加强旧建筑物加固施工质量与监理工作

加强旧建筑物加固施工质量与监理工作

王浩

江苏鼎达建筑新技术有限公司 江苏常州 213015

摘要：本文主要针对加强旧建筑物加固施工质量与监理工作展开研究，先提出了加强旧建筑物加固施工质量要点，主要包括楼板加固、梁加固、双面挂钢筋网夹板墙加固处理、粘贴碳纤维布加固处理，然后对加强旧建筑物加固施工的监理工作措施进行详细论述，主要包括注重事前控制、加强过程质量监督、强化材料进场监督和控制，以此来促进旧建筑物加固工作的顺利进行，确保建筑物加固安全水平的稳步提升，同时保证良好的监理工作实施效果。基于此，笔者将此研究的主要切入点预设为加强旧建筑物加固施工质量与监理工作，以期能够通过该研究的开展，为旧建筑物加固施工的有效开展提供参考。

关键词：旧建筑物加固；施工质量；监理工作

引言:现阶段，在城市化进程不断推进过程中，老城改造项目的开展非常盛行，在改造过程中，新的建筑物与老建筑物距离较近，且现在住宅和写字楼具有高层建筑的性质特点，在开挖基坑时，与老建筑物距离较近，其安全隐患不容忽视，所以加强老建筑物的加固处理非常有必要，采取有效的质量控制措施，同时开展有效的监理工作，给予旧建筑物加固施工质量强有力的保证。

一、加强旧建筑物加固施工质量要点

（一）楼板加固

（1）聚合物砂浆楼板与工字型钢加固的联合。C45高强度聚合物砂浆修补，不仅在凿除损伤混凝土方面具有较高的应用优势，而且对于碳化混凝土的应用价值也比较突出，在底部，I14@850热轧工字钢得到了广泛应用，其与板底的距离较近。（2）聚合物砂浆楼板联合碳纤维布加固再加上防护层的联合。其中，对于碳纤维布表面厚度，应在25mm以上，凸显出高强度等级的特点，以此来作为防护层。

（二）梁加固

（1）在梁侧聚合物砂浆与梁底的结合方面，通过与损伤程度相结合，在较为严重的情况下，应加强钢筋灌浆料的使用。（2）钢筋聚合物砂浆。C45高强度聚合物砂浆修补，在梁侧及梁底植筋方面有着较强的适用性。

（三）双面挂钢筋网夹板墙加固处理

在该结构中，墙体主要为承重构件，其明确提出了对墙体加固的要求。如果建筑周边的老建筑具有悠久的历史，极容易影响到墙体加固施工，其工作面的范围严重受限，操作的难度性也比较高。要想将结构安全性提升上来，面对关键部位，应注重墙体加固质量的提升。在墙体逐层施工方面，双侧挂钢筋网高强聚合物水泥砂浆的应用非常有必要，通过分层批荡抹平的方式逐步进行落实。对其加固施工要点进行分析：

首先，基面处理：对于加固部位墙面装饰面层，应进行铲除处理，并做好相应的清理工作；要想保证水泥砂浆层更好地粘结于原墙基层，因为原墙面受到了严重的碱蚀问题，所以先要对松散部分进行及时处理，并对水泥砂浆抹面工作进行落实，对已经松动的勾缝砂浆进行凿除，借助钢丝刷，以此来对灰层进行刷除，用清水来冲洗钻孔。

其次，在钢筋方面，绑扎或电焊方式都是比较适宜的，竖筋应与墙面保持紧密的距离；在墙双面钢筋网的固定方面，“S”型的拉结筋的应用非常有必要，“L”型的锚筋，适用于墙单面加固，钢筋网保护层应在15mm以上，与墙面之间的间隙应在8mm以上，穿孔直径应大于拉结筋，大出2mm即可，在锚筋插入孔洞后，植筋胶可以保证良好的填实效果。

（四）粘贴碳纤维布加固处理

如果建筑体属于砌体混合结构这一类型，现浇结构板主要存在于卫生间、厨房等方面，对关键加固部位进行分析，在现浇结构板和混凝土预制板领域得到了充分体现。要想确保加固质量的稳步提升，应提高对关键部位混凝土预制板的重视程度，将其作为加固工作的重点。并且对于预制板加固区域，局部支撑处理也是至关重要的，防止震动现象过于严重。

在表面处理中，首先，针对于被加固构件表面的剥落、疏松等问题，应进行及时处理，将混凝土结构层裸露出来，并加强修复材料的使用，以此来保证表面的有效修复；其次，应打磨处理好被粘贴的混凝土表面，将表层浮浆等杂质去除干净，确保混凝土结构新面的完全裸露。

二、加强旧建筑物加固施工的监理工作措施

（一）注重事前控制

对于监理项目部来说，应给予监理人员正确的指导，提高对设计文件的了解程度，并紧密配合施工方、建设方相关技术人员，共同对施工方案进行研讨、分析，结果也要向设计单位及时反馈和汇报，在关键节点，设计人员也要积极参与进来，通过驻场以此来保证响应的迅速性。在设计图纸完善后，建设单位应对相应的图纸会审进行落实，不断提升监理的审查效果，而且对于监理人员来说，应提高对关键部位施工方法的了解程度，高度明确施工工艺流程，及时将设计图纸中的问题挖掘出来，并积极协调于设计单位，避免设计文件风险的产生，从而在保证施工质量的同时，使施工进度更具合理性。

（二）加强过程质量监督

首先，巡视工作：因为施工工艺、穿插施工等较多，作业环境及危险源也存在着明显的变化，所以基于项目总监的角度，应对现场动态情况予以密切观察，保证项目监理人员分工的合理性。其次，旁站工作：旁站的监理手段，在该工程关键工序、关键部位方面的应用价值显著。其中，应加强监理旁站方案的制定，给予旁站工作正确的指导，促使旁站记录的顺利形成。最后，在加固过程中，如果需要凿除受损构件表面疏松混凝土，凿完后空鼓程度与设计要求的一致程度为主要的评价标准，由于不同构件的凿除程度有着显著的差异，所以在监理现场验收时，应不断拓展检测范围。在监理实测数据的支持下，可以对构件受损情况高度了解，从而合理设计加固方案，更好地调整施工技术方法，从而使加固工程质量得到强有力的支持。

（三）强化材料进场监督和控制

在工程质量方面，应提高对材料根源控制的重视程度，严格控制进场原材料质量，而且在材料进场时，既要对相关质量证明资料进行严格审查，也要对现场见证取样进行落实。通常来说，加固工程涵盖着较多的材料，所有涉及见证取样的材料，要想正式投入到现场实体，必须要具备复试结果合格的报告，这是重要的一大凭证。同时，如果项目具有现场见证试验的实际需求，对于施工单位来说，应与第三方检测之间保持密切的联系，基于监理的视角，应负责植筋拉拔、涂层厚度的测定等环节，通过抽测工作的开展，从而将检测结果的代表性特征充分发挥出来。

三、结束语

综上，我们可以看到，对于旧建筑物，要想保证高度的安全性和可靠性，既要加强加固施工质量控制，也要对监理工作予以有效落实，推动工程预期质量目标的顺利实现，防止安全事故的产生和出现，从而推动监理任务的顺利完成。借助建筑修缮加固施工，可以不断完善缺陷建筑使用功能，施工质量，对于建筑后期使用安全也起到了重要的作用，尤其在公共建筑这一方面，其施工质量紧密关系到人民的生命财产与安全。

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