大型商业综合体大中庭消防安全性能探讨

大型商业综合体大中庭消防安全性能探讨

刘龙

中铁建工集团有限公司西北分公司  陕西省  西安市710000

摘要：大型商业综合体经营业态相对较为复杂，各类风险隐患存在交织叠加以及相互关联的状态，很容易引发各种风险问题，特别是火灾风险。当综合体出现火灾事故时，会出现无法对起火点进行准确判断以及烟气难以排出等方面的状况，会导致火势在建筑内部快速蔓延，直接增加灭火救援整体难度，很容易会引发严重伤亡问题。为妥善解决商业综合体火灾隐患问题，需要做好消防安全隐患分析与预防，以便达到理想化消防安全管控效果。

关键词：商业综合体；大中庭消防；安全性能

引言

我国商业综合体等公共性较强的建筑的消防安全管理正处于快速发展阶段，虽然与发达国家相比仍存在一定的差距，但在快速发展过程中，我国建筑火灾消防安全隐患排查、消防救援等部分发展速度非常快，使得国内火灾事故发生起数和火灾损失呈下降趋势。同时，随着建筑行业设计人员和施工企业综合水平的不断提升，建筑设计和建设安全性不断提升，同样对提高建筑消防安全有着促进作用。本文在研究商业综合体建筑消防安全策略的过程中，主要将重点放在通过优化建筑设计来降低火灾发生概率上，通过全面的建筑消防设计，提高建筑本身的防火性能，从而提高建筑安全性。

1大型商业综合体消防安全管理重要性

大型商业综合体集教育培训、商业、娱乐以及办公等功能于一体，能够为广大用户提供一站式服务，功能相对较为齐全。但从消防安全角度而言，会因为多项功能交织在公共空间的原因，导致其火灾风险系数远超单一功能建筑，火灾事故发生概率相对较高。同时，商业综合体火灾诱发原因也相对较多，电气线路短路以及电气设备老化等，均有可能会引发火灾事故，会因为人流过于密集的问题，导致后续火灾救援难度增加，而且人员疏散难度也相对较高，容易造成重大安全事故。此外，由于综合体的使用，主要以外包和化整为零销售模式为主，存在产权多元分散的特点，可能会因为某一区域出现问题，而导致火灾防控工作开展受到影响。综上所述，需要做好综合体消防安全管控工作，科学展开安全隐患分析以及预防处理，确保各项安全隐患问题能够得到有效控制，能够将火灾问题发生概率控制在最小，进而降低火灾发生危险，保证广大人民群众生命财产安全。

2商业综合体火灾危害的特点

（1）火灾隐患较多。商业综合体功能较多，大部分综合体中含有餐饮以及娱乐等业态，如果在建筑设计和安装时，缺乏消防设计，且管理不严格，会使火灾发生概率不断增大。（2）火灾蔓延速度快。商业综合体内部空间较大，且含有大量的电气设备，同时建筑结构开放性强，缺少封堵结构，无法阻挡火灾的蔓延。（3）逃生疏散难度较大。建筑内部空间大且较为复杂，内部人员与游客的容量较大，在发生火灾后，需要依次通过疏散楼梯向室外转移，整体路程较长且人员多，难以提高疏散效率。

3商业综合体建筑消防安全策略

3.1防火分隔

根据实际功能需要，中庭与商业之间的分隔拟按采用C类防火玻璃+喷淋保护系统、防火卷帘及甲级防火门进行分隔。部分店铺前分隔防火卷帘耐火隔热性不满足GB/T7633－2008《门和卷帘的耐火试验方法》要求时，按规范设置自动喷水灭火系统进行保护。中庭与走道之间采用耐火极限不低于2h的实体墙+甲级防火门，满足防火与人员疏散的需要。中庭与中庭之间的分隔采用耐火极限不低于3h防火卷帘进行分隔。除上述主要部位外，中庭与儿童活动场所、电影院及歌舞娱乐放映游艺场所等其他部位之间采用耐火极限不低于2h的实体墙进行分隔，实体墙上确需要开设门窗洞口时，需采用甲级防火门、窗。为了避免防火卷帘失效情况下，火灾通过中庭洞口竖向蔓延，并兼顾疏散需要，要求中庭回廊宽度(即中庭洞口边缘至中庭与店铺分界面之间的距离)不应小于3m。

3.2加强消防灭火救援能力建设

加强商业综合体建筑的灭火救援能力有利于降低建筑内部损失，在第一时间内发现火灾，并做出正确的应对，能够及时避免火势增大，加快疏散，保障消防安全。因此，商业综合体建筑管理人员应积极提升自身的消防灭火救援能力。首先，加强消防灭火相关培训。在综合体建筑中有大量的商家、办公人员以及住户，借助网络组织防火理论培训，同时增加实践锻炼，要求建筑内人员均能够掌握基本的消防灭火知识，使建筑内部的人员能够“见火不慌”，并且达到“抬手就灭”的状态。其次，定期组织消防演练，邀请专门的消防单位到现场指点，提高建筑内部的疏散效率。最后，完善建筑内部的消防基础设施，要求各商户和办公场所等区域均准备充足的消防设施，如灭火器、紧急报警系统、自动喷水灭火系统、排烟系统、防火门、应急照明灯，同时储备防火毯、防烟面罩、逃生绳等，以提高火灾逃生的成功率。

3.3人员疏散设计

中庭与商铺的防火分隔是铺前，商铺不通过中庭疏散。需在商铺背面设疏散走道，以满足商铺的疏散要求。各中庭防火单元内人员均应在本单元内进行疏散，中庭各层应按规范对应商业营业厅要求计算疏散人数，疏散楼梯的设置应满足规范要求。经核算，各中庭防火单位疏散宽度均满足要求。中庭公共区疏散距离按37．5m控制。现设计方案中庭各层的疏散就能均能控制在37．5m以内。中庭每层有不少于2个安全出口。L1层中庭区域直接出室外;其他楼层中庭区域主要是利用通向本中庭防火单元的疏散楼梯进行疏散。

3.4消防设施设计

大型商业在高层消防用水上，可通过水管网、消防水池供给；消防水池容积的设置也是重点，不宜过大，且在必要时可将其分格设计。在大型商业内部，其室内消防给水系统的设计，必须注意不能与生活和生产给水系统放在一起，应将其分开，且对于给水管道的布置，需以环状为主；其消防竖管管道最小直径不应小于100mm。大型商业火灾中，给人们生命带来严重威胁的往往是有毒烟气，所以防排烟的优化设计是大型商业固定消防设施优化设计的关键之一。防排烟设计主要包括自然排烟和机械排烟两部分。大型商业中许多房间并不具备自然排烟条件，需采用机械排烟方式。除中庭在排烟量上采用换气次数法外，其他区域均根据面积对风机风量进行计算，再根据风机风量负责的防烟分区多少进行确定。大型商业中，其消防电梯前室与合用前室及防烟楼梯间多缺乏自然排烟条件，需设置正压送风系统。对消防内固定设施进行设计的过程中，需考虑到如何最有利于消防工作，尽量确保安全出口可与水泵房出口直接相通。消防水泵的相关设备上不能与其他建筑设备共用，不能堆放杂物，以免发生火灾时阻碍消防员对水泵房的有效利用。除此之外，为确保大型商业固定消防设施质量，在安装时需对型号、质量认真把关，安装后必须进行验收，并对其进行日常管理与维护，定期进行检查，确保其运行效果的优化。

结束语

综上所述，为降低商业综合体建筑受到火灾隐患的影响，应科学制定消防安全策略。一方面应加强消防安全管理，另一方面应优化建筑消防设计，有效排除火灾安全隐患，降低火灾发生概率。同时提高火灾救援便捷性，减少火灾带来的威胁，保障建筑的安全性。

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