建筑设计阶段工程造价成本控制对策浅谈

建筑设计阶段工程造价成本控制对策浅谈

刘彬

河南省交通规划设计研究院股份有限公司佛山分公司

广东佛山  528000

摘要：想要做好工程造价的管理工作，必须从工程建设项目造价工作的不同阶段开始对工程造价进行不同阶段的管理和控制，对其各个阶段的影响因素进行分析并制定针对性的解决措施，保证工程造价管理工作不受到相关因素的影响并且保证工程造价管理工作的质量。本文将主要对建筑工程设计阶段的工程造价成本控制进行分析，并对工程造价设计阶段的影响因素以及控制措施进行具体的研究和讨论。

关键词：建筑设计阶段，工程造价，成本控制，对策

1、建筑设计阶段工程造价成本控制的重要性

建筑工程设计阶段的造价管理是工程全过程造价管理中的重要内容，工程设计人员必须严格的按照相关的规定要求进行设计，将各项数据进行合理的分类，之后再将其交给造价管理人员。造价管理人员在对工程造价进行概（预）算的时候，需要根据设计师提供的相关资料，参考各种规定以及建筑工程的实际情况进行综合合理的评估，这样可以合理的控制建筑工程造价。设计工作人员在工程设计阶段，应该严格的按照工程投资的要求以及工程现场的实际情况进行设计，重视工程总体费用的管理。

1.1增强建筑控制的主动性

一个建筑工程项目的投入资金，通常是按照这个建筑工程中的总体项目来进行确定的。在建筑工程建造的整个过程中都发挥着其非常重要的作用，所以，使得建筑工程项目的相关人员对其有极其广泛的关注和高度的重视。在建筑设计阶段，有关项目人员就开始对整个工程的造价成本进行控制，可以使整个建筑工程项目的造价结构更加的明确，在很大程度上对建筑单位相关人员合理的估算工程资金起到了帮助作用。这使得整个建筑工程项目在确保工程质量的前提下，减少了整个建筑工程项目所需的成本，从而提高了建筑单位的经济效益。所以，在建筑设计阶段进行工程造价成本控制，可以有效的增强建筑控制的主动性。

1.2取得明显的建筑工程造价效果

为了对建筑工程的费用进行合理的控制，必须对其工程造价进行控制。这就要求设计人员在设计阶段就严格按照控制投资思想的要求对建筑工程进行设计，重视建筑工程设计阶段建筑工程所投入总体费用的管理工作。在这种情况下，建筑工程设计人员在满足相关设计要求的基础上，采用较为合理的施工技术与建筑材料。这可以在保证工程技术管理的基础上，提高施工企业的经济效益。此外，相关设计人员在对建筑工程进行设计的过程中，应积极与建筑造价人员进行交流沟通与合作，减少建筑工程预期费用与实际费用之间存在的一些差距。。

2、建筑设计阶段工程造价成本控制存在的问题

2.1建筑工程预算欠缺合理性

在建筑工程进行预算过程中，预算工作人员能否带有主观性，可直接关系建筑工程预算质量和水平。如果建筑工程出现预算不合理问题，将会带给建筑工程建设诸多麻烦。第一，建筑工程所需资金均由预算结果而进行，假使在建筑工程施工建设过程中出现资金不足问题，就会影响施工建设，后期追加资金投入，有可能出现牺牲建筑工程施工建设质量现象，并能干扰建筑工程顺利施工，甚或还会造成烂尾工程；第二，进行建筑工程预算，没有对市场变化进行有效跟踪，未能了解整体建筑工程建设规划和各项材料所需指标，出现的预算结果注定不会合格。建筑市场处在动态变化当中，缺少实时追踪，会影响建筑工程预算结果。

2.2设计与概算人员缺乏造价控制的主动性

在我国建筑工程项目中，设计单位的概预算人员存在对自身岗位职责的认识误区，普遍认为概预算人员是在设计任务结束以后根据设计方案中有关内容，结合定额文件取费标准编制概预算，在此过程中，降低工程造价是概预算人员的主要任务，在这种错误认知下，工程概预算人员与设计人员的交流与沟通不足，导致设计人员在设计方案的确定上仅仅从技术性角度出发，按照有关的设计规范完善设计方案，而没有实现经济性与技术性的结合，在设计过程中没有充分考虑工程造价成本控制的要求，设计与概算人员的造价控制相对被动。

2.3设计阶段技术可行性和经济效益相分离

经济效益在设计进行具体的实行时，难免会被忽视，从而对设计感进行一味的追求。这显然是片面的，在设计中一定会出现与经济效益有关内容，所以二者不能分开来看。对造价人员来说，对工程新技术的掌握还不够娴熟，同时也缺乏对施工过程中的流程以及环节的相关知识，因此无法有效的控制工程造价。对于财务部门的工作人员来说，其负责的开销事务往往是理论上的，对实际情况不能做到了解以及分析，只是进行单纯的计算。所以他们的工作有着一定的局限性。而从工程的整体来看，各个环节之间没有较高的一致性，在信息沟通方面也存在着困难。想要实现全面有效的控制，还存在着一定的难度。

3、控制工程造价成本的战略措施

3.1树立成本控制意识

受过去计划经济体制的影响，一些设计人员只重视技术的先进性，忽视了经济的合理性。设计收费标准基数是工程造价，没有明确设计造成浪费的标准，也没有合理的控制措施，没有任何的经济责任，造成设计人员不重视经济性。随着我国经济的发展，建筑设计也进入了市场化，设计企业需要自主经营，自负盈亏。设计费发生改变，主要是向建筑单位收取，建筑设计需要满足建设企业的要求。在此形式下，部分设计人员为了中标，盲目迎合建筑单位，造成经济性不合理。建筑市场应该建立完善的设计监理制度以及索赔制度，加强管理，使经济性和技术性得到保障。设计人员要树立成本控制的意识，在建筑设计阶段，保证工程质量的前提下，重视降低工程造价。

3.2工程设计制度的完善

工程设计与工程造价之间的关系是非常紧密，不可分割的。可以通过工程设计环节上建立一套完善的制度，来把建筑工程成本大大的降低，也就是合理控制工程造价。工程设计人员应认真执行制度，在设计时，仔细考虑是否符合工程造价的成本控制，要把工程设计与工程造价相互结合起来考虑，是同时存在的，不是对立的，也不是互不干扰的。与此同时，要在开始工程建设之前进行前期预算，给工程设计限定一个范围，可以对工程造价进行更好的控制。这种办法可以防止在设计过程中出现不必要的成本增加，从而降低工程成本。

3.3大力推行限额设计

限额设计就是说要按照设计任务批准书批准的投资估算额进行初步的设计，再根据初步设計的概算造价限额进行施工图纸的设计。同时，各专业要在确保满足使用功能的前提下，按照分配的投资限额控制进行设计，严格控制设计技术以及设计图纸的不合理更改，确保总投资限额不被超出，从而实现对投资的控制。已经被批准的投资估算额会作为控制建筑工程项目投资最高额的限制，竣工结算时不能超出设计预算，施工图设计预算不能超出初步设计概算。

3.4建筑工程项目的可行性分析

可行性分析是每个建筑项目开始之前必须做的事情，目的是确保合理分析工程造价，避免发生预算超出的现象，要运用正确的方法合理的控制工程成本。各个阶段的方案可根据可信性分析进行修改，可实施的就留下来，不可实施的就不断修改直至变成可实施的，这种方式就不会使造价与成本有太大的偏差发生。

3.5对设计变更情况进行严格的控制

施工单位在设计完成之后是不能对设计方案进行变更的，因为施工方案一旦发生变化，对施工成本而言势必会造成很大的影响。所以减少变更的次数也就是变向的控制了施工成本。如果施工方案一定要进行变更的话，相关的工作人员必须要进行签字，对于施工成本而言，设计方案变更的时间越早影响就越小，因为这样可以防止施工材料以及人力资源的浪费，也就能从一定程度上控制因设计方案的变动而产生的影响。也是最大限度的控制施工成本。

结束语：进入新时代社会经济建设与发展时期，人们愈发对建筑工程施工建设提出了更高要求，伴随建筑工程规模的不断扩大和数量的不断增多，需要在建筑工程设计阶段，必须通过优化设计，平衡好建筑工程的技术因素与经济因素指标，在确保建筑工程质量与使用功能的基础上，全力做好建筑工程设计阶段工程造价成本控制工作，用以保证建筑工程施工建设企业获得较好经济效益。

参考文献：

[1]李奕威.浅谈造价审计在建筑施工中的重要性[J].建筑工程技术与设计,2018(34):1251.

[2]聂智男.浅谈建筑设计阶段工程造价成本控制及对策[J].建材与装饰,2017(32):138-139.