浅谈BIM技术在工程造价管理应用

浅谈BIM技术在工程造价管理应用

沈晓情

身份证：21148119970307522X 

摘要：本文对BIM技术的原理、优势和应用具体进行了分析，主要从决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工阶段几个阶段进行了讨论，并对BIM技术的应用趋势做了简单概括，希望通过BIM技术在工程造价中的应用能够有效提升该行业效率和管理水平的现代化。

关键词：BIM技术；工程造价；应用要点

引言：从工程项目决策到施工结算过程中，资金链必须保证能够有效地流转，一旦出现成本超过预算，资金不足的问题对工程的最终建设会有重大影响。因此工程量计算是否准确会直接影响工程造价，工程造价行业需要高效准确的新技术防止整个项目造价出现了比较大偏差。BIM技术可应用于施工项目的全生命周期流程中，从初始的规划设计到工程项目的施工、竣工维护甚至是翻新拆除都可以使用BIM技术，极大的促进了工程完成效率。

1BIM技术概述

BIM技术即“建筑信息模型”。BIM技术结合了计算机技术和工程建设技术，通过形成建筑信息模型来表达建筑物的特性和它的基本功能，同时还具备协调性等特点，有效地提升了工程集成化程度。BIM技术能够得到广泛应用，也与工程造价管理存在局限有关。部分企业在承包工程之后过于在乎眼前利益，没有完善工程造价管理体系建设的长远目光，也没有正确认识到先进管理模式重要性。如果工程建设区域在市区或者重要设备密集区，工程整体建设可能会涉及到很多部门，如果部门相互之间不能有效协调，统一目标，工程建设有关单位只管自己负责的区域，造价管理考虑的不够周全极易造成造价超过运算，施工受到影响现象的发生。

2工程造价管理中存在的问题

2.1管理制度滞后

在开展工程项目造价管理时，其深受传统计划经济体制的影响，使得大部分的施工单位会使用滞后的管理观念，一味的推行封闭且狭隘的管理体制，若使用该种管理制度开展各项项目的造价管理工作，那么就会诱使其出现很多完全可以避免的问题，导致其无法跟上时代发展的步伐。且在实际的管理过程中，其和行业的发展现状不能更好的融合在一起，不管是资源能源的配置使用，还是行业的整体控制层面，都会产生很多的严重性问题，这些问题的存在直接约束了工程项目施工活动的开展，导致其项目施工无法更为顺畅化的开展，进一步的阻碍了我国建筑行业的发展，并拉低了其行业的发展水平。

2.2市场把握力度低下

工程造价管理工作的开展必须要以市场监督机制为基准，只有深入的把控住市场的发展态势，了解市场监督机制，才可以更为清晰的明确市场的发展规律，从而提升项目的工程造价管理工作开展的质量。但是现阶段，我国所开展的工程造价管理工作会忽视市场环境的调查，整体市场把握力度低下，市场会在每五年的时间点内修改相关的定额数据信息，导致其数据信息的滞后性以及片面性缺陷都过于明显，随着其时间的流逝，各项施工费用成本也会不断的提高，这就极大程度的提升了工程造价管理工作开展的难度。

2.3造价方法缺乏动态性

现阶段，我国工程造价成本管理具有极强的静态性，其通常会以定额关系系数为基准去推算项目的造价成本费用。该种造价方式缺乏一定的科学性，配额价格也会远远的滞后于市场的实际发展，其价值和成本之间的差异比较显著。大部分的数据信息差异较大，无法供给企业进行造价管理层面的决策。

3BIM技术在工程造价管理中的应用

3.1决策时期

决策时期是工程造价管理的基础性时期，在决策时期中，其必须要综合性的考量多方面等的影响因素，编制出正确的造价管理方案，在确定方案之后分析其造价的合理性以及科学程度，并探究其项目的经济效益状况。BIM技术带有较强的数据信息分析性能，可以在同一时间段内分析多种方案，同时开展其方案项目的预估算工作。BIM技术的引入可以使得各类不同的决策方案进行更好的比对，依据其实际得出的比对结果让相关的负责人员去挑选，得出更为合理化的决策方案，利用好BIM技术，提升其方案的经济性。在数据库当中筛选出高价值的数据信息，并对该项目的实际状况确定并修改模型参数信息，以此来更好的降低施工成本费用，快速分析工程的完成过程，提升造价管理工作质量以及工作效率。

3.2设计阶段

BIM技术结合了虚拟仿真技术，可以达到比较逼真的设计效果，更加真实的模型为比选设计方案提供了强有力的参考。传统的人工计算计价方法已经比较落后，如果将CAD设计图纸和BIM技术融合，同时杂糅了模型，成本，价格等信息可以最大化的避免了设计的过程当中造价不稳定性。充分发挥BIM技术的可视化和虚拟仿真等优势是目前形成工程造价精细化管理体系的主要手段，设计阶段的“精打细算”是控制施工低成本的前提，而且BIM技术能够构建三维模型是一个很好的可视化工具，项目合作企业可以直观地了解工程的设计3.3施工阶段

BIM技术的模型构建在施工阶段的重大作用便是能够通过现场施工模拟可以发现一些设计阶段的设计缺陷，及时发现及时变更设计方案可以减少变更的次数，因为每一次变更方案都会是造价发生变动，通常是向成本变高的方向发展。施工之前可以通过

BIM技术进行实验能够进一步的保障设计的合理性以及可靠性，减少由于不可控因素造成的施工方案变更次数，在施工现场还可以通过BIM技术实时监测各个部门运行情况，促使工程质量和造价、施工进度等工作得到良好的保障。

3.4竣工阶段

BIM技术就可以将整个工程施工所涉及的数据及信息进行集中保存，防止在竣工阶段出现设计图纸不全或者资料丢失等问题的发生。后期维护阶段，工作人员可采用WebofData技术将BIM模型与运维数据关联物联网数据当中，形成可视化的数据库基于这个BIM数据库对建筑项目进行直观化的运行维护，检索和查询信息更方便快捷，也有效避免了数据库的损坏和缺失。进入竣工结算阶段后，审核人员只需要在数据库中提取所需要的数据信息，就能够完成工程结算工作，根据分析结果可以直接计算出最终的验收结果，省去了工程验收审核阶段需要投入的大量的人力和财力，不仅提高验收工作的效率和质量和降低了运行成本，最重要的是BIM技术建立的三维模型可以直接对原设计图纸进行修改，防止其他因素促使工程量的变化，这样不仅提升了工程量计算的准确性，也提高了工作人员的效率。

结语：根据对BIM技术在工程造价管理中的应用分析，与传统的建筑工程造价管理比较，该技术具有可模拟性、优化性、可视化和协调性的优势，有效降低了由于施工计划的变更带来的影响，防止了工程造价的成本远高于造价预算的发生。BIM技术的应用应该得到企业以及有关部门的重视，完善工程造价管理体系的建设，相关工作人员要结合造价管理中存在的技术落后、历史指标数据易丢失问题，采取积极有效的措施，采用新技术有效实现企业成本的控制。针对BIM技术缺乏统一标准、缺乏集成协同应用的现状，政府部门应当和企业沟通，尽快的制定符合绝大多数工程造价领域企业利益，并且便于实行的统一标准，促进BIM技术在实际应用中的创新。

参考文献

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