分析建筑工程施工中的防水防渗施工技术

分析建筑工程施工中的防水防渗施工技术

张光伟

重庆市工程管理有限公司 重庆市 400000

摘要：建筑工程施工中不仅要保证建筑物的外观美观大方，更要对整个建筑物的工程质量进行严格的把控，特别是对建筑物在防水防渗的施工过程中，做到严格的控制。渗漏问题是建筑工程在施工中经常出现的问题，建筑工程一旦出现了渗漏，就会对整个工程的质量产生严重的影响，甚至还会对人们的生活带来很多的不便，所以，在建筑工程施工的过程中一定要对防水和防渗技术进行及时的更新和不断的完善，提高整个建筑防水工程的质量。

关键词：建筑工程；防渗

1 建筑施工中常见的渗水漏水问题

1.1 建筑屋面的渗水漏水问题

在建筑房屋使用的过程中，建筑房屋的屋面是经常会出现渗水和渗透的部位，这个部位经常出现渗水的主要原因就是在施工过程中没有严格的按施工工艺和规范进行操作，再有就是没有选择恰当的施工材料造成的。下面我们逐一进行说明。首先就是施工的过程中，施工单位没有按照相关的操作流程以及施工标准进行施工操作，这就导致了建筑施工在质量上和工艺上出现了很多的缺陷，另外就是一些施工单位为了节省成本，选择了一些价格低廉但是品质不达标的施工材料，这些施工材料在实际的使用中会产生严重的质量问题。除了以上两点，建筑施工中的混凝土浇筑的过程也是一个建筑工程施工中的关键环节，在这个环节中需要对混凝土的浇筑质量进行严格的把关，如果混凝土的浇筑质量不达标，也会影响建筑工程防水的质量，让房屋工程出现渗漏和渗水的问题。

1.2 地下室的渗水漏水问题

当前很多的建筑房屋在建设的过程中都会修建地下室，有些是在地下一层，有些甚至在地下二层，这些地下室的有效建设在一定程度上对用户提供了很大的方便，让很多用户都能够把车辆或者是日常用不到的物品放置起来，既节省了空间，又对地下空间进行了有效的利用。但是，地下室在防水的问题上也是存在着很多的漏洞的，地下室出现渗水的主要原因就是建筑施工过程中使用的防水混凝土质量和防水材料质量不达标，防水施工过程中未按相关规范要求施工，在建筑工程完成施工投入使用之后，就会出现渗水和渗漏问题，给整个地下室的质量带来弊端，这一点是需要当前的建筑施工单位引起高度重视的。

1.3 建筑外墙面的渗水漏水问题

针对外墙面的渗水和漏水问题，主要就是在建筑的门窗处出现的几率比较高，在门窗处出现渗水问题的主要原因就在于一些施工的工序不够严谨、施工过程中的混凝土在浇筑上的质量不达标、门窗口包口的质量不符合规范要求等等，还有就是在施工的整体过程中，每个环节之间的衔接不够恰当和完美，建筑物自身的结构存在着一定的特点，门窗承受着比较大的作用力，在相互挤压的过程中，可能会出现衔接的地方错位和松动的现象，这样的现象就会导致雨雪天气漏水和渗水。此外，普通的房屋建筑都会在门口和窗户的位置上安装一些建筑装饰材料，这些材料也可能会带来建筑物渗水或者是漏水现场的持续发生。

1.4 卫生间的渗水漏水问题

在整个房屋使用的过程中，卫生间是最容易出现渗水或者是漏水的区域，在卫生间出现漏水的现象之后，不仅会对下一层的用户产生严重的影响，还会影响到建筑房屋的正常使用。引发卫生间漏水和渗水现象的原因主要是卫生间内的管道比较多，这些管道一般情况下都是交错连接的，这种连接方式非常容易出现漏水的现象。再有就是这些管道在很长一段时间内十分容易出现杂质堆积的问题，这样就会造成管道的破裂和堵塞的现象出现，最终出现渗水和漏水的现象。

2 建筑施工中防水防渗施工技术的应用

2.1 屋面防水防渗施工技术的应用

选择合适的防水材料。这一点在防水防渗的工作中是尤为重要的。在屋面防水施工过程中，一定要优先选择防渗和防水效果好的材料。在建筑物屋面的防水施工工程中，合格的防水卷材是应用的比较广泛的，但是如果一些建筑施工单位，为了追求较高的经济效益，选择了不合格的卷材进行防水施工，就会让建筑物的屋面出现严重的渗透现象，这就说明合格的防水材料的选择是十分重要的，施工单位在采购防水材料时要格外注意，选择质量达标的卷材进行防水作业，并且要在购买的过程中货比三家，分析出性能最为合适的材料进行使用。防水做完后还要加强防水的成品保护，确保后期施工中对防水不造成破坏。

2.2 地下室防水防渗施工技术的应用

根据当前地下室防水和防渗的目的，建筑施工单位应该从防水材料有效的作用以及主要的施工养护工作入手，这样的工作在具体的施工中是比较常见的，关于地下室的施工环境是比较特殊的，它处在一个比较特殊的部位，这个位置决定了地下室的渗透受到各种管线和地下水的影响，所以，在选择防水材料的时候，要结合具体施工过程中的实际条件和主要部位，了解地下室施工的具体特点。在处理地下室管线穿墙位置的过程中，一定要做好套管处理，这样才能将地下室渗水和渗漏的概率大大降低。在地下室的混泥土结构工程做完之后，还要进行定期的养护工作，这个工作也是十分重要的，相关人员需要对混凝土的结构进行科学的保养和维护，并且对于混凝土在温度上的敏感特性，根据实际的施工温度环境把相对应的调整保养工作进行有效的调整，让地下室的混凝土始终处在良好的凝固状态之中，不断提高混凝土的施工质量，避免混凝土出现裂纹造成渗漏。

2.3 建筑外墙防水防渗施工技术

如果想要防止建筑外墙出现渗漏情况，一定先要将防止外墙渗漏的细部做法在设计时充分考虑到位。建筑物的外墙承受的压力比较大，所以在一定程度上为了提高建筑物外墙的防水防渗性能，就一定要在最初的设计过程中下意识的减少外墙的压力，坚持采用质量良好的蒸压加气混凝土砌块或空心砖对外墙进行砌筑，这样经常会取得不错的设计效果。

2.4 确保建筑施工防水防渗施工质量

为了保证建筑施工中防水作业和防渗作业的质量，一定要严格遵循施工规范标准，选择符合标准的质量较高的防水防渗材料，并在这个基础上积极引进先进的工程防水施工技术，对建筑市场上防水防渗材料的基本特性和优势都十分了解的基础之上，对一些新型的防水材料进行大胆的尝试，例如一些高分子防水型卷材或者是其他一些密封的防水材料，在具体的实践工作中找到检验其性能的标准，最终推动整个建筑防水和防渗工作不断的提高。

2.5 卫生间和厨房的防渗防水技术

卫生间和厨房在建筑物中是出现渗水和渗漏比较高的场所，为了有效的避免卫生间和厨房的渗漏现象，一定要做好各个方面的规划工作。在进行卫生间和厨房的施工之前，选择管材的时候，要选择质量达标的管材，选择的管材必须要有出厂合格证书和检验报告才能进场投入使用，坚决不能选择质量差的管材进入施工现场参与工作。

3 结束语

综上所述，在当前的建筑施工当中，涉及到了很多个方面，但是比较重要的施工环节就是防水和防渗的施工，做好了这两方面的施工，就能够极大程度上促进防水工作的稳定发展，避免因为渗水和漏水现象给整个建筑工程带来结构稳定性上的影响。造成建筑物渗水漏水的原因很多，比如施工技术、施工设计方案以及施工材料质量等等，为了在一定程度上保证整个建筑工程的质量，就需要在具体的施工中加强防水以及防渗技术的管理力度，做好各个环节的对接工作，对施工中的技术指标不断强化，保证整个建筑工程在防水性能上十分稳定和有效，这样才能让人们在实际的建筑物使用过程中更加放心，体验感也更加舒适。

参考文献

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