建材对建筑工程造价核算的影响探讨

建材对建筑工程造价核算的影响探讨

盛淇茜

上海华建工程建设咨询有限公司 200000

摘要：在建筑工程中，建材成本价格的变化很容易会影响到工程造价核算的准确性，进而给工程造价控制工作的开展带来很大阻碍。因此，要想保证建材价格的合理性，使其不会影响到建筑企业的经济效益。关键任务就是要全面强化工程造价核算工作，使其能够准确评估建材价格，并对市场变化所造成的影响进行充分考虑 制定出科学合理的造价管控措施，这样才能有效降低工程造价成本，提高工程项目的施工效益。本文也会针对建材价格波动对建筑工程造价核算的具体影响进行着重分析，并提出有利于控制建材价格波动的有效措施，以便为进一步确保工程造价核算管理水平提供可靠的参考依据。

关键词：建筑工程；建筑材料；工程造价核算；影响分析；控制措施

近年来，随着建筑工程项目的不断增多，对建筑材料的需求也在不断增加，这就使得建筑材料的成本费用在工程总造价成本中占比最大。而建材价格会经常受到市场需求以及建筑企业管理等因素所影响，进而出现较大的波动，所以这在某种程度上就会给工程造价核算工作带来一定的难度，一旦在评估建材成本时未对市场因素所造成的价格变化予以充分考虑，必定会导致工程实际造价成本与预算成本之间出现较大偏差，进而给相关施工单位造成不必要的经济损失。因此，为了改善现状，就要不断提升施工单位造价控制能力，使其能够结合市场价格的变化规律，对建材价格实施合理把控，使得工程造价成本得以降低，提高工程造价核算的准确性。

1.建材价格波动对建筑工程造价核算的影响分析

1.1 对资金投入预算的影响

在建筑工程项目实施开展之前，相关施工单位都要做好充分的准备工作，在这一环节中，不仅要确定所需的建筑材料和施工设备等，而且还要对工程施工中的一切资金成本实施详细调查和准确预算，以便在此基础上合理分配工程投资成本，确保其各环节的成本费用都能处在标准可控范围之内。但由于在项目施工阶段，建材价格会随着市场价格的变化产生较大的波动，所以就会给工程造价造成一定的影响，进而使其预算成本与实际成本之间出现较大偏差。

1.2对工程施工进度的影响

在开展建筑工程造价核算工作时，一旦发现建材价格存有较大的波动情况，就要及时采取有效措施予以处理和调整，才能避免给相关施工单位造成一定的经济损失。但若是无法针对建材价格波动问题进行及时有效的处理，不仅会导致项目预期采购计划无法顺利实施，降低工程造价核算管理水平。而且还会给工程正常施工进度造成较大的影响，使其因资金不足而无法保障工程项目在规定时间内如期交工，并给施工单位带来不必要的经济问题和索赔风险。另外，一些施工单位为了削弱建材价格的波动，会在项目施工期间选购一些价格低、质量次的建筑材料，这样就会降低整个工程的施工质量和施工安全，并增加项目施工返工几率和工程投入成本，从而对施工企业的经济效益及工期等造成很大的影响。

1.3对合同纠纷风险的影响

在建筑工程造价核算过程中，若是建材价格的波动幅度较大，超出合同约定价格很多倍，势必会给承包商与业主之间带来一定的合同纠纷风险。另外，在处理建材价格上涨方面，若是承包商与业主不能达成统一的意见，仅依靠施工单位通过降低建材质量的方法来解决，还会给建筑工程的施工品质和施工效果等造成较大的影响，并引发不必要的施工纠纷，拖延项目工程的施工进度，进而给建筑企业获得最大的经济效益造成较大阻碍[1]。

2.工程造价核算中控制建材价格波动的有效措施分析

2.1充分掌握建材价格浮动规律

目前，我国在调节建材价格方面主要遵循市场变化规律，通过市场竞争的方式来调节。因此建筑工程造价成本在实施预算时，相关工作人员就要对现阶段的市场变化情况进行全面了解，尤其是要重点关注建材价格的浮动情况，以便对能充分掌握其价格的变化规律，在此基础上合理开展工程造价核算工作，进而将建材价格变化所产生的风险，纳入到工程造价评估中，以便使建材价格变化可以处在合理控制范围之内。这样即使在项目施工中建材价格出现明显的上涨或跌落情况，相关建筑单位也能及时采取有效应对措施来处理和控制，进而从根本上避免建材价格的明显浮动，给工程造价成本、施工进度、施工质量等造成不良影响。

2.2在工程造价中合理纳入建材价格波动资金

在建筑工程施工过程中，一旦建材价格波动较大，势必会给工程施工进度、施工质量、施工效益以及施工安全等造成较大的影响。严重时，甚至还会出现工程停工以及合同纠纷风险等。鉴于此，要想避免上述问题的发生，在开展工程造价核算工作时，就要对建材预算价格予以科学合理的评估，以便将其波动部分的资金合理纳入到工程造价中，使其不会给工程造价成本控制工作造成很大阻碍。另外，为了避免项目施工中因资金预算不合理，而导致工程后续施工工作无法顺利开展，相关造价核算人员就要在执行本职工作时，着重加强对建材波动价格的严格把控。不仅要提前深入到建筑材料市场中了解材料价格，而且还要对其价格变化规律进行充分明确，进而在此基础上合理开展工程造价资金预算工作，将建材价格的最高值有效纳入其中。同时一旦发现建材价格波动超出原有预算价格很多倍时，就要尽可能按照波动最大值选择质量优等的建筑材料，在保质保量的情况下，有效避免建筑工程因建材价格上涨而出现资金不足无法正常施工的情况。

2.3加强工程造价咨询工作

建筑材料的价格一旦浮动过大，就会给工程造价核算工作的准确性造成很大影响，进而使得工程造价成本因核算失误出现大幅提升的情况。因此，为了避免这种现象的发生，前提条件就是要做好工程造价咨询工作。相关造价咨询单位不仅要建立科学完善的造价咨询管理制度，而且还要保证造价咨询工作人员的专业化水平，使其能够按照相应的规章制度，根据建筑工程的造价管理情况，依据合同内容，为施工单位、建筑单位等提供优质的造价咨询服务，以便从中找出不合理的合同条款及内容等，从而更加全面、准确地评估工程造价成本，保证工程资金预算效率和质量，进而为有效控制建材价格打下良好的基础。

2.4完善建材价格调控体系

据相关数据统计，一般建材投资在建筑工程总投资占比中的比例都要达到50%左右，且主要建材的比例要远远大于次要建材的比例，约为7:3的差距。鉴于此，要想合理调控建材价格，相关建筑单位就要根据建材投资的实际占比，构建一个健全完善的建材价格调控体系，以便在此基础上安排专业造价预算人员深入到市场了解材料价格的变动情况，并针对性的采取适宜的采购手段来降低其价格波动幅度。如业主自购、厂家定制、招投标以及供应方比价选择等采购手段。这其中，尤以招投标采购手段的应用优势最为明显，其可以很好的保障建材价格的公正合理性，并有效提高建筑工程的施工品质，降低工程造价成本[2]。

2.5 做好价差预备费计算工作

当前，由于大部分建筑工程项目都具有施工周期长、施工内容复杂等特征。所以一旦在项目施工中出现突发状况，势必会导致工程造价出现大幅提升的情况，尤其是建材价格的波动最为显著。因此，为了避免这种情况的发生，相关施工单位就要在工程建设过程中，对价差预备费的精准计算给予高度重视。即在项目实施开展之前，对所采购的建材价格及采购资源等进行集中整合，并对可能出现的价格波动因素予以科学预判，同时还要计算出合理的价差预备费，提出相应的应对措施，在保证工程项目顺利开展的基础上，有效降低建材价格波动对工程造价所造成的不良影响。

结束语：

综上所述，为了更好地降低建筑工程的造价成本，提高其整体经济效益，相关建筑单位和施工单位就要在项目施工过程中，对建材价格波动给工程造价预算造成的具体影响进行深入分析。同时还要在此基础上充分掌握市场价格变化规律、完善建材价格调控体系、做好工程造价咨询以及价差预备费计算等工作，从而控制建材价格，提高工程造价核算管理水平。

参考文献

[1]许建涛, 张红斌, 张琼. 如何规避建筑材料价格波动对工程造价的影响[J]. 水利科技与经济, 2020, (08):24-25.

[2]施文娥. 试论建筑材料价格变化对工程造价的影响及策略[J]. 中国城市经济, 2021,(06):23-24.