浅谈BIM在建筑工程管理中的应用

浅谈BIM在建筑工程管理中的应用

郭礼刚

南京百子城市更新有限公司

摘要：近年来，随着我国社会经济的快速发展，建筑行业取得了长足的发展，尤其是先进科学技术的广泛应用，有效的提高了建筑工程的施工效率和管理效率。BIM技术具有诸多特点和优势，其在建筑施工全过程都发挥着重要的作用，尤其是在建筑工程管理的过程中，其能够有效的提高建筑工程整体管理水平，确保整个建筑工程的顺利开展。基于此，本文就着重分析了BIM技术的基本概述及特点，然后详细介绍BIM技术在建筑工程管理中的具体影响，希望能改善当前建筑工程整体的管理现状。

关键词：建筑工程；BIM技术；工程管理；应用研究

引言

在如今这个新的环境下，先进的科学技术飞速发展，在各大行业中的应用也是越来越广泛，在建筑工程行业，BIM技术发挥着巨大的作用，为了更大的发挥BIM技术的特点和优势，需要不断的挖掘和研究该技术，从项目管理及施工管理两个方面展开深入的研究，从而改善建筑工程管理现状，确保建筑工程的顺利开展，提高整体的施工效率及质量。

一、BIM技术的概述

BIM技术概念最早源于美国学者，当然美国学者提出这一BIM技术概念后，逐渐形成并发展时期是在1970年左右。基于互联网不断的发展，BIM也随之逐渐成熟。由于BIM技术自带的高强应用价值以及可以结合各项数据构建其三维立体模型，得到可视化的效果，所以被广泛应用到各个行业领域中。另外，BIM技术还能基于基础数据，进行实时的数据修改，因此应用到建筑工程项目中，可以实时管控其建筑工程项目工作。

二、建筑工程管理中BIM技术的运用特征

BIM技术之所以是能在建筑工程管理之中发挥巨大的作用，主要是由于BIM技术具备以下特点和优势：

第一，模拟性。在建筑实际施工的过程中，BIM技术可以进行模拟建筑设计，对实际施工建筑进行建模，并充分的体现出建筑物的实际情况和基本特点。例如，模拟出建筑的紧急疏散口、日照灯的分布等等。此外，在实际建筑造价控制的过程中，BIM技术也发挥着重要的作用，其能够确保建筑施工方和项目方双方的经济效益。

第二，协调性。由于建筑工程项目非常的复杂，在实际施工管理的过程中需要多个不同的部门相互合作、协调才能完成，一旦发生问题，就需要所有的部门及单位举行相应的会议，找到最终的解决办法，这样一来不仅需要花费大量的时间，而且会影响整个项目工程的施工进度。而利用BIM技术就能轻松解决上述问题，避免了内部矛盾，科学合理的安排建筑布局和相关结构，为建筑工程的顺利施工打下坚实的基础。

第三，可视性。随着社会的快速发展，建筑物呈现出多样性和复杂性，这在很大的程度上增加了施工图纸的难度，传统的施工图纸已经不适用于当前复杂建筑物的施工。BIM的出现能够突破传统施工图纸的局限性，直接通过三维视图的方式将施工图纸对应的建筑物展示给他人，同时可以看到建筑物内部的相关结构，这对找到施工图纸的缺陷及解决施工过程中可能存在的问题有很大的帮助，同时对后期施工效率和管理质量的提升有着举足轻重的意义。

三、BIM技术在建筑工程管理中的具体应用

通过上文对BIM技术的概述及相关特点进行详细的阐述，下文就针对性的分析BIM技术在建筑工程管理不同阶段中的具体应用。

（一）项目设计阶段

将BIM技术应用到建筑工程的设计阶段，可以有效的改善设计方案的可行性及经济性。首先来说，由于建筑工程项目是一项专业性较强的工程，其在实际设计、施工的过程中需要多名专业的人士进行完成，同时也需要他们进行有效、及时的沟通，尤其是在整个项目工程的设计阶段，如果沟通不到位很有可能影响整个工程的施工进度。BIM技术能够解决上述问题，通过三维模型的方式为相关设计师提供一个设计的平台，建立三维模型，通过二维的方式发掘建筑物结构等方面存在的问题，大大的降低建筑设计的风险性。此外，BIM技术还能够有效的实现信息、资源的充分共享，为建筑工程设计、施工的顺利进行提供有力的保障。

（二）施工环节的应用

建筑工程的施工具有诸多不确定因素，这些因素直接影响建筑工程的施工效率、施工质量及造价成本，同时也影响了施工单位对建筑工程项目的整体管理效果。而BIM技术能够帮助施工单位实现对建筑工程的全方面管理，动态掌握工程的施工进度，同时实现对成本的合理控制。此外，BIM技术能够及时的对整个项目工程进行及时的审查，确保施工的整体质量。如果在施工的过程中施工计划发生变化，BIM技术也能及时的在系统中进行更改，避免施工人员仍然按照变更之前的方案进行施工。总的来说，BIM技术在施工环节中的充分应用能够有效的提高施工单位的整体管理水平，同时确保了整个建筑工程的顺利开展。应用BIM技术到繁杂的建筑项目施工建设中，以此来构建三维动画，得到施工动画模拟效果，以便消除其影响施工质量、安全的问题。通过BIM技术来检查图纸设计方案的科学合理性，针对其问题点进行实时的修改。应用BIM技术进行碰撞检查，帮助企业解决错误安装问题，针对不可解决的错误安装问题点，进行实时备案上报，确保建筑施工的检测准确性。

（三）在工程管理中的应用

BIM技术能够实现对工程项目施工进度的有效管理，以BIM技术为核心的软件能够及时的对施工进度进行查询、调整和控制，确保施工进度与施工计划的吻合性。同时相关工作人员能够通过BIM技术的三维模型直观的看到施工情况，为避免意外事故的发生做出充分的准备工作。此外，BIM技术能够实现对资源的动态管理，对施工人员、施工材料進行预算，并结合实际消耗情况，为下一步的施工进行及时的调整，实现对建筑资源的动态化管理。最后，BIM技术能够实现对施工质量安全的管理，在实际施工的过程中，BIM技术能够对施工单位、监理单位进行监督，同时对施工质量进行检测，通过与数据库中的相关信息进行对比分析，即可发现施工质量的基本情况，为确保建筑工程施工质量提供有效的数据依据。

（四）BIM技术技术在建筑性能、建筑运营中的应用

BIM技术应用到建筑工程项目中可以让最大化提升企业的资源利用率，从而实现降低企业建筑施工成本目的。建筑企业在实际的建筑工程运营维护工作中，要根据不同的建筑工程类型来应用不同的维护方式，当然其维护的方式不同，其维护成本也会有所差异。而应用BIM技术到建筑工程项目运营维护中，可以快速收集相关数据，借助收集的数据进行维护方式的推算，推算出实际建筑工程现场中最适合应用的维护方式，比如会结合其工程交付中得到的有效数据，推测出最佳的维护方式、时间。降低其运营维护成本的同时，最大限度满足居民的生活需求，建筑工程自管理立项到最后的完成往往在其中经历很多多变的工作，实现现代化管理技术可以在管理设计和管理的具体施工配合变得更加协调，让其设计同施工有效的结合，做到实时沟通，使施工能够按照图纸规范的进行施工。同时设计师也会积极的了解管理的进展情况，对于现场可能出现的问题能够及时做出改变，避免为建筑施工带来窝工的现象。同时，现代化的管理手段也是保证各个工种之间协调工作的重要保证，促进各个工作之间的统一协调，保证建筑工程每个工种完成后能够顺利交接，使管理整体进展变得井然有序，能够在规定的交期内完成建筑管理。

结束语

综上所述，随着我国科学技术的飞速发展，其在各大行业中都有着广泛的应用，尤其是在建筑行业中BIM技术的应用尤为广泛。BIM技术能有效的提高建筑工程的整体管理水平，实现对建筑设计的模拟和全方面管理，不仅能提高施工效率及施工质量，同时能够实现对施工成本的有效控制，对我国建筑行业快速稳定的发展有着很大的帮助，同时为我国社会经济的快速增长做出重大的贡献。

参考文献

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