装饰工程卫生间防水防渗漏施工技术探讨

装饰工程卫生间防水防渗漏施工技术探讨

刘宇

342221199408085655 浙江荣阳工程评估咨询有限公司，浙江 杭州 310000

摘要：卫生间面积虽小，但是穿楼板管道多，交叉作业多，施工难度大。卫生间用水频繁，防水施工不善易出现渗漏现象，主要表现为排水管道弯头滴漏水、瓷砖冒水、周边墙壁发霉、管道周边混凝土渗漏滴水等。本文对装饰工程卫生间防水防渗漏施工技术进行分析，以供参考。

关键词：装饰工程；卫生间；防水防渗漏；施工技术

引言

应采用科学的方案处理卫生间防水，针对卫生间渗漏要以预防为主，在卫生间设计、施工、材料等阶段严格把关。一旦出现渗漏也要及时处理，不能等水腐蚀楼板钢筋影响结构安全再处理。本文介绍的卫生间渗漏处理方案具有一定的通用性，发现卫生间渗漏源头，采用一种或几种方案结合，解决卫生间渗漏问题。

1设计原因导致渗漏的原因分析及应对措施

（1）在卫生间的设计中，忽略了排污问题。排水坡度一般设计为1%-2%，由于疏忽未设计排水坡度，未设计降板，或者设计降板降低的高度不足，无法按要求设置排水坡度，最终导致排水不畅，长期存水，慢慢会导致渗漏。厕所、浴室、盟洗室等受水或非腐蚀性液体经常浸湿的楼地面应采取防水、防滑的构造措施，并设排水坡坡向地漏。有防水要求的楼地面应低于相邻楼地面15mm。经常有水流淌的楼地面应设置防水层，宜设门槛等挡水设施，且应有排水措施，其楼地面应采用不吸水、易冲洗、防滑的面层材料，并应设置防水隔离层。[需要注意的是，这里要求的低15mm是指最终装修完成面，而不是结构面。（2）卫生间在施工中的结构不符合常规。部分卫生间地面中，设计有梁，设计中只有板降低标高，而梁未降低标高，最终完成面却是一个标高。会导致防水层上方一直处于有水状态，哪怕有一个渗漏点，也会导致整个卫生间防水层下面，全都一直处于有水环境，导致渗漏。（3）卫生间地面没有设置防水层，或者未设计防水保护层，导致贴地面瓷砖时防水层破损。（4）卫生间四周墙壁未设置防水挡台。（5）墙面未设计防水层；由于未考虑卫生间淋浴功能，设置的防水层高度不足，造成渗水。（6）卫生间与卧室的楼板高度差没有调整好，卫生间内的水会渗漏到卧室、客厅等房间。（7）出水口太小、排水管直径小，不能及时排出地面水，一旦积水很多，会导致漏水。应对措施：针对以上问题，在开工前，一定要认真审图，将出现的问题，列到图纸会审内，在施工主体结构前解决完毕。如果开工前建设单位未组织图纸会审，一定要督促其组织设计单位、监理单位等各个单位，共同进行图纸会审，以及图纸设计交底工作。

2卫生间排水管道周边渗漏防治技术

2.1套管及止水片定位固定

楼板模板安装完毕后，首先进行管道预留孔定位放线，然后将组合式套管固定在定位处模板面上。依据图纸尺寸要求，将管道预留孔中心点测设到楼板模板表面，然后依据预埋组合套管下层套管尺寸在楼板模板面画出套管定位的长方形控制线，将组合式套管安装位置标注出来。将组合式套管放在管道预留孔定位线处，通过螺丝杆穿楼板模板后穿过组合套管面压盖盖板采用螺丝定位加固组合套管。

2.2排水管道安装

（1）排水管安装：先埋设好首层止水管节对管道位置进行定位，然后逐层安装好层间立管和穿楼板止水管节，后逐层封堵管节周边混凝土，防止先预埋好管节造成上下错位导致层间立管安装不上去。（2）实施效果：排水管穿楼板止水节为上部设置了多层凹凸止水圈，能更有效的与混凝土结合，凹槽部位处埋置管节时缠一层止水带（遇水膨胀止水带）起到止水作用，加强了排水管周边止水功能；管节下部有托盘，内侧设置渗水小孔，即便是补洞后仍有渗漏，流到托盘内还是将水从渗水孔回流到管道中去，起到了防止渗漏双重“保险”的效果。层间立管安装时先埋设好首层止水管节然后逐层安装好层间立管和穿楼板止水管节，后逐层封堵管节周边混凝土。保证管节安装后整个排水管安装位置准确不错位，安装方便。这些措施做法，已经经过实践验证，能够有效的避免卫生间的渗漏问题。希望本文能够在预防卫生间渗漏的问题上，起到抛砖引玉的作用。在后续的工作中，本人还将继续进行总结归纳，及时与大家共同深入探究。

2.3防治措施

1)完善监管机制:引进专门工程项目管理人员，加强对监理单位履行职责的监管，加强防水隐蔽工程验收、材料检验检测、闭水试验管理，加强关键工序的施工质量控制，将每道防水工序细化，落实责任道人，严格按照图纸及相关规范标准监督施工。2)施工管理控制:加强施工人员技术交底与培训，提高工人质量意识，施工过程中注意交叉作业与工序合理，注意管道口上下对中对正，严格控制排水管与墙面的距离，楼板与止水坎应同时浇筑。采用套筒施工时要选择带止水片的成品管件，注重防水附加层在阴阳角、管道根部以及地漏周边的处理，注重防水涂料的上翻高度要求以及成品保护，对于管道周边的封堵要注意细节处理，关注二次浇筑的质量、吊模的选择、防水包封的处理。3)加强材料管理:主材要检查材料的产品合格证和出厂检验报告，结构混凝土要注重其设计及规范要求的抗渗等级以及外添加膨胀剂的要求，地漏要每一个检查其密封情况，防水材料要选择有信誉品牌厂家，目前大品牌防水厂家基本上各种性能需求的防水材料都有涉及，做好材料的抽样检测，合格后方能使用，注重材料使用说明，不同材料的使用工艺，现场把控好防水层厚度、层数的要求。

结束语

和传统的预留孔洞后置安装施工方法相比，在穿楼板排水管后埋管节采用一种特制止水节，止水节上部设置了多层凹凸止水圈，打破了以往套管光滑的弊端，能更有效的与混凝土结合，加强了止水功能。为营造舒适、便捷、高效的建筑环境，进一步提高建筑装饰工程的整体建设质量，施工单位必须对卫生间防水防渗漏问题高度重视，重点把握好防水防渗漏施工技术的操作要点，严格控制各施工环节质量，解决风机盘管渗漏、卫生间入口防水薄弱、卫生洁具安装错误等实际存在的施工问题。

参考文献

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