建筑工程造价的合理控制探讨

建筑工程造价的合理控制探讨

黄伟

天津二建建筑工程有限公司 天津 300141

摘要：建筑工程造价控制贯穿于项目的全过程，即项目决策阶段、项目设计阶段、项目工程招标阶段、项目实施阶段和项目竣工结算阶段都关系到建设项目的造价控制。下文就建筑工程造价的合理控制与管理做一简要分析。

   关键词：工程造价；建筑工程；合理控制

引言

工程造价不但是建筑工程项目初期预算、设计等工作开展的重要依据，其还是建筑工程施工管理工作开展的重要基础。结合实际情况来看，工程造价工作的开展能够在确保施工人员严格的按照施工图纸开展施工活动的同时，进一步提升建筑工程竣工验收工作开展的效率以及质量。由此可见，建筑行业需不断强化工程造价管理工作开展的力度，进而为建筑行业可持续发展目标的实现奠定坚实的基础。

1造价控制在建筑项目工作中的重要性

由于中国社会进程的不断加快和发展，中国经济也在随之加快发展脚步，中国建筑行业因为经济的快速发展而得到相应的发展机会，建筑行业因此而崛起，并进入一个新的时代。但是，也有一些挑战，存在于建筑行业的发展道路之上。其中影响建筑行业的发展因素是，越来越激烈的市场竞争，招标制度和市场经济体制的不间断的推行。所以，我们必须在建筑行业的发展过程中抓住这个机会，以便获取最大程度的经济利益。基于这样的情况，我们需要从现实情况出发，把良好的工程质量作为发展企业的资本。为了保证工程质量的同时保证最合理的施工成本，就必须做好工程造价控制工作，这样才能把企业的经济收益提高上来。所以说，工程造价的控制工作在建设项目工程中的地位是十分重要的。

2建筑工程造价控制的影响因素

目前我国建筑工程造价的管理和建筑工程造价的控制所存在的问题一般可以分为以下几点：

2.1工程造价在招投标中的问题

建筑工程招投标环节工作的开展能够为工程建设单位施工方选择的科学性。但是，结合现阶段建筑工程招投标工作开展的实际情况来看，部分施工企业为了自身能够中标，常采用恶意压低建筑工程整体造价的方式来吸引工程建设单位，并且这类施工单位往往还会在工程施工活动实际开展的过程中，随意增加建筑工程施工项目，最终使得建筑工程项目的整体规模以及建筑工程整体施工成本难以有效的进行控制。

2.2设计方面的因素

设计因素导致建设项目成本出现差异，由于不同情况造成的具体建设成本的差异的情况,例如：房地产开发商为了追求利益最大化，一味地降低成本，在对设计单位交底时，要求的经济指标往往偏低；而对于公益性项目或公共场所的项目，项目法人注重的是公共安全，设计偏向于保守，这就是设计因素导致建设项目成本出现差异的简单事项。由于中国建筑业的发展，随之出现了各种形式的建筑工程，在这种情况下，不能用同一目光看待建设成本。

2.3建设工程造价控制系统和管理制度不够健全完善

要想充分确保建设工程造价控制取得应有的成效，各项工作平稳有序的进行，需要构建系统完善的造价控制制度和相关机制，确保各个环节能够有效衔接。然而，通过具体调研可以看出，很多工程施工单位并没有建立健全系统完善的工程造价管控体系或者运行机制相关阶段，不能有效衔接，在实际的施工管理过程中经常出现三超问题，进而导致资金便无法顺利供应，资金周转比较困难，导致整体工程的造价成本进一步加大投入，进而严重损害建设工程的造价管控工作，无法呈现出良好的成本管控效果。

2.4工程造价在建筑工程施工的阶段中存在的问题

所谓施工因素导致建设项目成本差异，是指项目施工过程中，一些技术操作是不是可以有效合理地达到前期制定的施工期望，这是一个影响工程造价的十分关键的原因。施工进度和施工时间因为是否能有效完成工程造价工作而受到很大的影响。在项目实施阶段，如何控制工程进度款的超付现象和因工程变更增加的工程造价，是施工过程中造价控制的重点，经总结多年经验，事前和事中控制，只要发现得早，采取合理的措施，还是可以把工程损失减少到最低限度。

3建筑工程造价的合理控制措施

在建筑工程的具体造价管控过程中，要想体现出良好的问题解决效果，使工程造价控制水平得到显著提升，需要充分做好全过程的造价管控工作，以此体现出全面综合的作用和效能，为造价的充分控制提供必要的支持。具体来说，相对应的解决对策和全过程造价管控措施主要体现在以下几个方面：

3.1工程招标节点的造价控制

因为随着建设项目规模的逐步扩大，材料对项目的影响越来越大，所以项目成本管理人员在成本控制过程中，必须对工程材料价格进行科学的控制。全方位掌握建筑材料的市场动态是做好工程招标阶段材料控制工作的基础，因此，工程造价管理的工作人员需要制定出一个发布系统，来及时发布材料价格的动态。这样可以让材料市场的最新动态被工程造价相关部门及时准确的了解到。对合理控制招标阶段材料有积极的作用。

3.2加强和完善建筑工程的审计的环节的管理和控制

那么如何加强和完善建筑工程的审计环节呢？那么就要同时加强和完善竣工的审计、工程前的审计、工程项目事后的审计，以及工程实施的全过程的审计，这就能有效的防止可预见的错误发生，也能够很好的帮助控制和管理好建筑工程造价。

3.3完善建筑工程中的设计环节的管理和控制

设计是一项建筑工程开始施工的至关重要的开头，它关系到了建筑工程的每一个步骤的安全和完美，设计环节的有效控制和管理是起着决定性的作用的。加强和完善建筑工程中的设计关节，就要不断的加强设计单位的设计的全过程的控制和管理，例如：图纸的质量、制定有效的设计制度等。

3.4在施工过程中要充分做好工程造价控制

在实施工作过程中充分做好工程造价的控制是核心内容。在这个阶段要以提升整体工程施工质量为基本前提，充分做好施工中期的造价控制，有效处理工程项目，确保项目顺利推进，同时要在前期对于相关超标问题进行严格细致的审核。在前期着重做好该问题的应对和处理，有效规避工程造价升高。同时，要严格审查施工图和预算方案使其符合相关标准，如果在审查的过程中发现不合格，要在第一时间进行应对和处理，切实解决相关问题。对于相关目标进行动态化管理，同时也要确保承包单位保持理智，相关单位要密切配合，如果存在交叉施工等情况，要在第一时间进行应对和处理。同时要进一步利用信息化技术和大数据手段，充分做好各类工程信息的资料和信息的收集整理，有效共享监督和审计部门要做好现场的考察和处理工作掌握第一手资料，并且对其进行全面深入的。利用和处理，深入挖掘其价值，以此为工程造价的有效控制，提供必要保障。

窗体顶端

综上所述，要在实施阶段实行建设项目全过造价程跟踪审计，事前或事中发现建设项目存在的问题，及时提出审计意见和建议，督促建设单位加强管理，最终达到规范建设程序、规范投资管理、保证工程进度、控制施工成本、提高投资效益，有效减少违法、违章事件的发生，降低建设项目失控的风险。

窗体底端

3.5在建筑工程的竣工结算阶段做好工程造价管控

整个建筑工程造价管理的最后一个步骤是竣工结算阶段。它也体现了整个建筑工程造价管理工作的成果。在竣工结算阶段，要充分分析和对比具体的造价和预结算目标，并且严格细致的对比分析，形成相对应的竣工验收报告，以此为整体造价评估判断提供比较标准。在竣工结算的过程中，要充分控制好整体工程的造价，有着关键性的作用，对于工程的施工建设和质量的把控有着关键性的指导意义。

窗体顶端

窗体底端

4结语

工程造价是通过对于整个建筑工程的合理有效控制，实现成本的降低以及质量的提升，在企业施工的过程当中细化和深化工程造价管理可以加大企业的利润空间，让相关的施工企业在市场竞争当中逐步建立起自己的竞争优势。

参考文献：

[1]陈跃军.合理控制医院建筑工程造价有效管理工程资金的思考[J].居舍,2020(03):130.

[2]李福平.如何实现建筑工程造价的合理有效控制[J].建材与装饰,2019(34):150-151.

  [3]康俊杰.PPP模式下的工程造价的合理有效控制与探索[J].建材与装饰,2019(15):172-173.

  [4]张玉洁.关于对建筑工程造价的合理有效控制的研究[J].居业,2019(01):184+186.

    [5]李万泉,王小娟.建筑工程造价全过程跟踪审计研究[J].建筑与预算,2021,(4).