工程造价咨询对工程造价控制的影响

工程造价咨询对工程造价控制的影响

陈聪

宁波国咨工程造价咨询有限公司

 摘要：随着我国经济水平的不断提高，建筑业的发展也取得了巨大的成就。由于建设项目的规模不断扩大，相应的建设投资也在不断增加。工程造价是一项高度综合性的系统工程，是一项长期的技术工作。这项工作不仅控制了建设资金投入的成本，而且加强了对建设过程的监督，从而更好地开展工程建设，保障了投资者和企业的利益。从全文的分析来看，工程造价咨询对工程造价有着巨大的影响。我相信在未来建筑业的发展中，投资公司会继续加大对工程造价咨询的投入，以便合理有效地控制工程造价。

        关键词： 工程造价咨询; 工程造价控制; 影响

1.工程造价咨询概念及基本功能

        工程造价咨询是指施工企业在施工过程中对工程造价进行动态监测和有效管理。其基本职能包括: 估算建设项目投资方案和可行性研究，编制和审核项目经济评价报告; 编制和审核建设项目预算，配合设计方案比选，优化设计，分析和控制项目成本; 确定建设项目合同价格(包括编制和审核工程量清单、投标基价和投标报价) ; 签订和调整合同价格(包括项目变更、项目谈判和索赔费用计算) ，支付项目资金，编制和审核项目结算和竣工结算报告; 识别项目成本引起的经济纠纷和进行仲裁的政策咨询; 为项目成本提供信息服务[1]。

2.工程造价咨询控制作用

        2.1分析项目计划是否合理和经济实用，能否带来投资本利得。深入项目现场，在实地调查的基础上进行认真分析，纵横向比较论证，得出科学结论，有效避免决策失误造成的投资损失。

        2.2选择和评价优秀的设计方案。通过设计招标、标准设计和定额设计，筛选出更多优秀的方案供投资者比选，突出了施工方案的质量。建设单位在选择设计时，需要与设计单位及时沟通，设计单位需要积极向建设单位提供充足的预算数据和自己的设计标准，以利于参考资料的选择和决策。造价咨询单位应对设计单位初稿进行科学评审，注意投资成本高的方案，提出修改意见，并向投资者报告具体情况。咨询单位以投资者为核心，以投资收益为最终目标[2]。

3.工程造价咨询对工程造价控制影响

　　3.1对前期投资的影响

工程造价咨询工作对前期投资的影响。在工程开始前的各种资料收集过程中，应当让有专业化的资金预算服务，然后在工程完工后，请专业人员进行评估。并提出相应的措施，工程造价咨询工作一方面，是为了让投资人更好的看到工程所带来的收益和风险，能让投资人更加清晰地认识到投资项目具体内容。另一方面，工程造价咨询工作能让企业把自己的工程项目更好地展示于众，增加企业的公信力，也让企业更好地意识到工程造价咨询工作能为自己带来更多有利条件，能让企业更好地生存和发展。从企业角度增加对造价咨询工作的需要，更多的企业愿意接受工程造价咨询工作，让工程造价有更多的买方市场，对促进工程的顺利实施起着不可忽视的作用。

　　3.2招投标阶段的影响

　　投标及招标工作在工程造价及工程施工阶段当中起到至关重要的作用。因此，相关的管理人员要在制定合同协议时仔细观察招标合同书或投标合同书。合同协议在发生纠纷时起到至关重要的作用。咨询公司应结合建设方案与图纸制定招标方案，并根据子项目产生的相关成本科学划分施工标段，要对标底与清单进行合理编制。主要有以下两点：相关的高层管理人员要根据招（投）标合同书当中的各项费用进行明确的计算，严格把控资金的使用；相关的高层管理人员要对施工方案中的各项费用进行明确的计算，确保无误后进行拨款，这样能够有效的避免经济纠纷的发生[3]。

　　3.3工程竣工结算的影响

作为施工阶段的最后一个环节，在工程造价控制可以根据以下几个关键点进行管理：对于工程造价方法结合实际工程情况进行全面分析，把需要调整的地方做出标注，并且对于工程价款进行多层次多角度的审核；在工程造价复核阶段，为了避免失误，应当由技术负责人与项目负责人、造价咨询单位负责人共同进行审计工作，建立三级复审机制，避免因为工作失误而对工程的整体质量造成影响从工程造价咨询的角度而言，造价咨询单位应当对工程各阶段的关键技术做好把控工作，结合现场工程情况考察核实实际的工程工作量以及具体的工作需求，这样才能在最大程度上确保验收结算报告的合理和准确性[4]。

4.提高建筑工程造价咨询作用的有效策略

　4.1有效熟悉工程的预算整体情况，关注预算整体细节工作
　　在进行预算编制和预算审核编制的过程中，造价咨询人员首先要熟悉工程概况，认真查看图纸上的内容，若发现问题及时向建设单位、设计单位反馈（如发图纸疑问函给设计单位）；然后造价咨询人员要算量，其必须对工程量清单计价规范非常熟悉，以免在算量的过程中出现错误影响整个造价的准确性；再者是套价部分，在工程量清单计价的基础上进行定额的套用，造价咨询人员必须对定额和市场信息价有充分的了解，合理调整综合单价，才能给甲乙双方提供有效的价格依据；最后要对分部分项工程以及整个工程造价进行分析，及时纠偏，从而提高整个工程造价的合理性、规范性和准确性。作为建设单位审核造价咨询单位的结算审核书时发现造价咨询单位的从业人员业务能力不强，经常出现一些细节问题，比如时间没改、做结算审核时还用预算书的标题、直接套用预算的编制说明，并未针对工程竣工验收之后的内容进行调整，还有只认签证单上的内容，并未对签证单上的工程量进行审核，也没有综合考虑所有送审材料，遇到问题也不及时反馈，导致工程量的准确性存在偏差，影响整个项目的工程造价，再者项目被退回再修改导致浪费时间。因此竣工结算时，要充分考虑整个工程项目的资料（立项报告、设计文件、招投标文件、招标控制价、施工合同、中标通知书、签证单、竣工图等文件），要对签证单、竣工图、竣工测量报告等相关文件的内容进行审核，不能只认签证单上的内容，发现各个文件中有冲突的地方要及时反馈问题，提高工程造价的合理性。

　　4.2实现全面信息化建设，建立完善信息化系统
　　要提高工程造价咨询水准，保证工程造价咨询工作发挥其应有的作用，必须解决信息孤岛、条块分割问题，以高新信息技术为依托，建立起完善的信息管理系统，将其作为建筑工程建设各方人员交换信息，明确责任人的主要平台。根据工程造价咨询工作的开展规律，信息管理系统需要确保有两个方面的信息来源，一方面为项目各个阶段完成后所产生的工程信息；另一方面主要是项目各个环节的利益相关者、价格数据、历史数据等。信息管理系统可直接录入工程建设委托人相关需求，保证建设各方人员可直接获取一手信息，避免信息在横向传递过程中出现信息失真等问题。
　　4.3加强评标管理
在评标环节中，工程造价的数据是其中重要的参考数据，所以加强评标管理对于建筑工程造价能起到一定的控制作用。进行评标时，一方面要保证评标人员的专业素质，包括对工程项目的分析和数据核算等方面能够满足评标工作的相关需求，这也是整个工作良好进行的基础要求。另一方面，评标人员的需要对我国相关法律法规有一定了解，能够有效避免评标过程中出现的违规现象，确保评标结果合法有效。另外，对于标书中的复杂项目，例如设计图纸、工程造价的相关核算等要确保计算精准的基础上进行深度分析，确保投标方案的科学合理，保证评标的公平和准确。
5.结束语
总之，施工企业在工程造价咨询中，应注意咨询对成本控制的影响，合理调整应对策略，不断提高施工企业对工程造价的控制能力，提高施工项目的经济效益。施工企业在与造价咨询单位合作时，应积极探索有效的合作模式，不断创新实践理念，掌握一定的预算控制权，促进合作的长远发展。
参考文献：
[1]孙蓉.招标投标对工程造价控制的影响和应对[J].产业与科技论坛,2021,20(12):239-240.
[2]林晶.工程变更对工程造价的影响及其控制对策研究[J].建筑与预算,2021(04):110-112.
[3]何晓芳.探析造价咨询对建筑工程造价控制的影响及措施[J]．建材与装饰，2018（4）：35－36.
[4]王文婷.工程造价咨询机构在工程造价控制中的作用[J]．山西建筑，2018，5（36）：238－239.