工程造价咨询对控制工程造价的作用分析

工程造价咨询对控制工程造价的作用分析

蔡皓琦，王帆

万邦工程管理咨询有限公司，浙江省杭州市，310000

 摘要：随着我国建筑行业的迅猛发展，与实际的建筑行业变化形式相互结合，首先必须要做的就是对工程造价咨询方面的工作进行深入探究，使控制工程造价效果更加明显，从而增加企业的经济效益。对于工程造价咨询工作，我们要明确其在工程造价控制方面能够产生哪些影响，然后对于这些实际存在的影响做出相应的解决措施，发挥其在工程造价中的重要作用。本文主要阐述了工程报价及工程施工当中的其他的各个环节进行分析，为相关的工作人员提供参考。

        关键词：工程造价咨询；控制工程造价；作用

1.管理工程造价咨询的内容

        1.1直接费用

        直接成本包括材料成本和直接人工成本，占项目总成本的一半以上，应合理管理。清点工程所需材料后，在造价顾问的指导下，合理采购满足工程施工的材料。确定直接参与项目的人员并计算成本。此外，将的实际支出与计划支出进行比较，并设置每月任务金额，以合理管理的直接成本。

        1.2设计工作

        设计工作不仅规范了项目的施工过程，还制定了整个项目的造价预算。现阶段成本控制率占工程总成本的70%以上。成本一旦确定，以后在施工过程中很难改变。因此，造价咨询企业对设计工作进行全程跟踪，及时提出设计工作中存在的问题，与设计部门协商后共同解决，合理管理成本，有保障。

        1.3建筑图纸设计

        项目的建设，一张能通过图纸直观地展现思维层次的设计内容的施工图，并且在施工工作中是有规律可循的。建筑图纸设计成本影响项目投资回报。因此，在图纸设计过程中，工程造价咨询单位对施工过程中各个环节的清单进行审核，从各个部分的单价来管理工程总造价。要从根本上控制建筑图纸设计的成本，提高设计技能，优化设计方案，优化项目成本管理[1]。

2.工程造价咨询在工程造价管理中的主要作用

        2.1有效降低资金风险

面对大项目，投资人会对自己的资金安全产生这样的担忧。此外，许多工程项目可能数年甚至数十年才能完成。在此过程中有许多因素可能对项目成本造成一定的风险。工程造价咨询通过在工程建设过程中管理成本，有效规避风险，从根本上解决潜在问题，有效保障的投资。

2.2支持科学决策

投资者最关心的项目成本是项目是否可行，能否产生足够的经济效益。在项目造价决策阶段，项目造价咨询可以让投资者进行研究，出具可行性研究报告，详细分析项目建设的相关情况，预测项目建设的未来趋势，为项目建设奠定科学基础。

2.3达到沟通的有效性。许多工程项目的建设过程不同单位、不同学科的合作。不恰当的沟通会导致沟通中的可信度损失和项目管理中的许多问题。工程造价咨询作为不同单位之间的桥梁，与设计、甲方、监理、施工等单位进行全面沟通，及时传递信息。这使可以有效地管理成本并最终提高的投资回报率[2]。

3.工程造价咨询工程造价管理措施

        3.1决策环节

        工程造价咨询服务主要体现在对工程建设的合理性、经济性、适应性和秩序性的分析。首先，建设方向当地政府提出项目建设方案。经相关政府部门批准后，业主可选择相对一致的工程咨询服务企业，对整个项目的可行性进行评估。项目的可行性主要包括项目的市场调研和项目的总体经济成本。以及项目建设总体规划。为了满足业主的选择性，施工图通常有多个版本。在选择工程造价咨询企业时，可以采取招投标的方式，通过公开招聘的方式，可以选择咨询技术水平高、专业咨询团队人才强、社会知名度高的企业。尤其是在项目决策过程中，要充当项目造价咨询企业，评估项目的经济效益，分析建设项目所需的资金、建设风险和经济效益，倡导科学可靠的信息，为业主的投资选择提供切实保障[3]。

        3.2施工方案设计

        施工方案是项目的基础。一个好的施工设计方案可以在一定程度上降低工程造价，从而影响工程建设单位的经济利益和业主的重大利益。建设规划在建设中的作用不容忽视。在其他同等施工条件下，科学合理的施工方案可降低成本10%以上，既降低了基建投资成本，又保证了工期的顺利完成，并能最大限度地发挥作用。保证了施工质量，也保证了施工单位的经济效益。工程成本咨询服务企业在实施建筑设计时审查设计过程。如果预算超出投资限额，咨询服务企业将指导修改，提出改进建议，密切监控方案设计的各个环节，使方案变更在设计初期生效。系统。在施工过程中，根据工程的具体情况对方案进行调整和修改，以减少施工材料的浪费，最大限度地减少施工单位的经济损失[4]。

        3.3工程设计中工程造价咨询的管理

项目建议书和可行性研究报告公布后，第一步是制定可行性投资估算，这是项目投资决策过程中的主要成本估算文件。工程造价咨询单位接受有关单位的委托后，在参与投资准备的过程中，首先要对估算指标进行评估。现有的估计及时修改和处理，主要是为了更好地总结和证实指标的核心概念。在投资估算过程中，采取预防措施，充分展示项目在建设过程中的收益和风险，并尽可能从最准确的角度进行估算。对于工程来说，在进行模拟施工时，设计环节成为成本管理的主要方法和环节，设计方案的好坏直接影响工程的造价水平。经计算好的设计方案将影响工程总造价的75%以上，将直接影响到未来的投资和建设工期。

        3.4招投标阶段工程造价咨询管理
        工程造价咨询单位在以后的招标阶段对投标文件进行分析和审查。主要目的是确定项目的工程总量和投标管理价格，以便进行有效准备。在工程招投标过程中，施工招投标和设备材料采购招投标是非常重要的环节。项目造价咨询单位在筹建过程中的主要目的是避免施工后价格失控。为确保在建设过程中对招投标过程中的各个环节进行有效引导和规范，可以先对招标文件的审查内容进行分析，再确定建设项目的定价原则，以期提高。工程造价咨询单位今后需注意投标文件，确保投标文件的准确性和保密性。主要原因是招标文件是具有法律效力的合同，签订后即可开工建设。这份文件不仅是合同的依据，也是完成结算的依据。通过使用本文档，可以避免一些不必要的争议[5]。
        3.5施工阶段工程造价咨询管理
        工程造价咨询单位对工程建设过程中的签证关卡有严格的了解。由于整体施工周期较长，签证记录成为记录施工过程的主要方式。如果双方在和解过程中发生冲突，签证是重要依据，具有合法权益。今后，工程造价咨询单位在申请签证前选择最合理的签证申请方式，并计算出该方式所需的具体费用。这种方式可以避免日后和解过程中的商业纠纷，也可以避免因过早签发签证而导致的不准确拖欠。工程造价咨询单位应认真阐述今后的工作流程，明确说明工程建设中设备的数量、尺寸和价格，并采用摄影辅助的方式避免泄密。在整个项目的最后阶段，工程造价咨询单位注意对签证计数和工检计数进行清查核实，避免在结算过程中产生纠纷。对整个项目进行更准确的成本控制[6]。
4.结语
        总之，在工程项目建设中，控制工程造价咨询工作能够帮助企业有效降低成本，掌控企业工程预算和流程，把工程项目中的风险降到最低，尽可能减少不必要的损失，实现企业利益最大化，目前造价咨询的相关专业以及技术在不断的发展和完善，工程造价咨询工作应当与时代不断结合，不断完善自身、创新和发展，进而更好帮助企业和工程建设队伍，实施有效的造价动态控制。

  参考文献
         [1]游安都.建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义[J]．城市地理，2019（2）：41－42.
        [2]迟琳.浅谈工程造价咨询单位在工程造价控制中的作用[J]．黑龙江科技信息，2019（14）：127－128.
        [3]黄向东.影响工程造价的因素及合理控制策略分析[J].科技创新与应用，2019（3）：258.
          [4]胡敏，熊宇璟.全过程造价咨询在建筑工程项目管理中的作用探讨[J].住宅与房地产，2019（12）：104.
        [5]柳清源.浅谈全过程造价咨询在建筑工程项目中的管理角色及作用[J].工程建设与设计，2019（10）：234-235.
        [6]郭祎琛.全过程工程咨询推进背景下如何开展工程造价咨询服务[J].散装水泥，2020（03）：31-32.