建筑装饰装修工程地下室抗渗透施工工艺

建筑装饰装修工程地下室抗渗透施工工艺

何琛

苏州工业园区国发国际建筑装饰工程有限公司

摘要：本文旨在研究建筑装饰装修工程地下室抗渗透施工工艺，以提高地下室的防水性能。文章通过文献综述、实地调研和案例分析，总结了地下室防水施工的关键技术和常见问题，探讨了不同施工工艺对地下室抗渗透性的影响，并提出了相应的解决方案和建议。本研究的结果可为地下室抗渗透施工提供参考，为工程实践提供指导和借鉴。

关键词：建筑装饰；地下室抗渗；施工工艺总结

地下室作为建筑的重要组成部分，其防水施工工艺直接关系到建筑物的安全和使用寿命。在建筑装饰装修工程中，地下室防水施工是一项非常重要的工作。然而，由于地下室处于地下环境中水压力较大，防水施工难度也会明显增加，需要针对实际施工情况进行工艺调整。

一、建筑装饰装修工程地下室抗渗透施工工艺理论基础

(一)地下室抗渗透施工工艺的基本原理

地下室抗渗透施工工艺的基本原理是通过采用一系列的技术手段和工程材料，构建一个完整的防水系统，防止地下室内部的水分和外部的水分相互渗透。

原理一：要保证地下室内外水平面的高度不同。地下室内外水平面的高度不同可防止水在地下室内外的相互渗透。为此，地下室施工前需要进行排水系统的设计和施工，确保地下室的底部、地面和墙壁都有足够的斜度，使水能够顺利流出地下室。同时，还需要在地下室墙体的外侧进行排水沟的设置，将外部的水排除出去。

原理二：水分离。地下室抗渗透施工的另一个重要原理是采用高性能的防水材料和技术手段，将地下室与外界的水分隔离开来。例如，常用的防水材料包括聚氨酯、丙烯酸、环氧树脂等，这些材料可以有效地防止水分渗透到地下室内部。此外，还可以采用挡水板、抗渗板等技术手段在地下室墙体表面形成一个完整的防水层，防止水分渗透。

地下室抗渗透施工还需要注意细节和实际情况，例如在地下室施工中，需要考虑到地下水位、地下室用途和周围环境等因素，以便选择合适的防水技术和材料。此外，还需要注意施工工艺的严谨性，确保每个细节都符合要求。

(二)抗渗透材料的种类和特性

抗渗透材料是实现地下室抗渗透的关键，其种类和特性的选择直接影响到工程质量和使用效果，以下为关键抗渗透材料的种类及主要特性：

(1)抗渗透材料的种类

◇水泥基防水材料：水泥基防水材料是以水泥、石英砂、高岭土等为主要原料，加入各种助剂制成的防水材料。其特点是具有很强的粘结力和抗压强度，能够有效防止水的渗透，是地下室抗渗透施工中常用的防水材料。

◇聚合物防水材料：聚合物防水材料是以聚合物为主要原料，加入各种助剂制成的防水材料。其特点是具有良好的柔韧性和耐候性，能够有效抵抗温度变化和紫外线的影响，是地下室抗渗透施工中常用的防水材料之一。

◇沥青防水材料：沥青防水材料是以石油沥青为主要原料，加入各种助剂制成的防水材料。其特点是具有良好的耐水性和粘结力，能够有效防止水的渗透，是地下室抗渗透施工中常用的防水材料之一。

◇橡胶防水材料：橡胶防水材料是以橡胶为主要原料，加入各种助剂制成的防水材料。其特点是具有很强的耐老化性和耐候性，能够有效抵抗温度变化和紫外线的影响，是地下室抗渗透施工中常用的防水材料之一。

(2)抗渗透材料的特性

◇物理特性：抗渗透材料的物理特性包括密度、粘度、拉伸强度、压缩强度等。不同种类的抗渗透材料具有不同的物理特性，选择适合的抗渗透材料应该考虑到其物理特性是否满足工程需求，比如需要具有较高的拉伸强度和压缩强度以承受地下水压力的影响。

◇化学特性：抗渗透材料的化学特性包括耐腐蚀性、耐老化性、耐酸碱性等。在选择抗渗透材料时，需要考虑地下水的化学成分以及环境条件对抗渗透材料的影响，选择具有相应化学特性的抗渗透材料。

◇施工特性：抗渗透材料的施工特性包括可塑性、流动性、硬化时间等。在选择抗渗透材料时，需要考虑其施工特性是否适合工程施工要求，比如需要具有较好的可塑性和流动性以便于施工，同时硬化时间也需要适当控制，以确保施工质量。

(三)地下室抗渗透施工工艺的分类

地下室抗渗透施工工艺主要可以分为以下几种类型：涂刷型防水、卷材型防水、喷涂型防水、注浆型防水、板材型防水、插层型防水和组合型防水等，详细分类信息如下：(1)涂刷型防水是指采用聚合物涂料、水泥基防水涂料等材料涂刷在地下室墙体和地面上，构成一个防水层。这种工艺施工简单、成本低、施工速度快，但涂刷厚度较薄，防水性能相对较差。(2)卷材型防水是指在地下室墙体和地面上铺设防水卷材，如沥青卷材、聚氯乙烯（PVC）卷材等，通过卷材本身的密实性、弹性、耐腐蚀性等性能，达到防水的目的[1]。这种工艺防水性能较好，适用于多种地下室工程，但施工复杂、成本较高。(3)喷涂型防水是指通过高压喷涂机将防水材料喷涂在地下室墙体和地面上，形成一个均匀、完整的防水层。这种工艺施工速度快、施工过程中不需要粘结剂，但施工难度较大、成本较高。(4)注浆型防水是指通过在地下室墙体和地面上注入防水材料，填充空隙，形成一个致密、坚固的防水层。这种工艺适用于地下室密封性要求较高的场合，但施工过程中需要对地下室结构进行充分的检测和处理，且施工周期较长。(5)板材型防水是指在地下室墙体和地面上安装防水板材，如水泥板、石膏板、金属板等，通过板材本身的密实性和强度，达到防水的目的。这种工艺适用于地下室建筑材料要求较高的场合，但施工过程中需要考虑板材的固定和接缝等细节问题。(6)插层型防水是指在地下室墙体和地面上加固防水层，构成一个防水隔层。这种工艺适用于地下室防水层老化或者破损，需要加固或补强的情况，但施工难度较大，需要对地下室结构进行充分的了解和处理。

二、现有地下室抗渗透施工工艺的不足之处

现有地下室抗渗透施工工艺虽然已经取得了一定的进展，但仍存在一些不足之处，主要包括以下几点：(1)材料选择不合理。在地下室抗渗透施工中，有些施工单位只考虑材料价格和施工难度等因素，而没有充分考虑地下水的压力和环境等因素对材料性能的影响，从而选择了不适合的抗渗透材料。这样容易导致地下室防水效果不理想，增加了后期维护和修复成本。(2)施工工艺不规范。有些施工单位在地下室抗渗透施工中，忽视了施工工艺的规范性，没有认真遵守防水施工的操作规程和标准，施工过程中出现漏洞，导致防水层的质量无法得到保证[2]。(3)工程监管不到位。在一些地下室抗渗透施工过程中，监管不到位也是一个重要问题。监理单位和业主方在地下室抗渗透施工过程中的监管不到位，导致施工单位不认真贯彻执行施工标准，造成了地下室防水施工质量的下降。(4)施工工期不合理。地下室抗渗透施工的施工工期比较长，需要进行多次施工，如果施工单位不能掌握好工期，就会导致地下室防水工程进度延误，增加施工难度和成本。

三、地下室抗渗透施工工艺的具体实践

(一)地下室抗渗透施工前的准备工作

地下室抗渗透施工是一项复杂的工程，需要进行充分的准备工作，包括结构检查、材料选择、施工方案设计等。下面从地下室抗渗透施工前的准备工作角度入手，详细分析地下室抗渗透施工的具体实践。

(1)结构检查

在进行地下室抗渗透施工前，需要对地下室的结构进行充分的检查。结构检查的目的是了解地下室的结构特点，确定施工方案和防水工艺，并制定相应的施工计划。结构检查需要注意以下几点：第一，地下室结构类型。地下室结构类型有很多种，如框架结构、钢筋混凝土结构、钢结构、混凝土贯穿隧道结构等。不同的结构类型需要采用不同的防水工艺和材料；第二，结构缺陷。地下室结构常常存在缺陷，如裂缝、孔洞、腐蚀等。这些缺陷会对防水层的施工和防水效果产生影响，需要在施工前进行修复和加固；第三，地下室水文地质情况。地下室的水文地质情况对防水层的选择和施工方案具有重要影响。需要对地下水位、土层渗透性、地下水流方向等进行充分的了解。

(2)材料选择

在进行地下室抗渗透施工前，需要根据地下室结构和环境要求选择合适的防水材料。首先，防水材料需要具有较好的耐久性，能够承受长期的使用和环境的变化。其次，防水材料需要具有较好的附着力，能够牢固地粘附在地下室结构表面。此外，地下室的环境比较恶劣，防水材料需要具有较好的耐化学腐蚀性，可以承受酸碱等化学物质的侵蚀，并能够应对高温和低温环境。

(3)施工方案设计

地下室抗渗透施工的施工方案设计需要综合考虑地下室的结构特点、地下水文地质情况、防水材料的选择等因素。根据不同的情况，可以采用不同的施工方案，如下面所述：第一，地下室内侧防水层施工。这种施工方案是将防水层施工在地下室结构内部，即地下室的内侧。这种施工方案需要充分考虑地下室的结构特点和地下水文地质情况，选择适当的防水材料，并在施工过程中保证防水层与结构表面的紧密粘结[3]。内侧防水层的施工一般包括以下步骤：表面处理、涂刷防水涂料、搭接处理等；第二，地下室外侧防水层施工。这种施工方案是将防水层施工在地下室结构外部，即地下室的外侧。这种施工方案需要充分考虑地下水文地质情况和地下室的结构特点，选择适当的防水材料，并在施工过程中保证防水层与结构表面的紧密粘结。外侧防水层的施工一般包括以下步骤：基层处理、涂刷防水涂料、加强层处理等；第三，混合施工。混合施工是将内侧防水层和外侧防水层进行混合施工，形成两道防水层。这种施工方案能够充分利用内外侧防水层的优点，提高防水层的密封性和耐久性。混合施工一般需要在内侧防水层施工完成后，再进行外侧防水层的施工。

(二)地下室抗渗透施工工艺的具体步骤

地下室抗渗透施工工艺的具体实践涉及多个步骤，其中包括地下室结构防水处理、外墙防水处理、地下室地面防水处理等。下面对关键步骤进行详细分析：

(1)地下室结构防水处理

地下室结构防水处理是地下室抗渗透施工工艺中最关键的一步。常见的地下室结构防水处理方法包括使用防水涂料、防水卷材、喷涂聚氨酯等。在实践中，使用防水涂料时需要注意涂料的厚度和均匀性以及与结构表面的粘结性。防水卷材应该选择适当的材料，并且在施工中需要注意材料的厚度和接缝的处理。喷涂聚氨酯需要注意聚氨酯材料的选择，以及施工过程中的环境要求，如温度、湿度等。

(2)外墙防水处理

外墙防水处理是防止地下室渗水的重要措施之一。常见的外墙防水处理方法包括使用防水涂料、防水卷材、挂板等。需要注意的是使用防水涂料时需要留意涂料的选择和施工的均匀性。施工过程中需要选择适当的材料，并且在施工中需要注意材料的厚度和接缝的处理。挂板则需要注意挂板的固定方式和缝隙的处理。

(3)地下室地面防水处理

地下室地面防水处理是防止地下室渗水的重要措施之一。常见的地下室地面防水处理方法包括使用防水涂料、防水卷材、地下室排水系统等。实际操作中需要注意涂料的选择和施工的均匀性。防水卷材需要选择适当的材料，并且在施工中需要注意材料的厚度和接缝的处理。地下室排水系统需要考虑排水管道的排布和排水口的位置，以及排水系统的维护和保养。

(三)地下室抗渗透施工中的注意事项

(1)承台和地下室楼板防水施工

承台和地下室楼板也是地下室防水的重点部位之一，其防水施工需要采用特殊的工艺和材料。首先，在进行承台和地下室楼板防水施工前，需要对其进行彻底的清理和处理，将所有凹陷、缝隙等不平整表面处理平整，以便于后续施工的进行。常用的承台和地下室楼板防水材料包括聚氨酯、SBS、APP等。其中，聚氨酯是一种单组份防水涂料，具有施工方便、固化时间短等优点；SBS和APP则是一种双组份防水涂料，其施工需要现场配制并采用专用的喷涂设备进行，但其防水效果更加持久、稳定。

在进行承台和地下室楼板防水施工时，需要注意以下几点：施工前需要对承台和地下室楼板进行严密的检测，发现问题及时修复，以确保施工的顺利进行。而施工过程中需要注意施工温度和湿度，不能在过低或过高的温度和湿度下施工，否则可能会影响防水层的质量，保证材料的质量和配比准确，以确保防水层的稳定性和可靠性。施工完毕后需要进行严格的检测和验收，以确保防水层的质量和效果。

(2)防水层保护层施工

在地下室防水层施工完成后，还需要进行保护层的施工，以保护防水层不受外部环境的影响，确保其长期稳定的防水效果。常用的保护层材料包括石子、水泥砂浆等，其施工过程相对简单，但需要注意以下几点：施工前需要对防水层进行清洁和处理，以确保保护层能够紧密贴附在防水层上。施工过程中则需要注意保护层的厚度和均匀性，以确保其对防水层的保护效果。施工完毕后需要对保护层进行检测和验收，以确保其质量和效果。

四、地下室抗渗透施工的案例分析及技术应用效果评价

在实际地下室抗渗透施工中，采用不同的抗渗透材料和工艺，具体效果也会有所不同。以下是一些具体案例的分析和评价：

案例一：某商业综合体地下室抗渗透施工

在该项目中，采用了聚氨酯防水涂料作为主要的抗渗透材料，施工工艺采用喷涂方式。在施工过程中，由于基层处理不够完善，部分涂料附着不牢，导致抗渗透效果有所降低。经过整改后，再次进行检测，渗水量有所减少，但仍未达到预期效果。

效果评价：聚氨酯防水涂料具有优异的抗渗透性能，但施工前需要对基层进行充分处理，保证涂料能够充分附着，否则会影响抗渗透效果。在实际施工中，需要加强基层处理和涂料施工的监管和质量控制。

案例二：某住宅小区地下室抗渗透施工

该项目采用了水泥砂浆作为主要的抗渗透材料，施工工艺采用涂刷方式。在施工过程中，由于施工不够细致，部分漏涂，导致抗渗透效果不佳。经过修补后，再次进行检测，渗水量基本上得到了控制。

效果评价：水泥砂浆是一种常用的抗渗透材料，具有较好的防水效果。但涂刷施工需要细致、耐心，否则容易漏涂导致渗水。在实际施工中，需要注意细节，加强施工质量控制，确保涂层完整、无漏涂。

案例三：某高层住宅地下室抗渗透施工工程。施工前，工程技术人员根据地下室的实际情况，制定了详细的施工方案，包括地下室的防水层材料、防水层厚度、防水层施工方式、防水层与地面结构的连接方式等。在施工过程中，工程技术人员对每一步操作进行了严格的监控，保证施工质量符合规范要求。在地下室防水层施工过程中，施工人员根据工艺流程进行防水材料的搅拌、铺贴、固化等工作，保证了防水层的完整性和牢固性。施工结束后，还对施工质量进行了全面的检查和测试。

效果评价：该工程的施工方案合理，施工过程严格把控，施工质量达到了设计要求。防水层的材料选择合理，施工工艺精细，保证了地下室的防水效果。在实际应用中，该地下室的防水效果显著，未出现渗漏等问题，获得了业主和用户的一致好评。

结语

在实践中，地下室抗渗透施工工艺的具体步骤需要依据不同的施工条件和环境，采取不同的措施。未来随着科技的不断发展和施工技术的不断更新，地下室抗渗透施工工艺也将不断创新和完善。有理由相信地下室抗渗透施工工艺的技术水平将会更高，施工质量也会更加可靠。

参考文献：

[1]沈衡. 建筑装饰装修工程地下室抗渗透施工技术[J]. 居舍,2022,(34):82-84.

[2]李宏,史魏,方明星,刘善景. 住宅装饰装修工程地下室抗渗透施工技术研究[J]. 居舍,2022,(24):59-62.

[3]黄俊,宋永良,曲红波,李奇志,陈之. 人工岛上新建建筑地下室的排水减压抗浮计算[J]. 建筑施工,2020,42(10):2000-2003.