建筑工程造价超预算的原因和控制策略

建筑工程造价超预算的原因和控制策略

周椿傲

中天志远咨询有限公司，江苏淮安，223001

摘要：现阶段，建筑行业各个方面的工作都得到人们的广泛关注，比如建筑工程造价控制的过程。控制好工程造价，可以对于整个工程造价起到至关重要的作用，因此，在控制建筑工程造价阶段，就要求设计人员必须要不断加强工程造价控制意识，结合实际情况，合理地处理建筑性能，技术以及质量各个方面的关联性，从而确保在完善建筑功能的前提下，更好地控制工程造价。

关键词：建筑工程；造价超预算原因；控制策略

引言

在新时期背景下，建筑企业为了获取可持续的发展目标，就一定要将成本控制工作落到实处。在工程造价预算工作的实施过程中，因受到若干种因素的不断影响，使得整个工程造价产生了超预算的情况。在此基础上，本文从充分把控建筑工程各环节等方面入手，重点探究了建筑工程造价超预算的原因及控制策略。

一、建筑工程造价超预算的原因

（一）项目设计容易发生改变，造价管理人员质量不高

建筑工程造价预算在工程设计阶段起着至关重要的影响，一旦工程设计中发生失稳，会受各种因素的影响，这会使建筑工程造价预算一再提高，再加上造价管理人员综合素质不高，导致预算编制过程中出现错误现象，同时造价管理人员也缺少与施工现象这一现实现象相结合，导致预算结果与现实相差太远。

（二）建筑过程监督制度不够健全

在建筑工程进行过程中，为了确保建筑工程质量与效益，需要建立起一套行之有效的监督制度，并通过监理单位的实施与运作来保证建筑工程的顺利实施。在建筑工程实际状况下，出现了监督制度不够健全，监理人员综合素质偏低等问题，使得监督制度不能充分发挥其应有的效果[1]。

二、建筑工程造价超预算控制策略研究意义

在建筑工程造价控制过程中，更积极地把项目是否可以按设计造价进行建设工作作为依据。在初步设计阶段按规划编制工程建设投资计划时，首先需明确建设过程中要运用到的各种技术，设计方法和有关标准要符合规范内容，才能确保投资都能运用到位，才能尽可能地促进企业经济效益的提高。在进行预算设计时，要更加精准地估算建设期间所需要的经费，全面清晰地确定造价结构，并且要展开全面深入地分析。从整个建筑结构的重要性来看，尽量确保资金分配合理，同时又能保证施工质量，即不仅要确保各种技术与装备的运用符合施工要求，还应确保费用尽可能地低于合理的限度，以便全面统筹项目功能和施工费用。并且在此过程中，应对建筑工程造价控制的重要性具有充分认识，明确其对于项目投资的影响作用[2]。所以，建筑工程造价控制人员给出的设计方案以及投资方案，它可以在最终的投资中起着决定性影响，因此有效地控制建筑工程造价控制，还可以在某种程度上控制工程项目投资。

同时，建筑造价项目设计容易发生改变，造价管理人员质量不高。建筑工程造价预算在工程设计阶段起着至关重要的影响，还能在完成设计方案，达到设计要求的前提下，控制投资。此外，设计人员还要从实际情况出发，对施工材料选择和设备应用等方面提出合理化建议，从而促进施工结构的进一步优化，同时更加利于促进施工期间经济效益的提高。

三、建筑工程造价超预算控制的具体对策

（一）强化施工材料价格影响因素

客观分析在建筑工程造价预算编订工作中，要求有关人员留有调整价差的弹性空间，对工程造价进行调整。就目前实际状况而言，项目整体进行时所需的物资与设备数量较多，物资与设备价格耗费占了项目价格耗费的主要部分。在此背景下，要求预算人员强化对于工程材料，并根据市场变化对各类施工材料以及施工设备实施动态化管理。

（二）做好工程项目建设阶段预算控制

工程项目建设执行阶段是项目整体投资管理中的一个重要时期，在这一过程中经常会耗费大量资金费用。工程投资从一定程度上来说是整个招投标的延伸，对于项目的后续发展有着非常大的作用。在此背景下，建筑工程造价预算在编订过程中，要求相关工作人员提高对于项目投资的重视程度，在项目投资过程中，要充分考虑到外部诸多因素对于项目整体发展所产生的影响[3]。

（三）严格工程造价调整审批工作，降低项目变更给造价预算带来的影响

建筑工程项目通常包括决策，设计与执行三个方面，在决策中、设计与设施三个环节均有反映工程预算的要素，从而充分说明建筑工程造价预算易发生变化，在建设过程中的变化可能会导致实际造价情况与预定工程造价产生偏差。在此背景下，在开展建筑工程的造价预算编订工作中，就要求预算人员必须要采取有效的措施来减少建筑工程项目变更给整体工程造价带来的负面影响，也就是从技术与经济两个角度来辩证地分析项目变更。

（四）提高预算人员专业素质

预算人员在建筑工程造价整体预算中起着非常关键的作用。要想降低建筑工程施工超预算的情况出现，就必须要促进建筑工程造价预算人员专业素质的提高。通过专业培训加强预算人员对于各种预算管理知识与技术的掌握。另一方面预算人员也需加强自身对于相关法律法规的研究，尤其是对于工程设计，材料购买以及施工工艺等各类型建筑工程的基础知识进行深入的理解。

（五）科学合理地预测市场环境各预算部门

一定要深入地调查价格情况，参考过去物价的变动情况，才能作出合理的估计。同时，还需要将各种费用和工程造价有机地结合在一起，从而提高预算水平测量的准确性，从而最大限度地减少超出预算问题出现。另外，为了避免物价出现较大幅度的波动，从而导致超过预算，有关部门一定要主动出击，对于房地产的经营状况进行积极的调节和把控，从而能够形成房地产价格的良性生态。

（六）加强工程造价管理人员素质与技术

专业能力建设对于建筑企业来说，现阶段预算员专业能力的提高需要多方面着手，施工企业一定要有规律地开展不同的专业技能培训形式，运用这些手段提升预算管理人员职业素质与能力。从而更加理性地为职工排忧解难，也可到施工现场开展较为全面的检查工作，以此来提升施工计划项目编制的合理性与科学性。并且以此来降低预算中成本，使预算成本匹配特定项目[4]。

（七）强化材料价格管理

建筑工程施工中，物资是组成建筑的主要部分。从实践来看，建筑物材料消耗在整个工程中所占成本的百分之七十左右，所以要想避免超预算，必须从材料入手。第一、落实具体细节，加强对每个施工环节的相关控制。第二，是采购物料时，应合理决定建筑工程进货批量及批次。第三，要制定出可行性较强的施工计划，以避免建筑造价项目的后期返工[5]。

结语

工程造价预算在建筑工程项目发展过程中具有十分重要的意义。高效的工程预算可以促进建筑工程施工质量与效益的提高，因此，建筑工程项目管理中，一定要注重工程预算工作的开展。要想使建筑工程项目得以顺利开展，就要针对建筑工程造价预算工作展开分析和探索，切实解决建筑工程造价预算过程中出现的各种因素。基于此，在建筑项目进行过程中，工程造价预算工作不只会对工程的建设过程产生影响，还会对整个建筑项目经济效益产生影响。所以，企业一定要让造价管理人员和工程设计人员把握好施工实际状况，这样才能切实促进工程预算的准确进行。

参考文献

[1]关书开.浅谈如何在工程监理中有效控制工程造价[J].建材与装饰,2017(06):196-197.

[2]伍义强,谢静.全过程工程造价管理与全生命周期工程造价管理之比较[J].建材与装饰,2017(17):177-178.

[3]李慧云.浅析建筑工程预算在建筑施工企业工程造价控制中的作用[J].建材与装饰,2017(11):106-107.

[4]胡君.影响建筑工程造价超预算的原因分析及其控制措施[J].中国室内装饰装修天地,2020(002):213.

[5]苏家琪.避免建筑工程造价超预算的路径解析[J].建材发展向,2022(08):43-45.

作者简介：

周椿傲（1992.6-），男，汉，江苏淮安人，本科，预算员，中天志远咨询有限公司，研究方向工程造价。