商业建筑消防设计研究（一）

商业建筑消防设计研究（一）

张馨尹

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摘要：随着城市化进程的推进，超大城市综合体在各地不断涌现。此类建筑功能复杂、占地面积大、火灾荷载高、人员数量多，发生火灾后，火灾蔓延速度快、人员疏散逃生难、灭火救援难度大，极易造成重大人员伤亡和财产损失。尤其作为核心功能的商业，它集零售、餐饮、娱乐、休闲等诸多功能于一体，与其他部分功能相互作用、互为价值链。因此，如何将消防设计与高品质的空间设计相结合成为近年商业设计的重点。

关键词：商业；消防；优化措施

一、消防定性研究结论

1、建筑定性

在用地条件允许的情况下（密度有富余、总体量不大等条件下），多层商业建筑从开发成本及租金收益上更具优势，同时可以减少消防所需面积。

2、消防定性分类

店铺前疏散案例

店铺后疏散、中庭单独前疏散案例

3、消防定性评价及排序

推荐消防概念选择排序：③＞②＞①

1）店铺后疏散优势分析：

·中庭及回廊无柱子，空间更加通透；

·中庭及回廊顶棚中间无横向卷帘，给精装提供完整的顶面，可营造连续的动感设计效果；

·店铺面如果采用弧度较小的弧形设计，可以采用防火玻璃分隔，避免直线型防火卷帘与弧形店铺面的不协调；

·由于中庭防火单元面积较大，设置独立的安全出口和疏散路由有利于建筑的防火安全；

·设备主管线布置在后勤通道内，依据店铺划分模块，预留分支，既有利于检修，又有利于未来灵活划分；

·后勤疏散走道还是平时货运的货流通道，平时人流、货流互不干扰；

·疏散楼梯大部分布局在建筑外墙一侧，有利于首层直通室外。

2）店铺后疏散劣势分析：

·中庭与店铺之间如为防火玻璃划分，需要设置甲级防火门，为保证平时使用的美观和通透，需要设置常开甲级防火玻璃门，造价要求较高；

·中庭与店铺之间如为防火卷帘划分，为保证平时使用中闭店时的安全防盗需求，需要店铺再增设安全防盗设施，如普通玻璃隔断、防盗卷帘、摄像监控、红外幕帘等设施；

·对于店铺内人员向后勤走道疏散的后疏散方式，由于此疏散路径不是平时人流通行路线，火灾时，人流在逃生时慌乱中会惯性的按照平时路线方向逃生，大量回到中庭回廊区域，使中庭回廊区域所能承担的疏散人数和宽度负荷超出设计值，容易造成火灾时疏散的混乱，火灾时安全隐患较大，故要在疏散安全指引等措施上加强标识和提示；

·由于要通过店铺与后勤通道之间的疏散门进行疏散，平时需要加强管理，保证疏散路径的通畅，应保证火灾时疏散路径上的门不需要使用钥匙等任何工具即能从内部易于打开，并应在显著位置设置具有使用提示的标识。

4、消防概念选择建议

1）考察当地新建的商场，并了解当下正在设计并通过消防审查的项目；

2）咨询消防顾问以及审图公司；

3）与施工图设计单位以及消防顾问沟通，根据各方建议，综合判断消防概念的选择。

二、消防技术点

1、消防车道和登高面

1）消防车道

·沿街长度大于150m或总长度大于220m时，应设置穿越建筑物的消防车道。确有困难时，应设置环形消防车道；

·多层商店建筑应设置环形消防车道，确有困难时，可沿建筑的两个长边设置消防车道。

2）登高面

·高层建筑应至少沿一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边的底边连续布置消防登高场地，该范围内的裙房进深不应大于4m。

·建筑高度不大于50m的建筑，连续布置消防登高场地有困难时，可间隔布置，但间隔间距不宜大于30m，且消防登高场地的总长度仍应符合上条规定。

2、防火分区

商店营业厅防火分区面积

3、中庭

1）中庭定义

广州、上海规定：中庭是指三层或三层以上、净高不小于9米、对边最小净距离不小于6米，且连通空间的最小投影面积大于100平米的大容积空间。

2）消防设计要点

建筑内设置中庭时，其防火分区的建筑面积应按上、下层相连通的建筑面积叠加计算；当叠加计算后的建筑面积大于本规范第5.3.1条的规定时，应符合下列规定：

① 与周围连通空间应进行防火分隔：

·采用防火隔墙时，其耐火极限不应低于1.00h；

·采用防火玻璃时，其耐火隔热性和耐火完整性不应低于1.00h；采用耐火完整性不低于1.00h的非隔热性防火玻璃时，应设置自动喷水灭火系统进行保护；

·采用防火卷帘时，其耐火极限不应低于3.00h，并应符合本规范第6.5.3条的规定；

·与中庭相连通的门、窗，应采用火灾时能自行关闭的甲级防火门、窗；

② 高层建筑内的中庭回廊应设置自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统；

③ 中庭应设置排烟设施；

④ 中庭内不应布置可燃物。

以上各条详见《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）（2018年版）

3）中庭防火策略

中庭防火策略一案例：

中庭防火策略三案例：

4、地下商业

1）消防设计要点：

总建筑面积大于20000㎡的地下或半地下商店，应采用无门、窗、洞口的防火墙、耐火极限不低于2.00h的楼板分隔为多个建筑面积不大于20000㎡的区域。相邻区域确需局部连通时，应采用下沉式广场等室外开敞空间、防火隔间、避难走道、防烟楼梯间等方式进行连通。

2）各连通方式要求关键点：

图示1                                 图示2

图示3

3）下沉式广场设计要点：

① 《浙江省消防技术规范难点问题操作技术指南（2020版）》（之后简称《浙江省指南》）4.1.11.1条：地下室朝向“下沉广场”的外墙与“下沉广场”之间的回廊进深不超过6m，回廊区域仅作为人员通行使用时，可不计入防火分区面积。（图示4）

图示4

② 《山东省建筑工程消防设计部分非强制性条文适用指引》2.7.8.6条：下沉式广场如四周设置回廊，其地下空间的外围护结构与下沉式广场开口边缘的水平距离不应大于该层的净高，地下空间外围护结构与下沉式广场之间的回廊应仅作人员通行使用，不能作其他功能使用。（图示5）

图示5

4）地下商业消防要点在实际案例中的使用：

A下沉广场                    B避难走道                 C防火隔间

5）消防设计结论

① 在场地条件允许的条件下，建议设置下沉广场解决B1层商业疏散宽度，节省疏散楼梯间数量，提高可租赁面积。下沉广场允许解决的疏散宽度需要在设计之前咨询当地相关审查部门。

② 纯消防疏散型下沉广场严禁对商业主展面及主入口产生影响。

③ 未与下沉广场连接的防火分区可通过避难走道与下沉广场连接，借用下沉广场疏散，允许解决的疏散宽度需要在设计之前咨询当地相关审查部门。

5、消防疏散

1）消防疏散逻辑

2）消防疏散距离

① 首层疏散

首层疏散距离不够的情况下，在满足规范前提下，可以采用避难走道方式解决。（图示6）

图示6

《陕西省建筑防火设计、审查、验收疑难问题技术指南》5.0.11条：当首层疏散至室外空间处是具有三面围护结构且有顶盖的通道时，当层高≤6m时，通道的水平直线长度不应大于6m，当6m<层高≤10m时，通道的水平直线长度是层高的1.2~1.5倍，当层高>10m时，通道的水平直线长度是层高的2.0倍，且宽度不应小于3m。（图示7）

图示7

② 二层及以上疏散

·二层及以上疏散距离解决方案采用37.5m+12.5m+加长前室的方案；

·商铺至走道门的疏散距离应小于37.5m，疏散走道长度应小于12.5m；

·超出疏散距离部分可增加楼梯间前室长度以满足疏散要求。（图示8）

图示8

3）消防疏散宽度

商店营业厅可以采用剪刀楼梯解决疏散宽度，但剪刀楼梯只可计作一个安全出口。