建筑工程造价管理BIM技术优势与应用措施探讨

建筑工程造价管理BIM技术优势与应用措施探讨

刘建军 

大连宏帝建设发展有限公司   辽宁  大连  116000

摘要：为提高建筑工程造价管理水平，推动建筑企业的长远发展。本文将BIM技术作为研究对象，在论述BIM技术优势的同时，分析BIM技术在建筑工程造价管理中的应用情况。希望通过论述后能够提高建筑工程造价管理水平，给企业的长远发展提供一些帮助。

关键词：建筑工程；工程造价；BIM技术

引言

在建筑工程项目管理的过程中，造价管理是非常重要的一项工作，因为该工作关系到企业的经济效益，所以必须要提高造价管理水平，将成本控制在合理的范围之内。当前建筑工程领域高速发展之下，很多先进科学技术研发和应用，尤其是BIM技术，对于整个建筑领域的发展产生积极的作用。因此，在建筑工程项目实施的环节，造价管理工作充分地发挥出BIM技术的优势，提高造价管理水平，避免存在超预算的情况，有效地控制项目成本，提高建筑工程综合效益。

1BIM技术的应用优势

1.1实现全过程成本管理

对建筑工程造价管理来说，应该落实全过程造价管理的各项工作，在决策、设计、招标、施工、结算等环节都要落实造价管理控制措施，不会存在超预算的情况。BIM技术可以帮助建筑工程企业准确的计算造价数据，并且严格按照规定的要求开展造价管理工作。决策环节通过BIM模型库可以掌握各项数据信息，给预算的编制提供基础条件；设计阶段利用BIM技术获取工程造价数据信息，并且开展限额设计，使得每个结构部分的设计方案都符合工程的要求。因此，BIM技术的应用可以实现全过程成本的管理，将项目成本控制在合理的范围之内。

1.2降低设计变更的频率

建筑工程项目管理的环节，由于设计方案存在很多的问题，或者现场施工环境的影响，出现设计变更的情况。通过BIM技术的应用，加强现场管理，有效地降低设计变更发生率，即使发生变更的问题也能通过系统快速查询相关的信息，并且将变更的影响控制在最小的范围之内，优化施工工艺流程，避免出现数据偏差的情况。与此同时，BIM模型还能计算变更的工程量数据信息等，为后续的竣工结算提供基础。

1.3实现工程量的准确计算

建筑工程造价管理的过程中，预算编制非常的重要，只有精准的计算各项数据信息，才能使得预算编制符合工程的要求。应用BIM技术进行工程量的计算，可以通过系统根据设计方案直接出具工程量数据信息，消除人为操作存在的失误问题，并且能够充分的节约资源和时间。因为BIM技术数据精确率较高，可以准确掌握工程量数据信息，为后续的造价管理工作提供基础条件。

1.4实现全过程成本控制

建筑工程造价成本管理要制定完善的工作计划，严格执行各项操作规范和标准要求。BIM技术给项目成本管理人员提供准确的数据支持，帮助项目经理进行成本核算与控制，大幅提高工作的效率，还能减少因为人为操作失误存在的偏差，促进资金和资源的利用率提升。项目经理负责整个项目的成本核算，加强管理和控制，发挥出BIM技术的优势，让每个环节的成本都能有效地控制，不会存在超预算的问题，实现经济效益全面提升。

2BIM技术在工程造价全过程管理中的应用研究

2.1决策阶段BIM的应用

在建筑工程的决策阶段，需要使用各项指标，比如工艺、设备等，对于整个项目的造价管理都产生直接的影响，使用BIM技术的信息库和数据模型，直观掌握现场的各项数据信息，提高决策的准确性。BIM技术还可以给成本管理人员进行查询，模拟成本数据信息提供基础，建设成本模型，为投资估算奠定基础。在决策的环节对比多种方案，使用BIM技术分析各个方案的成本以及差异，从而选择最佳的施工方案和投资方式。

2.2设计阶段BIM的应用

在建筑工程的设计环节，BIM技术的作用非常的明显，该技术的应用可以全面提升设计质量水平，并且能够缩短设计时间。在设计完成之后，利用BIM模型对整个设计方案进行全面的检查。BIM技术的应用可以整合土建、水电、给排水等各个专业的图纸，提高审查工作速度，具备较高的准确性。项目设计人员结合项目预算展开设计，利用BIM数据模型掌握各项成本信息，确保工程的成本在预算的范围之内。通常来说，项目设计阶段分为初步设计和施工图设计两个方面，设计预算和施工图预算分别确定。设计预算要结合设计方案的资料展开工程造价，后续的施工成本也必须按照该预算进行控制，应用BIM技术进行方案的设计，加强模型的建设，掌握准确的造价数据信息，使得造价人员可以充分的利用BIM技术确定设计预算。在方案发生变化时，BIM模型能够及时做出调整。施工图预算就是工程中各项数据编制的项目预算，利用BIM模型掌握相关的项目信息存储在数据库内，使得工程各方都能快速掌握数据信息。

2.3 BIM在投标阶段的应用

BIM技术应用之后，可以建设工作模型，对项目进行合理的分解，然后按照具体的要求计算各个部分的工程量，进而可以实现项目投标文件的快速编制。BIM自动计算方法可以处理各项工作，降低人员劳动强度，还能够提高数据的准确性，给投标人各项工作的开展提供基础，也能够快速形成工程量造价清单和投标文件。

2.4施工阶段BIM的应用

第一，项目施工周期比较长，会形成大量的数据信息，这使得成本管理的进度相对缓慢。使用BIM技术之后，快速掌握各项成本管理数据信息，提高成本管理质量，优化成本管理流程，节约人力资源和时间。第二，BIM模型可以自动进行工程量的计算，并且汇总数据信息，形成数据报表，项目管理人员利用BIM模型可以及时查阅各个阶段的成本数据，优化成本管理流程，对工程项目进度进行全面的控制。第三，现场施工环节，工程变更比较容易发生，影响施工的进度。利用BIM技术可以检查设计方案是否存在碰撞问题，从而可以减少变更的数量。第四，在建筑工程实施现场加强现场签证的管理，做好各个环节的交接，从而可以降低项目成本，提高资金的利用率。通过使用BIM软件建设5D模型，对现场进行全面对比分析，提高项目施工的总体水平。第五，工程进度款结算方式改进。通过使用BIM技术，按照设计图纸进行各项预算数据的计算分析，并且能够实现每一项数据的统计，从而可以根据工程的进度进行款项结算，实现程序的优化处理，有效的节约工作时间，促进工作效果和质量的全面提升，并且为项目顺利开展提供重要资金支持。

2.5竣工验收阶段BIM的应用

竣工结算对于建筑工程项目来说非常的重要，该环节对整个项目施工过程的成本管理数据有着直接的影响，所以需要进行准确的统计和计算。传统的竣工验收环节工作中，成本管理人员的工作量非常大，如果采用手工核算的方式，过程中会产生较大的数据偏差问题，并且时间比较长。此外，由于造价人员的水平相差较大，容易出现数据严重不准确的情况。BIM技术进行竣工验收环节的成本数据核算，各项数据都存储在模型内，可以通过系统直接出具项目的成本数据信息，使得竣工结算文件的编制效率大幅提升。通过BIM技术随时对各项数据信息进行全面的检查，信息更加公开、透明，有效地预防各方存在矛盾问题，促进结算效率的全面提升。

3结束语

在科学技术高速发展，极大地促进建筑工程领域不断进步，尤其是BIM技术的应用，对于建筑工程领域的发展产生非常重要的意义。在建筑工程造价管理的过程中，充分的利用BIM技术构建完善的信息化模型，对现场实际情况进行全面监督管理，提高项目施工管理水平，并且保证造价管理工作顺利的落实。与此同时，BIM技术的应用可以简化造价管理的流程，优化管理体系各项成本管理工作顺利的实施，提高成本管理水平，将项目成本控制在预算的范围之内，不会发生超预算的问题，保证企业的经济效益，为建筑工程项目顺利建设实施提供基础，也会带动整个领域高速发展。

参考文献：

[1]白雪.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究[J].现代物业(中旬刊),2019(02):160.