核人员进行教育时可以与他们有效地沟通。预结算审核人员应当不断地学习新知识，特别是掌握新时代赋予预结算审核的新要求，要用新的观点来帮助预结算审核人员提升思想道德素养。加强预结算审核人员专业技能和知识培训，在实际操作中加强对工人技能的考核，帮助其提升对工程造价控制的认知和重视。

结语

总之，土建工程造价预结算审核工作，具有专业性强、内容复杂、涉及较多领域的特点。企业开展审核工作时，要选择合适方法，完善审核机制，提高自身专业素养，严格按照规定开展相关工作。针对造价预结算审核存在的问题，结合时代特征采取有效措施，提高预结算审核的整体水平，推动建筑行业稳步发展。

参考文献

[1]陈金燕.土建工程造价预结算审核工作中的问题及对策[J].居业,2022(11):127-129.

[2]龙天兵.土建工程造价预结算审核存在的问题及工作重点[J].商讯,2021(16):144-146.