建设工程监理的难点及相应处理方法

建设工程监理的难点及相应处理方法

胡继勇,董能杰

浙江盛康工程管理有限公司 浙江 丽水 323000

摘要：在建筑企业工程建设中监理是不可忽视的一项步骤，通过进行监理可以保障工程项目的质量以及安全性。当前经济发展带动建筑企业进步，建筑行业对监理工作的重视程度越来越高，因此需要对建筑工程的难点进行分析，并且提出措施，确保建筑工程行业的稳定发展。本文首先讲述建筑工程监理的意义与特点，其次讲述在监理工作中的难点，最后讲述处理监理工作难点的具体措施，以此来供相关人士参考与交流。

关键词：监理工程；意义；特点；难点；措施

引言：

监理工作与普通的质量管理不同，监理人员应当对质量、成本等多项内容进行监督以及管理，在确保工程项目质量的同时减少不必要成本的花费。建筑工程的监理人员在接受建筑单位的委托之后需要亲身来自建筑工程现场，对建筑工地进行监督，确保建筑工程项目的顺利实施。通过监理可以及时发现在工程项目中的问题，并得到及时解决，确保项目按期完成。

一、建筑工程监理的意义与特点

（一）建筑工程监理的意义

通过开展监理能够提高工程项目质量，在整体上控制建筑项目的实施。在建筑工程实际实施中难免会遇到自然因素影响，由于存在客观因素，会影响到建筑工程项目的整体质量，对此为了克服该情况，建筑企业需要做好监理工作，监理人员对所发生的问题进行及时补救，确保工程顺利实施，保证工程的安全性，实现建筑企业利益的最优化[1]。

（二）建筑工程监理工作的特点

首先，监理对象具有单一性。建筑企业的监理人员只能够接受建设单位的委托，不可以接受其它单位的委托。第二，监理工作的执行具有强制性。监理工作的执行有法律的保护，甚至在政府内部设有有关建筑工程监理的相关部门，以此为建筑工程的监理工作提供保障。第三，监理具有监督性。监理单位会受到建筑企业的委托，建筑企业和监理单位之间是委托与被委托的关系，但是监理单位可以单方面在发现问题的时候，对建筑企业的不当行为进行监督并且改正。最后，监理工作具有双重控制性。监理工作在建筑工程项目中的作用越大，我国对监理人员的要求便会越高，从事监理工作的人员应当获取国家要求的相关资格证书。

二、建筑工程监理工作的难点分析

（一）业主会带来干扰

在工程项目施工中经常会遇到业主干预的情况，尽管我国明确要求监理人员只需要接受建筑企业的委托，但是在实际监理工作中会受到业主的干预，影响监理工作的进行。出现该情况的主要原因便是一部分业主在思想认识上存在一些不偏差，业主的干预会对监理工作的进行带来不利影响，导致施工进度受到阻碍，难以保障在规定的时间内完成工期。

（二）缺少完善的监理管理的法律法规

近年我国经济的发展给建筑企业带来发展的契机，建筑企业发展会对监理工作带来比较大的工作压力。在监理人员实际工作中会遇到许多问题，阻碍监理工作的正常进行。比如我国建筑行业中经常存在一些黑幕情况，违法转包、违法挂靠等情况的存在导致监理行业存在更多的问题。除此之外，尽管我国对监理工作越来越重视，但是监理行业存在比较严重的不良竞争，导致监理市场的环境不断恶化，在环境的影响下一部分建筑企业没有跟上时代发展的步伐，最终被淘汰[2]。

（三）监理人员的工作水平不高

监理工作中一部分监理人员的专业性不强、实践经验不足的情况会影响监理工作的落实，监理人员工作水平不高主要表现在以下几个方面。第一，入职的监理人员在正式工作之前并没有接受统一的培训以及管理，没有及时学习以及把握最新的监理知识，仅仅是凭借原本掌握的方法以及经验开展监理工作。第二，监理人员并没有做好准备工作。在正式工作之前，并没有对施工场地进行详细的了解，不太熟悉施工图纸，由于缺乏准备大大降低了监理工作的效率与质量。第三，招聘的监理人员专业性不强。有一部分监理人员并不是凭借自己的工作能力进入监理行业的，仅仅凭借关系进入该行业。该类监理人员的工作能力比较差，影响监理工作的顺利落实。

（四）监理市场缺乏规范性

在监理工作中可以发现转包、挂靠等不规范的情况，同时有一部分的施工单位为了扩大经济收益，谋取不当得利，会恶意降低监理费用，从而给监理行业的发展带来打击。最后，有些监理单位为了快速抢占市场，会使用违背法律的手段进行市场竞争，危害监理市场。

三、建筑企业工程监理的具体措施

（一）及时与业主进行沟通，进一步明确职责

在正式开展监理工作之前，监理人员应当掌握丰富的资料，对信息进行分析，做好充分的准备工作，应当熟悉工程图纸，了解施工现场的实际情况，多加与业主进行沟通，让业主明白各自的职责，以此减少业主对工程项目实施的干扰。对此，监理单位应当严格按照相关法律以及行业标准进行监督以及管理，同时需要落实监理工作的各个环节，记录监理的每一个环节的信息，以此减少问题的出现。此外，施工单位应当保障合理施工，对所建设的工程项目进行严格的监控以及验收，在确保质量合格的基础上委托监理单位对工程项目进行验收[3]

。

（二）不断完善监理制度

监理单位应当充分了解被监理的工程项目，前期准备工作应当落实到位。监理单位应当积极参与到工程建设中，以此更好解决工程项目中存在的难点，为后续工程的开展打下坚实的基础。监理单位不仅需要监督以及管理工程项目的实施，同时也需要全面了解施工单位的内部情况，逐渐建立起完善的监理制度，用制度约束监理人员的行为，确保监理工作的质量。监理人员应当参加到施工现场中，不断对施工过程进行巡查监督，确保工程的顺利完成，避免在工程项目中出现质量问题。同时，监理人员应当抽样检查施工现场的工程项目，保障工程的安全性。

（三）提高监理人员的专业水平

建筑行业的发展应当有更加专业的监理人员，由于建筑行业会涉及多方面内容，并且大部分工作专业性以及复杂性比较高，便需要建筑企业的工作人员拥有比较高的专业水平。对此，监理人员应当不断学习，掌握更多丰富的专业知识，提高技术水平，从而确保建筑工程的质量，让监理人员的工作职责得到落实。监理单位当前会对监理人员提出更高的水平要求，并且会安排培训工作，让监理人员在培训中积累经验，提高专业水平，确保监理人员在实际工作中能够始终坚持公平、公正的原则对施工现场进行监管，确保工程项目的顺利进行。监理人员不仅仅需要对工程质量进行监督，也需要对施工现场可能会出现的各种突发情况以及不确定的因素进行及时处理，对施工现场中出现的各种问题作出正确的判断，并与相关人员进行协调与沟通。此外，监理人员也需要了解法律，树立一定的法律意识，形成良好的工作习惯以及工作作风，避免监理人员与施工单位或者供货商之间存在不良关系，双方共同努力，为建筑行业的进一步发展营造良好的发展环境。

（四）规范监理市场，加大监管力度

面对监理市场中违法和比较混乱的情况，需要不断构建完善的建立机制，对监理市场进行规范，加大监管力度，从而减少监理市场中比较常见的违规操作的情况。通过建立完善的市场监督机制，可以提高监理单位自身的信誉，提高竞争实力，促进监理单位的可持续发展。

四、结束语

监理单位属于建筑工程项目实施的必不可少的重要环节，会贯彻到建筑工程的全过程中，对此，建筑企业应当针对监理中存在的问题，提出相应的解决措施，从而有效提高工程质量，确保工程的顺利实施。

参考文献：

[1] 王立华. 建筑工程监理的难点及应对方式探讨[J].  2022(10).

[2] 赵子鹏. 建筑工程监理的难点及有效解决方法[J]. 大众标准化, 2022(14):3.

[3] 沈素华. 建筑工程监理存在的问题及对策分析[J]. 工程技术研究, 2022, 4(3):123-124.