建筑工程招标阶段造价控制的有效策略

建筑工程招标阶段造价控制的有效策略

王生宝

新疆新德旺建设工程项目管理咨询有限公司830000

摘要：招标阶段的工程造价控制，是整个工程造价控制的重要环节。做好招标工作可以最大限度地节约工程成本，帮助企业获得更大的经济效益。但是，目前我国建筑工程招标阶段的工程造价控制还存在很多问题，所以，建筑企业只有对工程造价控制进行分析，才能更好地开展招标工作，推动建筑行业的稳定发展。

关键词：建筑工程；招标；造价管理；应用措施

造价控制的本质是指建筑企业利用相关资源与手段，对工程造价进行科学有效的控制，在确保工程整体质量与进度的前提下，确保其处在合理范围内。在传统建筑经济中，工程造价的控制措施过分强调建设工程项目的施工环节，不仅未能实现对各类资源的合理配置，同时还导致造价控制工作缺乏科学性和可行性。

1当前招标阶段工程造价控制中出现的问题

随着我国建筑企业造价控制措施的不断优化与完善，已逐步形成了一套适合于不同建筑工程项目特点的全过程造价控制体系。招标阶段是整个造价控制过程中最为关键的环节之一。通过在该阶段进行科学、有效的造价控制，可有效提高建筑企业的造价管理水平。在招标阶段中实行有效的造价控制措施，不仅能够规避各类纠纷的发生，同时还能够使各个参建方的合法权益得到有效保障。此外，还可以为建筑工程项目的后期成本控制提供参考依据，并大幅提升建筑工程项目各阶段成本控制工作的科学性和有效性。

1.1工程造价预算编制不合理

如果工程造价预算编制不合理，那么后续施工过程中就会出现资源浪费等情况，严重影响后续施工。此时，施工单位需要重新进行工程造价预算编制，以实现成本管控，避免后续施工过程中出现资源浪费等情况。然而，部分施工单位为了保证工程效益，会在材料、设备等的选取过程中，刻意选取劣质的原材料，从而使得工程的质量降低，这样做虽然能够实现成本减少的目的，但是会对工程质量造成严重的危害，不符合工程造价的初衷。

1.2原材料价格的不规则变动

在我国当前经济形势下，招标阶段的工程造价控制要求施工单位重视原材料价格的变动问题。原材料与工程施工的质量密切相关，如果原材料的价格经常变动，就会导致建筑工程中所使用的原材料价格上涨或下降，这两种情况都会对工程预算产生不利影响。如果建筑工程使用的原材料价格一直上涨，将会导致项目成本不断增加。在具体的施工过程中，原材料价格的不规则变动，导致企业很难对工程施工材料的性价比进行评估，难以找到适合的材料。这就要求施工企业充分掌握原材料价格变动的原因，有效地评估原材料的使用效果。

1.3建筑工程造价管理方法缺乏创新

建筑工程造价需要根据项目概算以及后期的投资目标来完成。除此之外，施工单位进行建筑工程造价还应该参考相应的计费标准。现在，许多企业在工程造价计价工作中仍然使用清单定额计价方法。随着新工艺、新材料、新技术的不断涌现，传统的造价管理方法的弊端逐渐暴露出来，施工单位使用传统的造价管理方法对新工艺、新材料和新技术的评估效果较差，无法有效实现工程造价控制。

2建筑工程招标阶段造价控制的有效策略

2.1采用公开招标的方式

在国内，常见的招标方式分为公开招标和邀请招标这两种。建筑企业应尽量采用公开招标的方式，即建筑企业应根据法律要求公布招标信息，邀请所有潜在的投标人参加投标。建筑企业通过公开招标，能够从众多的竞争者中选择合适的中标人，保证招标的公开性和公平性，从而有效地控制项目成本。

2.2选择工作能力强的招标机构

招标机构的工作能力不仅会影响到招标工作的质量，还会影响到招标阶段的成本控制效果。现阶段，随着招标制度的不断完善，施工单位应选择工作能力更强的招标机构，进而才能有效地控制项目成本。

2.3加强投标人资质审查

无论采用何种评标方法，建筑企业都应注意审查投标人的资质，包括投标人的技术实力、财务状况、声誉、类似项目经验等。另外，建筑企业还要核实投标人是否有权签署合同和履行合同中的某些附加条件。建筑企业应要求投标人在资质文件中明确标明所有的考核指标，并且提供相关认证文件。

在审查投标人资质的过程中，建筑企业可以采用以下方法来提高资质审核质量：

(1）建筑企业要收集投标人的相关数据，并建立数据库。这样施工单位就可以熟悉和了解各投标人的优缺点，便于对投标人进行资质审查。

(2）建筑企业应重视主管部门发布的相关文件，以保证资质审查的质量。

(3）在时间和条件都允许的情况下，建筑企业不仅要审查投标人提交的资质文件外，还要审查投标人是否有在建工程项目。施工单位在审查的过程中，应要求投标人、项目经理以及相关技术人员陪同，因为他们可以解答在检查过程中发现的一些问题。建筑企业通过对投标人进行资质审查，可以尽快排除不符合要求的、信誉不好的、弄虚作假的投标人，从而从根本上降低投标成本，缩短拍卖时间，实现开工建设。

2.4加强招标文件的编制和管理

招标文件的编制对于控制整个工程的费用至关重要，将直接影响招标效果。加强招标文件的编制和管理，不仅能够提高工程建设的效率，还能够有效控制工程建设成本。在编制招标文件时，企业应要根据业主对设计质量、安全环保、进度、施工技术等方面的具体要求来做好招标文件的编制准备工作，同时不得照搬其他工程的做法。招标文件编制必须清楚地表达业主的要求，以避免后期出现争议和索赔等问题。目前，许多企业在投招标过程中仍然采用传统的定额计价模式。在该模式下，企业很难准确地开展招标文件的管理工作。因此，企业需要引进先进的计价模式。例如，采用工程量清单计价模式，能够帮助建筑单位选择更加合适的施工单位，有利于解决传统管理模式中出现的难题。除此之外，企业通过加强招标文件的编制和管理，可以提前解决招标过程中的问题，有效控制预算，从而保证预算工作的顺利开展。

2.5遵循统一计算工程量原则，注重招标合同条款的拟定

现阶段，建筑企业往往在工程招标阶段，采用单价法来计算工程造价。在计算过程中，相关工作人员必须遵循统一计算工程量的原则，对所有的工程量进行计算，从而实现公平竞争。除此之外，在招标合同条款的编制过程中，工作人员必须要保证招标合同条款拟定的严谨性和规范化，要将项目管理责任纳入合同条款中，从而有效明确划分双方的责任，保证双方的利益。同时，招标双方要在合同中明确具体的施工步骤以及交付的时间。这样做能够有效防止合同纠纷，实现工程造价计算的规范化。

2.6建立信用惩戒制度

对招标人在招标过程中的各类不诚实行为一一进行登记，建立信用档案，将有严重失信问题的投标单位拉入黑名单，并向社会公示。招标单位的不诚信行为一旦超过一定数量，造成不良社会影响，政府监管机构可在规定时间内撤销投其投标资格及相应资质。这种做法既能将投标单位的信用状况和今后的投标工作相结合，使不诚实的投标企业永久出局，又可以将工程项目转交给有诚信的投标企业。既提升了讲诚信的投标企业的社会形象，又规范了建筑市场的招标行为。

3结束语

综上所述，建筑工程造价控制措施的关键在于项目前期的招标阶段。因此，必须要积极采用各项造价控制措施，以提升建筑企业的经济效益和市场竞争力。为实现建筑造价控制的最终目的，必须充分考虑到招标过程中可能出现的各类相关问题，并采取有针对性和可行性的控制措施，从而助力推动我国建筑行业的持续发展。

参考文献：

[1]吕明艳. 建筑工程招投标阶段造价控制策略研究[J]. 门窗, 2022(7):3.

[2]姜娜. 浅谈建筑工程招投标阶段的造价控制措施[J]. 砖瓦世界, 2021, 000(007):112-113.

[3]王丽娜. 建筑工程招投标阶段的造价控制策略[J]. 中国厨卫, 2021(12):0143-0144.